Решение по делу № 2-471/2012 от 18.06.2012

Гр.дело №2-471/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 и ФИО20 об установлении юридических фактов и признании права собственности на жилой дом и по встречному иску ФИО2 и ФИО21 к ФИО5 об установлении юридических фактов и признании права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО16 об установлении юридических фактов – установлении факта владения ФИО4 жилым домом, установлении факта принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4 и ФИО3, и признании права собственности на жилой дом.

ФИО2 и ФИО16 обратились в суд с встречным иском к ФИО5 об установлении юридических фактов – совместного владения жилым домом ФИО4 и ФИО3, установлении факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО4, установлении факта принятия наследства ФИО2 и ФИО16 после смерти ФИО3, и признании права долевой собственности, по 1/3 доле, на жилой дом.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 пояснил, что жилой <адрес> в <адрес> он строил вместе с отцом. Жилой дом был построен в 1982 году. Отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок также был предоставлен его отцу. После смерти отца наследниками являлись его супруга ФИО3 и сестры ФИО16 и ФИО2. Мать умерла. В настоящее время наследниками после смерти отца являются он и сестры. Сестры в дом не ездили, он с ними мало общается. Пользуется домом он один, оплачивает все платежи за газ и электроэнергию. После смерти отца и матери постоянно в доме никто не жил, он приезжал из <адрес> и следил за домом. Он обратился к нотариусу, все документы находятся у старшей сестры. Отец оставил на его имя завещание, где все имущество завещал ему – ФИО5. Сестры знают о существовании завещания.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 пояснил, что все расходы оплачивал он – налоги, за газ и свет. Отец умер в 1987 году, мама умерла в 1997 году. После смерти отца в доме проживала мама. ФИО16 с ней не проживала. Он проживал в <адрес>, приезжал на выходные дни и в отпуск. Младшая сестра в доме не была 20 лет, старшая сестра – 10 лет. За мамой ухаживала соседка Вдовушкина. После смерти мамы никто домом не пользовался. Он приезжал, поддерживал дом. Сестры не приезжали, ключей у них не было. Он давал ФИО16 деньги, чтобы она производила оплату. О завещании отца он узнал при его жизни. После смерти отца он обращался к нотариусу в <адрес>, нотариус болел. Он обратился к нотариусу <адрес> и отдал ему все документы. Поддерживает заявленные им требования. Он ремонтировал ограду, террасу.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 дополнил, что он согласен с тем, что дом принадлежал отцу и матери на праве совместной собственности. После смерти отца он принял наследство, после смерти он принял наследство. По завещанию отца ему перешла 1/2 доля жилого дома. Он согласен с тем, что после смерти матери 1/2 доля перешла троим наследникам. Он согласен с тем, что после смерти матери он и сестры приняли наследство по 1/6 доле каждый. Признает за сестрами право собственности на жилой дом по 1/6 доле. За собой просит признать право собственности на 2/3 доли жилого дома. Представитель ФИО5 – ФИО9 пояснила, что она обращалась к нотариусу ФИО10, которая пояснила, что если бы ФИО5 обратился к нотариусу <адрес>, то наследственное дело было бы передано ей. Если наследственное дело ей не передавалось, то оно не заводилось.

