Решение по делу № 2-2149/2015 от 25.02.2015

ДЕЛО № 2-2149/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Стуровой Т.В.,

с участием истцов Даньшиной Н.В. и Иванова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Даньшиной Н. В., Иванова В. П. к (Госорган3) <адрес>, (Госорган2) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Даньшина Н.В. и Иванов В.П. обратились в суд с иском к (Госорган1) в <адрес> о признании за Даньшиной Н.В. права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО1), умершей (ДД.ММ.ГГГГ) г., признании за Даньшиной Н.В. и Ивановым В.П. права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за каждым на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. Истцы указали, что в (ДД.ММ.ГГГГ) они, совместно с (ФИО1), подали заявление о приватизации вышеуказанной квартиры, в (ДД.ММ.ГГГГ) – заключен договор на передачу квартиры в общую долевую собственность. Однако, не успев оформить право собственности в установленном законом порядке, в (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1) умерла, в связи с чем истцы не могут оформить право собственности на квартиру, а также не могут получить свидетельство о праве на наследственное имущество (л.д. 8-11).

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) произведена замена ненадлежащего ответчика (Госорган1) в <адрес> на (Госорган3) <адрес> и (Госорган2) <адрес> (л.д. 37-38).

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики, (Госорган2) <адрес> и (Госорган3) <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили (л.д. 51-52).

Третье лицо Иванов В.В. в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом (л.д. 49-50).

Суд, выслушав истцов, исследовав представленные по делу письменные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1ст. 1112 ГК РФ).

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (ст. 1149 ГК РФ).

Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) года умерла (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15). После ее смерти открылось наследство в виде принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Из заявления истцов следует, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было своевременно зарегистрировано. Таким образом, права собственности на долю в квартире у (ФИО1) в установленном законом порядке не возникло.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Даньшина Н.В. является дочерью (ФИО1), что подтверждается копией свидетельства о рождении истца и свидетельства о заключении брака (л.д. 13-14). Сын умершей Иванов В.В. от наследственного имущества отказался в пользу Даньшиной Н.В. (л.д. 58). Других наследников у умершей нет. Иванов В.П. является бывшим мужем умершей (ФИО1), что следует из выписки из решения суда от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 16).

(ДД.ММ.ГГГГ) Даньшина Н.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов (л.д. 20), в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю вышеуказанной квартиры Даньшиной Н.В. было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру (л.д. 21).

Из материалов дела следует, что право собственности на вышеуказанную квартиру в (Госорган2) по <адрес> зарегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Факт принятия наследства нашел свое подтверждение в пояснениях Даньшиной Н.В., данных в судебном заседании, подтверждается свидетельством о праве на наследство на денежные вклады.

Право собственности на наследуемое имущество в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ возникает у наследника со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации прав. Даньшина Н.В. приняла наследство, оставшееся после смерти (ФИО1), проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, вносит плату за жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Даньшина Н.В. приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери – (ФИО1), которая не оформила право собственности на квартиру по независящим от нее причинам. Учитывая отсутствие возражений со стороны администрации городского округа <адрес> и отсутствие нарушений прав иных лиц, суд считает возможным признать за Даньшиной Н.В. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на 26.11.2002 года приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что в истцы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.

В (ДД.ММ.ГГГГ) году истцы и (ФИО1) обратились в (Госорган2) <адрес> с заявлением о передаче квартиры в собственность (л.д. 18). (ДД.ММ.ГГГГ) между Управлением жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа <адрес>, с одной стороны, и Ивановым В.П., (ФИО1), Даньшиной Н.В., с другой стороны, был заключен договор (№) на передачу квартиры по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле за каждым (л.д. 19).

В связи с тем, что (ФИО1) умерла, зарегистрировать надлежащим образом право собственности в органах Росреестра, истцы не могут.

Согласно уведомлению (Госорган2) по <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года информация о правах на спорную квартиру в ЕГРП отсутствует (л.д. 68).

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать вышеуказанные положения ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах суд считает, что истцы на законных основаниях проживают в спорной квартире, являющейся государственной собственностью, на условиях социального найма и имеют право на бесплатную приватизацию. Данное право не может быть нарушено в связи со смертью одного из участников сделки, права которого могут быть унаследованы.

Принимая во внимание, что требования истцов, ранее не принимавших участия в приватизации жилых помещений, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, ответчики своих возражений не представили, суд находит, что заявленные требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Даньшиной Н. В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО1), умершей (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Признать за Даньшиной Н. В. и Ивановым В. П. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

СУДЬЯ: подписьН.Н. Попова

Копия верна

Судья

Секретарь