Решение по делу № 8Г-11058/2022 [88-11197/2022] от 31.10.2022

88-11197/2022

2-1531/2022

27RS0004-01-2022-001190-06

ДЕВЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 декабря 2022 г.                        г. Владивосток.

Судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Украинской Т.И.,

судей Панфиловой Л.Ю., Бузьской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой К.В., Батуро О.А., Горбатенко А.О., Ерёмина А.А., Львовой М.О., Пантелеевой Е.А., Прокудина А.В., Прокудиной М.В., Селионова Е.В., Швейкус А.В. к Плотниковой О.С. о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья,

по кассационной жалобе Плотниковой О.С. на решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 15 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 13 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Панфиловой Л.Ю., судебная коллегия

установила:

Истцы обратились в суд с иском к Плотниковой О.С. и просили с учетом уточнений и дополнений признать недействительными результаты годового общего собрания членов товарищества собственников жилья «Золотые ключи», оформленного протоколом № от 09.03.2022.

В обоснование заявленных требований указали, что в период с 09.01.2022 по 28.02.2022 проводилось общее собрание членов ТСЖ «Золотые ключи». Истцы считают недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Золотые ключи», оформленных протоколом № от 09.03.2022 по следующим основаниям: 1) нарушен срок уведомления членов ТСЖ о предстоящем собрании; 2) протокол очной части собрания был сфальсифицирован; 3) неверно указана площадь членов ТСЖ; 4) в протоколе отсутствуют сведения об исключении недействительных бланков голосования; 5) при принятии решений отсутствовал кворум; 6) секретарь собрания не избирался; 7) ответчик в списках присутствующих лиц на собрании не регистрировалась; 8) на собрании присутствовали посторонние лица.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15 апреля 2022 года, оставленным без изменений апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 13 июля 2022 года, исковые требования удовлетворены.

Судом постановлено: признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Золотые ключи» в многоквартирном доме №1 по ул.Пионерской в г.Хабаровске, проведенного в форме очно-заочного голосования с 09.01.2022 по 28.02.2022, оформленного протоколом № годового общего собрания членов ТСЖ «Золотые ключи» от 09.03.2022.

В кассационной жалобе Плотниковой О.С. ставит вопрос об отмене решения и апелляционного определения, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Полагает, что судом произведен неверный подсчет голосов. Обращает внимание, что истцами не доказано причинение им убытков оспариваемым решением, в связи с чем, суды вправе были оставить решение общего собрания ТСЖ в силе.

В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений не находит.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Алиева К.В., Батуро О.А., Горбатенко А.О., Ерёмин А.А., Львова М.О., Пантелеева Е.А., Прокудин А.В., Прокудина М.В., Селионов Е.В., Швейкус А.В. являются собственниками квартир №, №, №, №, №, №, пом.-№ №, № соответственно, расположенных по адресу: <адрес>.

ТСЖ «Золотые ключи» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

Согласно уведомлению о проведении годового общего собрания членов ТСЖ «Золотые ключи» и акту от 30.12.2021, расположенного по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования, по инициативе председателя правления Плотниковой О.С. (собственник помещения №) будет проведено общее собрание членов ТСЖ «Золотые ключи», расположенного по адресу: <адрес> форме очно-заочного голосования. Дата и время очной части собрания 09.01.2022 в 12 часов 00 минут. Период регистрации участников очной части собрания 12:00 до 12:30. В случае, если очная часть будет признана не состоявшейся, начинается заочная часть собрания. Дата и время окончания приема бланков решений 28.02.2022 года 17:00 часов. Место (адрес), куда должны передаваться заполненные бланки решений: почтовые ящики ТСЖ, расположенные на первом этаже в 1, 2, 3 секциях МКД <адрес>; сдача листов голосования инициатору собрания или в офис ТСЖ. О принятом решении (результатах голосования) члены ТСЖ будут уведомлены путем размещения информации в холлах жилой и офисной части и в помещениях парковки МКД: <адрес> не позднее чем через 10 (десять) дней с даты окончания приема решений.

