Решение по делу № 2-263/2024 от 22.04.2024

Олонецкий районный суд Республики Карелия

10RS0№-09

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД №RS0№-09

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2024 года                                            ....

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец на основании договора дарения жилого дома от хх.хх.хх г., заключенного с ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РК, ..... По условиям договора дарения от хх.хх.хх г. ФИО2 обязался в срок до хх.хх.хх г. сняться с регистрационного учета по адресу: РК, ...., однако до настоящего времени обязательства своего не исполнил. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает с хх.хх.хх г. года, выехал из жилого помещения добровольно. Регистрация ответчика ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещениям. В связи с изложенным истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, ...., взыскать с ответчика ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Третье лицо ОМВД России по .... в судебное заседание своего представителя не направило, судом принимались меры к надлежащему извещению.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. ФИО4, действующий от имени ФИО2 - даритель, и ФИО1 - одаряемая заключили договор дарения жилого дома, предметом которого явилось: даритель безвозмездно передает, а одаряемая принимает в дар в собственность, принадлежащий дарителю на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., с хозпостройками (п. 1.1 договора). Предмет договора считается переданным с момента подписания сторонами по договору передаточного акта (п. 2.1 договора). На момент подписания договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрирован даритель ФИО2, который обязуется в срок к хх.хх.хх г. снятся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РК, .... (п. 3.1 договора). Согласно передаточному акту предмет договора передан от дарителя - одаряемой хх.хх.хх г.. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по РК хх.хх.хх г. под №.

хх.хх.хх г. ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., общей площадью 52,2 кв., условный №.

Согласно сведениям МП ОМВД России по .... от хх.хх.хх г. по состоянию на хх.хх.хх г. ФИО2зарегистрирован по месту жительства по адресу: РК, ...., с хх.хх.хх г..

В соответствии с записями в похозяйственной книге № за период с хх.хх.хх г. годы значится хозяйство по адресу: ...., д. ...., ...., лицевой счет №, фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым ФИО5, глава хозяйства ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения.

В соответствии с записями в похозяйственной книге за период с хх.хх.хх г. годы значится хозяйство по адресу: ...., д. ...., ...., лицевой счет №, фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым ФИО5, глава хозяйства ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, хх.хх.хх г. умер.

В соответствии с записями в похозяйственной книге № за период с хх.хх.хх г. годы значится хозяйство по адресу: ...., д. ...., ...., лицевой счет №, фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым ФИО1, глава хозяйства, ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, прибывший в хозяйство хх.хх.хх г..

В соответствии с записями в похозяйственной книге № за период с хх.хх.хх г. годы значится хозяйство по адресу: ...., д. ...., ...., лицевой счет № глава хозяйства ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, прибывший в хозяйство хх.хх.хх г..

Согласно сведениям, представленным ФКУ ИК-9 УФСИН России по РК от хх.хх.хх г., ФИО2 содержался в ПФРСИ ФКУ ИК-9 УФСИН России по РК в периоды с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г..

Согласно сведениям, представленным ФКУ ИК-7 УФСИН России по РК от хх.хх.хх г., ФИО2 содержался в ФКУ ИК-7 УФСИН России по РК с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г..

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения прававладения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьёй 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путём выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, онподлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ...., не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании и ремонте жилого дома не принимает, с регистрационного учёта после дарения жилого дома в срок до хх.хх.хх г., как предусмотрено договором дарения жилого дома от хх.хх.хх г., по указанному адресу не снялся, в связи с чем суд полагает обоснованным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, .....

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от хх.хх.хх г. №, признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда влечет снятие лица с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ИНН №, удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хх г. рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 руб. (триста рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                С.А. Петрова