Решение по делу № 2-195/2022 (2-3452/2021;) от 30.11.2021

Дело № 2-195/2022

                                                                      74RS0030-01-2021-006260-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года                                                                 г. Магнитогорск        

Правобережный районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакировой Л.А., Мухаметшиной А., Сидельникова Ю.Н. к Фролову А.В., Фроловой Т.В. о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, сохранении в реконструированном виде, прекращении права собственности, признании права собственности, признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности в порядке наследования, снятии объектов с кадастрового учета, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бакирова Л.А., Мухаметшина А., Сидельников Ю.Н. с учетом измененного иска обратились в суд к Фролову А.В., Фроловой Т.В., просили:

признать объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> корпус1, жилым домом блокированной застройки, состоящим из четырех автономных жилых блоков. Сохранить дом с кадастровым номером № в реконструированном виде общей площадью <данные изъяты>.м. Изменить наименование здания с «общежитие » на «жилой дом»;

прекратить право долевой собственности Фролова А.В., Фроловой Т.В. по 1/2 доле в праве собственности за каждым) на жилое помещение № (квартира) с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером №

прекратить право собственности Мухаметшиной А. на жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером №

прекратить право собственности Сидельникова Ю.Н. на жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером     №

прекратить право собственности Бакировой Л.А. на жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером № расположенное в здании с кадастровым номером №

признать за Фроловым А.В., Фроловой Т.В. по 1/2 доле в праве собственности за каждым право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№;

признать за Мухаметшиной А. право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№;

признать за Сидельниковым Ю.Н. право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№;

признать договор купли-продажи от 24 марта 2021 года, заключенный между Бакировой Л.А. и А.Ф.Г. об отчуждении 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества заключенным;

признать право собственности на 1/2 долю в праве за Бакировой Л.А., право собственности на 1/2 долю в праве за Бакировой Л.А. в порядке наследования после смерти А.Ф.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на блок № жилого дома блокированной застройки <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№;

снять с кадастрового учета жилое помещение № (квартиру), с кадастровым номером №, жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером с кадастровым номером №; жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером с кадастровым номером №; жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером №

разделить земельный участок, общей площадью 1430+-20 кв.м. с кадастровым номером №, передав:

Фролову А.В., Фроловой Т.В. по 1/2 доле в праве собственности каждому на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. расположенный, в следующих границах координат и поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Мухаметшиной А. на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный, в следующих границах координат и поворотных точек:

<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Сидельникову Ю.Н. на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный, в следующих границах координат и поворотных точек: сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

обозначение земельного участка №

обозначение характерных точек

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Бакировой Л.А. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный, в следующих границах координат и поворотных точек:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Фролову А.В., Фроловой Т.В., Мухаметшиной А., Сидельникову Ю.Н., Бакировой Л.А. по 1/5 доле в праве собственности каждому на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли общего пользования, расположенный в следующих границах координат и поворотных точек:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

прекратить записи ЕГРН в отношении Сидельникова Ю.Н. под № от 21 февраля 2011 года, под № от 06 ноября 2013 года;

признать Бакирову Л.А. уполномоченным лицом на обращение в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, с приложением всех документов, предусмотренных ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В обоснование иска указано, что Мухаметшина А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Право собственности возникло на основании договора приватизации №, зарегистрировано в органах БТИ. Сидельников Ю.Н. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Бакирова Л.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества зарегистрированы в ЕГРН в установленном законом порядке. Собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером № являются ответчики. Все четыре квартиры расположены в многоквартирном доме, который на сегодняшний день фактически является жилым домом блокированной застройки, поскольку состоит из четырех блоков, каждый из которого предназначен для проживания отдельной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, не имеют выхода в помещения общего пользования, оборудованы автономными системами отопления, электричества, газоснабжения и канализации, расположены на отдельных земельных участках, имеют выходы на самостоятельные земельные участки и на территорию общего пользования. В процессе эксплуатации многоквартирного дома каждая квартира пристроила отдельный вход в свою квартиру, в результате он стал реконструированным. С ответчиками сложился определенный порядок пользования жилыми блоками и земельным участком. Каждый блок имеет свой отдельный вход, свою кухню, свои коммуникации. Все независимы друг от друга, земельный участок под каждым блоком используется самостоятельно. Истцы не имеют возможности в полной мере осуществлять свои права, как собственники жилых домов блокированной застройки, поскольку выдел доли в натуре не произведен. Согласно техническому плану здания от 10 ноября 2021г многоквартирный дом с кадастровым номером № является реконструированным, с общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № и состоит из следующих блоков: блок № жилого дома блокированной застройки № корпус <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№; блок № жилого дома блокированной застройки № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№; блок № жилого дома блокированной застройки <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений: №-№; блок № жилого дома блокированной застройки <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№.

Согласно межевому плану от 06 октября 2021 года, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ, произведен раздел спорного земельного участка с кадастровым номером № с образованием 5 земельных участков, 4 из которых двухконтурные и относятся к каждому жилому блоку, а один является местом общего пользования и будет находиться в общей долевой собственности всех сособственников жилых блоков.

В результате раздела образованы следующие земельные участки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

24 марта 2021г между Бакировой Л.А.(продавцом) и А.Ф.Г.(покупателем) был заключен договор купли-продажи, предметом которого явилась 1/2 доля в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> Сторонам было вручено уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода права, поскольку площадь квартиры не соответствовала правоустанавливающим документам и сведениям государственного реестра прав. В период приостановления государственной регистрации перехода права А.Ф.Г. умерла. Договор купли-продажи между сторонами исполнен, денежные средства переданы до заключения вышеуказанного договора, объект осмотрен и передан покупателю. Поскольку право у покупателя возникло при жизни, но провести государственную регистрацию перехода права собственности не представляется возможным, необходимо признать его в судебном порядке. Иных наследников после смерти А.Ф.Г. не имеется.

В судебном заседании истцы Бакирова Л.А., Мухаметшина А., Сидельников Ю.Н. участия не принимали, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истцов, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мосягина В.А. доводы доверителей поддержала.

Ответчик Фролова Т.В. полагала требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Фролов А.В. о рассмотрении дела извещен, не явился. Участвуя ранее в судебном заседании по заявленным требованиям не возражал.

Третье лицо Имангулова И.А. по заявленным требованиям не возражала.

Третьи лица Финогенова И.В., Финогенов В.В., Кравченко С.А., Пивоварова В.В., Матюшкина Т.П., САйфулина Ю.П., Лешукова Н.П., Федоров М.Т., Ефременко Н.В., Копыл Т.В., Сорокина Т.В. о рассмотрении дела извещались заказным письмом с уведомлением, не явились.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области о рассмотрении дела извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заслушав стороны, представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований, по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Мухаметшина А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Право собственности возникло на основании договора приватизации №, зарегистрировано в органах БТИ. Сидельников Ю.Н. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Бакирова Л.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества зарегистрированы в ЕГРН в установленном законом порядке. Собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером № являются ответчики.

24 марта 2021 года между Бакировой Л.А.(продавцом) и А.Ф.Г.(покупателем) был заключен договор купли-продажи, предметом которого явилась 1/2 доля в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Поскольку площадь квартиры не соответствовала правоустанавливающим документам и сведениям государственного реестра прав, государственная регистрации перехода права была приостановлена.

А.Ф.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи следует, что между сторонами исполнен, денежные средства переданы до заключения вышеуказанного договора, объект осмотрен и передан покупателю.

Согласно ответу нотариуса Ш.Т.В. с заявлением о принятии наследства после смерти А.Ф.Г. обратилась Бакирова Л.А., иных наследников не имеется.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Право А.Ф.Г. на 1/2 долю объекта недвижимого имущества возникло, однако в силу сложившихся обстоятельств произвести регистрацию перехода права собственности не представляется возможным.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку на момент рассмотрения настоящего спора срок для вступления в наследство истек, право собственности подлежит признанию в порядке наследования за Бакировой Л.А.

В материалы дела представлен технический план здания.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", в соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими и т.п.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Для разрешения заявленного спора определением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 28 декабря 2021 года назначалась строительная экспертиза эксперту Кондрух Ю.Б.

В соответствии с заключением эксперта установлено, что:

объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки с полной готовностью к эксплуатации (степень готовности каждого блока 100%), состоящем из четырех жилых блоков, имеющих капитальный характер и все необходимые признаки недвижимой веди, а также обладающих следующими признаками: отсутствуют общие конструкции (в том числе фундамент, перекрытия, чердаки, кровля), но имеют общую стену без проемов; не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют выхода в помещения общего пользования (данные помещения отсутствуют), оборудованы отдельными самостоятельными выходами; оборудованы автономными (друг от друга) системами (отопление, электричество, водоснабжение, газоснабжение, канализация организована автономно с общими колодцами между блоками № и №);

раздел объекта недвижимости между совладельцами возможно по сложившемуся порядку пользования;

жилой дом обеспечивает безопасную эксплуатацию, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности их имущества. Техническое состояние конструкций жилого дома позволяет осуществить его раздел. Жилые блоки пригодны для постоянного (круглогодичного) проживания, соответствуют требованиям СП 55.13330.2016, включают в себя несколько жилых комнат и необходимых помещений вспомогательного использования, соответствуют требованиям по признанию помещения жилым (пригодным для постоянного проживания), являются полноценными объектами жилищных прав;

исследуемый жилой дом не соответствует в полной мере требованиям Правил землепользования и застройки г. Магнитогорска (в редакции Решения МГСД № 149 от 29 июня 2021 года) в частности: минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений и в части отдельно стоящего односемейного дома, жилого дома блокированной застройки до границы соседнего участка, минимальные отступы от строения до красной линии, а именно: отступ от границы земельного участка до жилого дома с северной стороны составляет менее 3 м. ( т.е. 1, 86-2, 08 м), с западной стороны (2, 04), со всех остальных сторон более 3 м., а также в части Минимальных расстояний от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках на территории с застройкой усадебными домами, а именно: минимальное расстояние от окон жилого дома до стен хозяйственных построек с восточной стороны составляет менее 6, 0 м. (5, 17), со всех остальных сторон более 6, 0 м.

Выявленные нарушения экспертом классифицированы как «не значительные» или не существенные, не несущие угрозу жизни и здоровью граждан, не влекущие повреждение или уничтожение имущества других лиц. Каждый жилой блок расположен в пределах границ образуемых земельных участков по адресу: <адрес>, и не имеет заступов на территорию соседних участков и на земли общего пользования, не нарушает права и законные интересы других лиц. Требования градостроительных, противопожарных норм и правил соблюдены.

Раздел земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> между его сособственниками возможен только по сложившемуся порядку пользования с образованием земельного участка для общего пользования (место общего пользования), данный образуемый земельный участок будет находиться в общей долевой собственности всех собственников жилых блоков.

В результате раздела земельного участка площадь образуемых земельных участков составила:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд принимает его в качестве относимого и допустимого доказательства. Заключение отвечает всем установленным требованиям Гражданского процессуального кодекса РФ об экспертном заключении, полностью соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованные правовые акты и литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт до начала производства исследования был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, экспертные специальности, стаж экспертной работы.

Суд также принимает во внимание, что между собственниками квартир сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, состоящим из четырех частей и разделенных стеной, имеющих индивидуальные входы (выходы). Каждый собственник пользовался своей частью дома, не заходя в часть дома, пользование которой осуществлял иной собственник. Проход к своей части дома также осуществлялся по земельному участку с самостоятельным выходом на улицу.

Исходя из вышеизложенного, сложившегося порядка пользования жилым домом и земельным участком, заключения эксперта, определившего наличие технической возможности раздела дома и земельного участка в соответствии с долями, исходя из фактически сложившегося порядка пользования, отсутствии необходимости в выполнении работ по перепланировке и переоборудованию, с учетом выводов эксперта о том, что выдел долей в натуре по предложенному варианту не влечет ухудшения технического состояния жилого дома и снижения материальной ценности данного объекта, имеются основания для удовлетворения требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

признать объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, состоящим из четырех автономных жилых блоков. Сохранить дом с кадастровым номером № в реконструированном виде общей площадью <данные изъяты>.м. Изменить наименование здания с «общежитие » на «жилой дом»;

прекратить право долевой собственности Фролова А.В., Фроловой Т.В. (по 1/2 доле в праве собственности за каждым) на жилое помещение № (квартира) с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером №

прекратить право собственности Мухаметшиной А. на жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером № расположенное в здании с кадастровым номером №

прекратить право собственности Сидельникова Юрия Николаевича на жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером № расположенное в здании с кадастровым номером     №

прекратить право собственности Бакировой Л.А. на жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером №

признать за Фроловым А.В., Фроловой Татьяной Викторовной по 1/2 доле в праве собственности за каждым право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки № корпус 1 <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№;

признать за Мухаметшиной А. право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки № корпус <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№;

признать за Сидельниковым Ю.Н. право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки 27 <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№;

признать договор купли-продажи от 24 марта 2021 года, заключенный между Бакировой Л.А. и А.Ф.Г. об отчуждении 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества заключенным;

признать право собственности на 1/2 долю в праве за Бакировой Л.А., право собственности на 1/2 долю в праве за Бакировой Л.А. в порядке наследования после смерти А.Ф.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на блок № жилого дома блокированной застройки <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке № в составе помещений №-№;

снять с кадастрового учета жилое помещение № (квартиру), с кадастровым номером №, жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером с кадастровым номером №; жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером с кадастровым номером №; жилое помещение № (квартиру) с кадастровым номером №

разделить земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, передав:

Фролову А.В., Фроловой Т.В. по 1/2 доле в праве собственности каждому на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный, в следующих границах координат и поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Мухаметшиной А. на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный, в следующих границах координат и поворотных точек:

<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Сидельникову Ю.Н. на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный, в следующих границах координат и поворотных точек: сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Бакировой Л.А. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный, в следующих границах координат и поворотных точек:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Фролову А.В. Фроловой Т.В., Мухаметшиной А., Сидельникову Ю.Н. Бакировой Л.А. по 1/5 доле в праве собственности каждому на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли общего пользования, расположенный в следующих границах координат и поворотных точек:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

прекратить записи ЕГРН в отношении Сидельникова Ю.Н. под № от 21 февраля 2011 года, под № от 06 ноября 2013 года;

признать Бакирову Л.А. уполномоченным лицом на обращение в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, с приложением всех документов, предусмотренных ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 31 мая 2022 года.