Решение по делу № 2-1150/2024 от 13.08.2024

Производство № 2-1150/2024

УИД 57RS0027-01-2024-001535-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2024 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Федорчука С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Заугольной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Русанову Федору Даниловичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее - НО «РФКР») обратилась в суд с иском к Русанову Ф.Д. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указано, что в собственности ответчика находится жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Органом местного самоуправления принято решение о формировании на счете регионального оператора фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, в котором находится указанное жилое помещение ответчика. Региональным оператором на территории Орловской области является НО «РФКР». За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика перед истцом сложилась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 803 рубля 15 копеек. Ответчик свои обязательства перед региональным оператором в добровольном порядке не исполнил. НО «РФКР» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, в результате рассмотрения которого мировым судьей судебного участка <данные изъяты> г. Орла был вынесен приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ года. 04 июня 2024 года на основании определения суда, указанный приказ был отменен.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с Русанова Ф.Д. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 024 рубля, пени за обозначенный период на сумму 11 778 рублей 60 копеек, пени по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы по направлению искового заявления.

В судебное заседание представитель истца НО «РФКР» Широкова К.В., надлежаще извещенная о дате, времени и месте его проведения, не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не представила.

Ответчик Русанов Ф.Д. надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на исковое заявление не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Положениями части 3 статьи 169 ЖК РФ и части 2 статьи 3 Закона Орловской области № 1490-ОЗ от 28 июня 2013 года «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области» предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта была утверждена Постановлением Правительства Орловской области № 482 от 31 декабря 2013 года «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах в октябре 2014 года.

Постановлениями Правительства Орловской области № 471 от 31 декабря 2013 года, № 547 от 30 декабря 2016 года, № 15 от 18 января 2018 года, № 165 от 26 марта 2019 года, № 341 от 01 июня 2020 года, № 35 от 28 января 2021 года, № 814 от 30 декабря 2021 года, № 837 от 22 декабря 2022 года, № 913 от 29 декабря 2023 года установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт, которые составляли: на 2014 год - 6,2 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц; на 2015-2020 годы - 6,6 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц; на 2021 - 6,86 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц; на 2022 - 9,49 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц; на 2023 - 10,35 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2024 - 11,68 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц.

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела Русанов Ф.Д. с 26 июня 2012 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование своих требований истцом указано, что у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт на сумму 39 024 рубля и пени в размере 11 778 рублей 60 копеек.

НО «РФКР» также обращалась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности с должника Русанова Ф.Д.

Вынесенный мировым судьей судебного участка <данные изъяты> г.Орла судебный приказ № № отменен на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательства оплаты ответчиком долга, а также каких-либо возражений, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 39 024 рубля и пени в размере 11 778 рублей 60 копеек, а также пени, начисляемых в порядке ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга, подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика в пользу НО «РФКР» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1724 рубля.

Суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в качестве судебных расходов: расходов по направлению искового заявления в размере 77 рублей, принимая во внимание то, что указанные понесенные истцом расходы связаны непосредственно с разрешением данного конкретного спора и подтверждены документально.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» удовлетворить.

Взыскать с Русанова Федора Даниловича, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ИНН 5751041000, ОГРН 1135700000556, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 39 024 (тридцать девять тысяч двадцать четыре) рубля; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 11 778 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей 60 (шестьдесят) копеек; пени, начисляемые в порядке ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ на вышеуказанную сумму взносов на капитальный ремонт в размере 39 024 рубля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по день фактического исполнения обязательств; расходы по оплате государственной пошлины 1724 (одна тысяча семьсот двадцать четыре) рубля; расходы по направлению искового заявления в размере 77 (семьдесят семь) рублей.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 октября 2024 года.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Северный районный суд г. Орла, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Федорчук