Повестка собрания: 1. О выборе председателя собрания; 2. О выборе секретаря собрания; 3. О выборе членов счетной комиссии собрания; 4. Об избрании правления ТСЖ «Золотые ключи»; 5. Об избрании ревизионной комиссии ТСЖ «Золотые ключи»; 6. Об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества за 2020 год; 7. Об утверждении заключений ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ "Золотые ключи" по результатам проверок годовой бухгалтерской отчетности за 2018-2020 годы; 8. Об утверждении целевого взноса на погашение затрат, понесенных на выполнение Предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара № от 11.09.2020; 9. Об утверждении Устава ТСЖ «Золотые ключи» в новой редакции; 10. Об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ «Золотые ключи» на 2022 год; 11. Об утверждении тарифа на содержание общего имущества в многоквартирном доме; 12. О направлении дохода от хозяйственной деятельности Товарищества на уменьшение тарифа на содержание общего имущества в многоквартирном доме; 13. Об утверждении компенсации за сброс воды при отключении по заявкам собственников; 14. О выборе места хранения протокола собрания.

Из акта от 30.12.2021 следует, что указанное уведомление было размещено на информационных досках ТСЖ «Золотые ключи», расположенных в жилой и офисной части холла на первом этаже, в лифтах жилой и офисной части, на входных дверях в жилые подъезды, в офисную часть, в помещение парковки. Акт составлен: Плотниковой О.С., Кольненко Б.В., Левинской Е.А., Сингехиным Э.А., Азеевой Т.Е.

Также 30.12.2021 указанное уведомление было направлено собственникам помещений заказными письмами, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений, почтовыми квитанциями. Отправителем являлось ТСЖ «Золотые ключи».

Из протокола годового общего собрания членов ТСЖ «Золотые ключи», расположенного по адресу: <адрес> форме очно-заочного голосования, от 09.01.2022, инициатор собрания: председатель правления Плотникова О.С. кв. №, общая площадь членов ТСЖ составляет 21127, 65 кв.м. 09.01.2022 была проведена очная часть собрания. Подсчет голосов выполняли председатель и секретарь собрания. Количество членов ТСЖ, принявших участие в голосовании составляет 16 общим количеством голосов 502, 07 кв.м., что составляет 2, 38% от общего числа голосов. Кворум отсутствует. Собрание перешло в заочную форму.

Указанный протокол был размещен на информационных досках ТСЖ «Золотые ключи», расположенных в жилой и офисной части холла на первом этаже, в лифтах жилой и офисной части, на входных дверях в жилые подъезды, в офисную часть, в помещение парковки, о чем свидетельствует акт от 09.01.2022.

Протокол № годового общего собрания членов ТСЖ «Золотые ключи» от 09.03.2022 содержал следующие вопросы повестки собрания:

Избрать председателем собрания Плотникову О.С.;

Избрать секретарем собрания Большую Н.О.;

Избрать состав счетной комиссии собрания;

Избрать состав правления ТСЖ «Золотые ключи»;

Избрать ревизионную комиссию ТСЖ «Золотые ключи»;

Утвердить годовой отчет о деятельности правления ТСЖ «Золотые ключи» за 2020 год;

Утвердить заключение ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «Золотые ключи» по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год;

Утвердить заключение ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «Золотые ключи» по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2019 год;

Утвердить заключение ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «Золотые ключи» по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2020 год;

Утвердить целевой взнос на погашение затрат, понесенных на выполнение предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объекта защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара № от 11.09.2020 на общую сумму 4 505 720 руб. 10 коп.; в марте 2022 года в размере 150 руб. 87 коп. с 1 кв.м. помещений собственников, в 2022 году в размере 13 руб. 72 коп. с 1 кв.м. помещений собственников в период с февраля по декабрь 2022 года ежемесячно, в 2022-2023 годах в размере 6 руб. 56 коп. с 1 кв.м помещений собственников в период с февраля 2022 года по декабрь 2023 года ежемесячно;

Утвердить устав ТСЖ «Золотые ключи» в новой редакции;

Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Золотые ключи» на 2022 год, применять с 01.01.2022;

Утвердить тариф на содержание общего имущества в МКД на 2022 год в размере 34 руб. 96 коп. с 1кв.м помещений собственников в месяц, применять с 01.01.2022;

Направить доход от хозяйственной деятельности товарищества на уменьшение тарифа на содержание общего имущества в МКД в размере 2 руб. 22 коп с 1 кв.м в месяц, применять с 01.01.2022;

Утвердить компенсацию за сброс воды при отключении по заявкам собственников в размере 150 руб. за одно отключение;

Определить местом хранения копии протокола собрания – помещение ТСЖ по адресу: <адрес>.

