Решение по делу № 2-1128/2022 от 15.02.2022

                                                                Дело №                                                                        УИД 91RS0№-19

        РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 мая 2022                                              <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи         Мазаловой М.И.,

при секретаре                            ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6, третье лицо: Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Республики Крым «Сакский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

                                               УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с заявлением к ФИО8 А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения-квартиры, общей площадью 48,8 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: ФИО1, <адрес>, в следующих долях:    1/6 доля недвижимого имущества принадлежит ФИО2, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ;    1/3 доля недвижимого имущества принадлежит ФИО2, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ; 1/6 доля недвижимого имущества принадлежит ФИО3, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доля недвижимого имущества принадлежит ФИО4, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был зарегистрирован в квартире с согласия ФИО5 (наследодатель вышеуказанной квартиры) ввиду того, что на период регистрации ему была необходима прописка, однако по истечению длительного времени ответчик не принимает никаких мер к снятию с регистрации. Ответчик не является членом семьи, договор найма с ним заключен. О месте нахождения и пребывания, а также фактическом месте жительства ответчика истцам неизвестно.

Ответчик в квартире не проживает с августа 2018 года и по настоящее время, предметов домашнего обихода в квартире не имеет. Будучи прописанным в квартире, ответчик не несет расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей, что создает для истцов определенные неудобства в полноправном пользовании, владении и распоряжении принадлежащим им недвижимым имуществом.

Просят:

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:11:070301:74.

В судебном заседании представитель истцов ФИО13 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. Не настаивал на взыскании с ответчика в пользу истцов государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

В судебное заседание истцы не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО8 А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Сакский» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, учитывая мнение представителя истцов, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что проживает в <адрес>. Ответчик ФИО8 А. не проживает в спорной квартире около 4 лет, собрал вещи и уехал. В настоящее время в квартире никто не проживает. Ответчика после отъезда не видел. Вселиться ответчик не пытается.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцами около 5 лет, в <адрес>. Указала, что ответчик ФИО6 не проживает в спорной квартире с 2018 года. ФИО6 приехал в <адрес> примерно 7-10 лет назад, поселился с супругой в спорной квартире. После смерти жены, собрал все вещи и уехал, больше не приезжал.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, свидетеля, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО6 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцы согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, являются сособственниками квартиры общей площадью 48, 8 кв. м. с кадастровым номером 90:11:070301:74, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО2 - 1/6 доля; ФИО2- 1/3доля; ФИО3 - 1/6 доля; ФИО4 - 1/3 доля.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Добрушинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, вид регистрации - постоянная. В справке также указано, что спорное домовладение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2

Согласно ответа МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела и показаниями свидетелей достоверно подтверждено, что ответчик ФИО6 по адресу регистрации: <адрес>, не проживает длительное время, совместно с истцами общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истцов.

Судом установлено, что истцы несут в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивают за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в квартире не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истцов правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Представитель истцов не настаивал на взыскании в ответчика в пользу истцов государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 ФИО5, ФИО4, удовлетворить.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:11:070301:74.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Мазалова М.И.