Решение по делу № 2-753/2017 от 27.12.2016

Дело № 2-753/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 24 января 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Бронниковой О.П.

при секретаре Карташовой Т.М.

с участием зам. прокурора Кузнецова А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «48 ЦНИИ» Минобороны России Научно-исследовательский центр к Макаровой Д. А. о расторжении договора найма, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    ФГУ «48 ЦНИИ» Минобороны России Научно-исследовательский центр обратилось в суд с иском к Макаровой Д.А. о расторжении договора найма, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят} было предоставлено Макаровой И.В. по договору социального найма жилого помещения от {Дата изъята}г. {Номер изъят} на основании решения о предоставлении жилого помещения {Номер изъят} от {Дата изъята}г. В качестве члена семьи, совместно проживающего с нанимателем, в жилое помещение была вселена Макарова Д.А., дочь. Макарова И.В. из жилого помещения выехала, была снята с регистрационного учета, т.е. в отношении себя договор расторгла. Макарова Д.А. также выехала на постоянное место жительства в Канаду, но с регистрационного учета снята не была. В жилом помещении в настоящее время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. При выезде в другое место жительства, договор считается расторгнутым со дня выезда. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения от {Дата изъята}г. {Номер изъят}, признать Макарову Д. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, снять с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения Макарову Д. А., зарегистрированную по адресу: {Адрес изъят}.

    В судебном заседании представители истца ФГУ «48 ЦНИИ» Минобороны России Научно-исследовательский центр Копосова Т.В. и Дурягин А.П. исковые требования поддержали, подтвердили изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Макарова Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, в поступившем заявлении и видеообращении исковые требования признает.

Третье лицо Макарова И.В. исковые требования поддержала, пояснила, что ее дочь Макарова Д.А. уехала учиться за границу, с {Дата изъята} в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят} не проживает, живет в Канаде, в {Дата изъята} получила вид на жительство. Макарова И.В. снята с учета по данному адресу, она оставила прописку дочери с перспективой получения сертификата.

Заместитель военного прокурора Кировского гарнизона Кузнецов А.О. исковые требования поддержал, пояснил, что поскольку выяснилось, что ответчик не проживает по адресу: {Адрес изъят} с {Дата изъята}, требования подлежат частичному удовлетворению.

Заслушав представителей истца, третье лицо, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствие с ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В части 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Порядок и последствия расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения предусмотрены ст. 83 ЖК РФ, часть 3 которой гласит, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В соответствие со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

{Дата изъята} между Министерством обороны РФ, ФГУ «48 ЦНИИ Минобороны России» в лице начальника ЦНИ института Борисевича И.В. на основании свидетельства о внесении в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением {Номер изъят} от {Дата изъята} (наймодатель) и Макаровой И.В. (наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения {Номер изъят} от 04.12.1975г. ведомость распределения служебного жилья был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, состоящего из одной комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью 26,4 кв.м., в том числе жилой 15,4 кв.м., для проживания в нем, что подтверждается договором {Номер изъят} от {Дата изъята}

Согласно п. 2 договора социального найма жилого помещения {Номер изъят} от {Дата изъята}., совместно с нанимателем в жилое помещение вселена в качестве члена семьи Макарова Д.А. (дочь) {Дата изъята} г.р.

Согласно п. 8. договора социального найма жилого помещения {Номер изъят} от {Дата изъята}., при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, наниматель жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} Макарова И.В. добровольно выехала из данного жилого помещения в другое место жительства и снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Макарова Д.А., ее дочь, также выехала из жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} на постоянное место жительства в Канаду.

Учитывая, что ответчик Макарова Д.А. в жилом помещении не проживает, наличие обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу, что законных оснований у ответчика для проживания в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, суд находит требования истца признании утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик Макарова Д.А. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно его освободила, тем самым добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма, требования о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» – граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и соблюдать настоящие правила. В соответствии с п.31 указанных правил ответчик в случае изменения места жительства должен был подать заявление о регистрации по новому месту жительства, т.к. ответчик данное обязательство не выполнил, то необходимо снять его с регистрационного учета в связи с выбытием на другое место жительства.

Таким образом, исковые требования о снятии с регистрационного учета Макаровой Д.А. по адресу: {Адрес изъят}, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования ФГУ «48 ЦНИИ» Минобороны России Научно-исследовательский центр к Макаровой Д. А. о расторжении договора найма, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Макарову Д. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу {Адрес изъят}.

Снять Макарову Д. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В остальной части иска – отказать.

Взыскать с Макаровой Д. А. в пользу ФГУ «48 ЦНИИ» Минобороны России Научно-исследовательский центр госпошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.17года

Судья О.П. Бронникова