На дату начала проведения собрания общая площадь членов ТСЖ «Золотые ключи» 21 127,65 кв.м, что составляет 100 % голосов.

В собрании приняли участие члены ТСЖ и их представители в количестве 134 человек, владеющих 11 834,66 кв.м помещений в доме, что составляет 56,02% голосов.

Решения членам ТСЖ приняты, за исключение вопросов № и №.

Указанный протокол также был размещен на информационных досках ТСЖ «Золотые ключи», расположенных в жилой и офисной части холла на первом этаже, в лифтах жилой и офисной части, на входных дверях в жилые подъезды, в офисную часть, в помещение парковки, о чем свидетельствует акт от 10.03.2022.

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции руководствуясь положениями ст.ст. 44, 45, 46, 47, 48, 145, 146 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.181.4 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что ответчиком допущены нарушения в формировании реестра членов ТСЖ и в подсчете голосов, принявших участие в голосовании. Повестка дня, указанная в уведомлении и в протоколе, не соответствует друг другу, то есть была изменена. Оснований для перехода годового общего собрания членов ТСЖ «Золотый ключи» из очной в заочную форм не имелось. Решение собственника Штатолкина Е.Ю. кв. № (25 кв.м) и пом. № пом. -№ в т.ч. парковочное место 20, пом. -№ в т.ч. парковочное место 21 в общей сложности 209,9 кв.м. является недействительным, так как было выполнено на раздельных страницах, из которых только одна имеет подпись члена ТСЖ. Кворум для принятия решения по вопросу № отсутствовал, и пришел к выводу, что нарушения, допущенные при подготовке, проведении общего собрания членов ТСЖ «Золотые ключи» являются существенными, поскольку повлияли на результаты голосования, не позволяют объективно оценить волеизъявление собственников помещений в данном доме по поставленным на голосование вопросам, являются принятыми с нарушением действующего законодательства.

Суд апелляционной инстанции согласился с такими суждениями и их правовым обоснованием.

Приведенные в оспариваемых судебных постановлениях выводы сомнений в правильности не вызывают, поскольку соответствуют установленным обстоятельствам дела.

Оспариваемые судебные акты постановлены с соблюдением норм материального и процессуального права, ошибок в право применении не допущено.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в таком доме, установлены статьями 45 и 46 Жилищного кодекса РФ, а также главой 9.1 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданского кодекса Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

В пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что при проведении собрания в очной форме голосования была нарушена процедура его проведения, в связи с чем, основания для перехода к заочной форме голосования отсутствовали, что является существенным нарушением порядка проведения собрания.

Выражая несогласие с принятыми по делу судебными постановлениями, заявитель кассационной жалобы не приводит доводов, которые в силу закона могли бы повлечь отмену оспариваемых решений в кассационном порядке.

Вопреки доводам кассационной жалобы, суды сделали правильный вывод об отсутствии оснований для признания собрания правомочным, поскольку нарушена процедура проведения собрания.

Фактически приведенные в кассационной жалобе доводы направлены на переоценку представленных в дело доказательств, вместе с тем, правом переоценки доказательств в соответствии с положениями главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не наделен.

Вопросы относимости, допустимости и достоверности доказательств разрешаются судами первой и апелляционной инстанций и не входит в круг вопросов, рассмотрение которых относится к компетенции суда, рассматривающего дело в порядке кассационного производства.

Оснований полагать, что при оценке доказательств судом первой инстанции нарушены положения ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ не имеется.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и принятия нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке.

Кассационный порядок пересмотра судебных постановлений предназначен для устранения существенных нарушений в применении и толковании норм материального права, норм процессуального права при рассмотрении дела. По настоящему делу таких нарушений, в том числе, на которые ссылается заявитель, не установлено.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 15 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 13 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Плотниковой О.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи