Решение по делу № 2-102/2017 от 07.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре Барченковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

03 марта 2017 года

дело по иску ФИО1 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 07 февраля 2017 года обратился в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указал, что на основании распоряжения и.о. главы администрации г. Киров и Кировский район Калужской области № 195/2 от 20.09.1994 г. ему было дано разрешение на строительство кирпичного гаража размером 4,0 х 6,25 м. в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>». С этой целью 05.10.1994 г. между ним и отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Кирова и района был подписан договор застройщика о возведении индивидуального гаража, согласно пунктов 1, 3 которого ФИО1 обязан был выстроить кирпичный гараж на участке по адресу: кооператив «<Л>», размером 4,50 м. х 6,25 м, в соответствии с проектом, с устройством подъездной площадки с твердым покрытием размером 4,50 м. х 4,50 м. На отведенном для этих целей земельном участке в течение 1998 г. - 2001 г. им было возведено кирпичное здание гаража, общей площадью 28 кв.м. Постройка задания гаража осуществлялась им самостоятельно за счет своих денежных средств, с применением хозяйственного способа строительства. ФИО1 указывает, что с этого времени он использовал данное помещение по его прямому назначению - для хранения автомашины, однако государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости до настоящего времени он не осуществил. С целью подготовки документов для регистрации права собственности на гараж и земельный участок под ним, им были заказаны работы по изготовлению межевого плана на земельный участок, расположенный под строением гаража. 22.02.2013 г. было осуществлено согласование местоположения границ земельного участка со всеми заинтересованными лицами, в том числе, с представителем Кировской районной администрации, что подтверждается Актом о согласовании, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 ФИО1 указывает, что уже длительный период времени он добросовестно оплачивает налог на имущество на данный гараж, что подтверждается налоговым уведомлением № за 2005 г. Просил суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж, общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>».

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца - адвокат Колявкина СИ. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>».

Представитель ответчика Кировской районной Администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно распоряжения и.о. Главы Администрации г.Кирова и Кировского района Калужской области № от 20.09.1994 г., ФИО1 было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4,0 х 6,25 м. согласно схеме в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>».

В судебном заседании установлено, что главным архитектором района ФИО1 была согласована схема расположения строительства гаража размером 4,50 х 6,25 м. в гаражном кооперативе «<Л>».

05 октября 1994 года между отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Кирова и Кировского района и истцом был заключен договор застройщика о возведении индивидуального гаража размером 4,50 х 6,25 м., расположенного в кооперативе «<Л>».

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КП «БТИ» № от 20.02.2017 года, техническим и кадастровым паспортом, что по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>» построен кирпичный гараж, общей площадью 28 кв.м., инв. №, право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно ответа МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 20.02.2017 года, строение гаража площадью 28 кв.м., инвентарный №, принадлежащее ФИО1, расположенное по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>», соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Согласно справки Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 01.02.2017 г., кирпичный гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>» соответствует строительным нормам и правилам СП Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89.

Согласно экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» № от 25.01.2017 г., гараж, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>», (инв.№) соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из Выписки из Единого государственном реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.02.2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на здание гаража, расположенное по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>», площадью 28 кв.м., инв. №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд делает вывод о том, что возведение названного гаража ФИО1 было осуществлено с соблюдением закона и иных правовых актов.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж общей площадью 28 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективной застройки гаражей в кооперативе «<Л>».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ «<░>».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:    ░.░.░░░░░░░░