Решение по делу № 2-2976/2024 от 17.05.2024

подлинник

Дело № 2-1134/2024 (2-4742/2023)

24RS0017-01-2024-002842-94

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре судебного заседания Ельцове И.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Вальнеевой С.И.,

с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО СЗ «Сройиндустрия»- Корнейчука А.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению Муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярск к Залевской Валентине Павловне, Залевскому Александру Владимировичу об изъятии жилого помещения, земельного участка, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило с учетом уточнений (в порядке ст. 39 ГПК РФ): изъять для муниципальных нужд у ответчика Залевской В.П. объекты недвижимости- земельный участок с кадастровым номером № площадью 244+/-5 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, строение 1; жилое здание (жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 35,4 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, определив размер возмещения 2 011 840 руб.; прекратить право собственности Залевской В.П. на указанные объекты недвижимости, признав прав собственности на них за Муниципальным образованием <адрес>; выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Залевского А.В., снять регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, строение 1, Залевского В.П.

Требования мотивированы тем, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 244+/-5 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, жилого здания с кадастровым номером №, площадью 35,4 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес> является ответчик Залевская В.П. Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки <адрес> общей площадью 179 727+/-148,37 кв.м., расположенной в жилом районе Николаевка по <адрес>, в состав которой входят земельные участки с расположенными на них объектами недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> с ООО СЗ «СтройИндустрия» заключен договор № КРТ «О комплексном развитии территории жилой застройки жилого района Николаевка по <адрес>». На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх « Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки жилого района Николаевка по <адрес> (кадастровый квартал №)». Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес> в установленном законом порядке был признан подлежащим изъятию для муниципальных нужд.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО СЗ «Сройиндустрия»- Корнейчук А.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года, в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, возражений относительно судебной экспертизы не представил.

В судебном заседании представитель истца/ответчика Муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска - Лапшина А.А., действующая на основании доверенности №-дг от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Залевская В.П., Залевский А.В. в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, явку своего представителя не обеспечили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Управление Росреестра по Красноярскому краю, МКУ УКС г. Красноярска в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что истец, ответчки, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих деле, в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167,233 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО СЗ «Сройиндустрия»- Корнейчука А.М., заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Вальнеевой С.И., полагавшей исковые требования подлежащие удовлетворению в части изъятия имущества для муниципальных нужд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3.2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ установлено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 ГК РФ)).

Согласно ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно. Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе, со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения.

Статья 56.3 ЗК РФ (пункт 1) также предусматривает, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования).

Соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство (пункт 1 статьи 56.10 ЗК РФ).

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом, принявшим решение об изъятии, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества. Проект соглашения об изъятии недвижимости направляется правообладателю заказным письмом с уведомлением о вручении (пункты 2, 3 статьи 56.10 ЗК РФ).

Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости направляется ряд документов, в том числе кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением, отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых участков, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков (пункт 4 статьи 56.10 ЗК РФ).

Проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" данного заказного письма. Организация, подавшая ходатайство об изъятии, на основании которого было принято решение об изъятии, вправе вручить проект соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости с распиской в получении (пункты 6, 7 статьи 56.10 ЗК РФ).

Правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии (пункт 8 статьи 56.10 ЗК РФ).

Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы (пункт 9 статьи 56.10 ЗК РФ).

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (пункт 10 статьи 56.10 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.Так, частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

Частями 4, 6 названной статьи ЖК РФ предусмотрено, что собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Пунктом 1.1 Распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении Положения о департаменте градостроительства администрации города» предусмотрено, что департамент градостроительства администрации города Красноярска является органом администрации города, созданным в целях реализации полномочий администрации города в области градостроительной политики на территории города.

Согласно п.п. 3.5, 3.36 данного Распоряжения Департамент обеспечивает реализацию переданных государственных полномочий, мероприятий городских и краевых целевых программ, краевой адресной инвестиционной программы, законов Красноярского края, предусматривающих обеспечение жильем граждан, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в части приобретения (строительства) жилых помещений; обеспечивает подготовку и согласование правовых актов о резервировании и об изъятии земельных участков, в том числе подлежащих образованию, и всех объектов недвижимости на таких участках для муниципальных нужд.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Залевская В.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 244+/-5 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также зданием-жилой дом с кадастровым номером 24:50:0200144:100, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании постановления администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки г. Красноярска общей площадью 179 727+/-148,37 кв.м., расположенной в жилом районе Николаевка по <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> №-арх. от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территория жилой застройки района Николаевка по <адрес> изъят для муниципальных нужд изъяты земельные участки, находящиеся в кадастровом квартале №.

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0200144:14, а также занимаемого жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> а также убытки собственника, связанные с изъятием жилого помещения, составляют: 2 011 840 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Залевской В.П. получено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения.

В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, на регистрационном учете состоят Залевский А.В., Залевский В.П.

Залевский В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная экспертиза по делу, проведение которой поручено ООО «Агентство профессиональной оценки».

В соответствии с заключением судебной экспертизы ООО «Агентство профессиональной оценки» рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», с кадастровым номером № общей площадью 35,4 кв.м., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 391 239 руб.; рыночная стоимость земельного участка, расположенного в границах участка ориентир жилой дом, по адресу ориентира <адрес> площадью 244+/- 5 кв.м., кадастровый № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 810 781 руб.; рыночная стоимость нежилых строений, надворных построек и забора и др., расположенных на земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 370 руб.; стоимость убытков сособственника, в связи с изъятием жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 35,4 кв.м., (включая убытки, связанные с изменением места проживания, переездом, оформлением права собственности при покупке другого жилья) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 243 674 руб.

Каких-либо сомнений в достоверности представленного заключения у суда не имеется, заключение выдано компетентным экспертом, предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, соответствует требованиям ст. ст. 84, 86 ГПК РФ и является допустимым доказательством, соответствующим требованиям ст. 71 ГПК РФ. Заключение экспертизы содержат подробное описание произведенных исследований, в полном объеме содержат ответы на вопросы, поставленные судом. Выводы эксперта являются полными и мотивированными, соответствуют иным доказательствам, имеющимся в материалах гражданского дела, в связи с чем основания сомневаться в достоверности экспертного заключения отсутствуют. В заключении эксперта дана надлежащая оценка анализу рынка спорных объектов недвижимости, иных внешних факторов, не относящихся к объектам оценки, но влияющих на их стоимость, собрана и проанализирована информация, необходимая для проведения оценки изымаемого имущества.

Представленный МО г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, суд не может принять во внимание, поскольку он не отражает полный объем имущества подлежащие компенсации в связи с изъятием для муниципальных нужд, стоимость утратила актуальность ввиду давности проведения оценки.

Учитывая заключение судебной экспертизы, суд определяет размер выкупной стоимости, подлежащий выплате Залевской В.П. в размере 3 556 064 руб., в том числе: рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 35,4 кв.м., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 391 239 руб.; рыночная стоимость земельного участка, расположенного в границах участка ориентир жилой дом, по адресу ориентира <адрес>, строение 1, площадью 244+/- 5 кв.м., кадастровый № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 810 781 руб.; рыночная стоимость нежилых строений, надворных построек и забора и др., расположенных на земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 370 руб.; стоимость убытков сособственника, в связи с изъятием жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №, общей площадью 35,4 кв.м., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 243 674 руб.

Участвующими в деле лицами не оспаривалось право муниципального образования на изъятие жилого помещения.

Поскольку суд удовлетворяет требование о выплате возмещения, подлежат удовлетворению и требования МО <адрес>, в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска об изъятии у Залевской В.П. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 35,4 кв.м., земельного участка, расположенного в границах участка ориентир жилой дом, по адресу ориентира <адрес>, строение 1, площадью 244+/- 5 кв.м., кадастровый №, прекращении права на него и о признании права собственности МО г. Красноярск на него – с даты выплаты ответчику денежного возмещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По месту жительства в спорном жилом помещении имеет регистрацию Залевский А.В.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца об изъятии жилого помещения и прекращении права собственности на него, подлежат удовлетворению и производные требования о выселении граждан, стоящих на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении лиц: Залевского А.В.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярск к Залевской Валентине Павловне, Залевскому Александру Владимировичу об изъятии жилого помещения, земельного участка, прекращении права собственности, удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд у Залевской Валентины Павловны, <данные изъяты>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 35,4 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 244+/- 5 кв.м., кадастровый №, после выплаты Залевской Валентине Павловне денежной суммы в размере 3 556 064 руб.

Признать право собственности за Муниципальным образованием г. Красноярска на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №, общей площадью 35,4 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 244+/- 5 кв.м., кадастровый №. после выплаты Залевской Валентине Павловне денежной суммы в размере 3 556 064 руб.

Выселить Залевского Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 0418 №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 35,4 кв.м. с даты государственной регистрации права собственности Муниципального образования г. Красноярск на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

С даты государственной регистрации права собственности Муниципального образования г. Красноярск на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:50:0200144:100, общей площадью 35,4 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 244+/- 5 кв.м., кадастровый №, настоящее решение является основанием для снятия Залевского Александра Владимировича, <данные изъяты> с регистрационного учета.

В удовлетворении иска Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска в части исковых требований об определении размера денежного возмещения за изымаемое жилое помещение отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий И.С. Смирнова

Решение суда в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Смирнова