ФИО2 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО5 признала частично, встречный иск поддержала и пояснила, что она согласна с тем, что отец владел 1/2 долей жилого дома. Мама также владела 1/2 долей жилого дома. Она считает дом совместным имуществом родителей, так как они вместе строили этот дом в браке. После смерти отца в доме проживала мама и сестра ФИО16. У сестры была своя семья, и она проживала на два дома. Она работала в <адрес> и часто навещала маму. Летом она жила со своей семьей в этом доме. Она (ФИО17) о завещании отца узнала после смерти мамы от ФИО5, но самого завещания не видела. Он сказал, что завещание потерял. Они обращались к нотариусу после смерти мамы, но наследственное дело не заводилось. Она признает за ФИО5 право собственности на 1/3 долю жилого дома. Представитель ФИО2 – ФИО11 дополнил, что они не согласны с тем, что ФИО5 считает весь дом своим. ФИО4 имел право распоряжаться 1/2 долей жилого дома. ФИО3 была нетрудоспособной и могла претендовать на обязательную долю в наследстве, то есть она могла претендовать на 5/6 долей всего дома. 1/6 доля жилого дома могла перейти по завещанию. ФИО5 наследство фактически после смерти отца не принимал. Следовательно, наследников по завещанию нет. Доля отца по закону перешла его жене, которая проживала в доме. После смерти ФИО3 фактически пользовалась ФИО16 со своей семьей. Она и платила за все коммунальные услуги. Остальные родственники ФИО5 и ФИО2 приезжали реже. ФИО16 пользовалась огородом и следила за домом. ФИО5 приезжал в дом с друзьями отдыхать. Пока жила в доме ФИО16, платила за все она. Когда стал проживать ФИО5, то стал оплачивать он. Нахождение ФИО16 в доме стало невозможным. Потом ФИО5 пустил в дом жильцов. Сам он в доме живет с 2007 года. У него имеется квартира в <адрес>. После смерти ФИО3 все домом пользовались, кто-то чаще, кто-то реже. После смерти ФИО3 все приняли наследство. Поэтому просит признать право собственности на жилой дом по 1/3 доле за каждым. Завещание они не оспаривают.

ФИО16 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО5 признала частично, встречный иск поддержала и пояснила, что когда она жила в доме, ФИО5 привозил ящик водки и друзей. После смерти отца в доме проживала мама, она ее часто навещала, проживала в доме. После смерти отца ФИО5 приезжал в <адрес>, но маму не навещал. В доме он матери не помогал. После смерти отца ФИО5 наследство не принимал. После смерти мамы в доме жила в основном ее семья, ФИО5 стал приезжать с друзьями, пустил в дом квартирантов. Разрешения сестер не спрашивал. Они с сестрой хотели бы дом разделить на троих.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 дополнила, что домовую книгу она забрала после того, как ФИО5 пустил в дом жильцов. ФИО18 не принимал наследство после смерти отца. Приезжали в дом все, огород копали все. Когда она хотела сажать огород, то ФИО5 ей сказал, что это все его. После смерти матери все принимали наследство. О завещании отца она узнала после смерти матери, когда ФИО5 сказал, что это все его. Сестра узнала о завещании с ней вместе.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ФИО18 знает с детства, они жили рядом в <адрес> принадлежал отцу и матери. В этом доме они жили семьей. Сестры вышли замуж и уехали. ФИО5 жил с родителями в этом доме. Он редко видел, чтобы сестры приезжали в дом. ФИО4 умер в 1987 году. После смерти отца домом пользовался ФИО5, сажал огород. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО12 пояснил, что он видел, что ФИО17 и ФИО16 несколько раз приезжали в дом. Он знал ФИО4. Он не знает, кто проживал в доме после смерти ФИО4. Он знал ФИО3, она тоже жила в доме. Он встречался на улице с ФИО5. ФИО5 жил в <адрес>, он приезжал в дом, сестер его он не видел. Редко видел ФИО16.

Свидетель ФИО13 в суде пояснила, что ФИО5 знает. Она проживает на <адрес> в <адрес> с 1960 года. ФИО17 и ФИО16 она знает. Знала их родителей. Когда в 1987 году умер ФИО4, в доме осталась проживать его жена ФИО3. Жила она одна. В основном она видела ФИО5, он приезжал каждый выходной. ФИО16 навещала мать, ФИО2 приезжала реже. ФИО5 делал изгородь. Это было после смерти матери. После смерти ФИО3 в основном в дом приезжал ФИО5. ФИО16 и ФИО2 тоже приезжали. Сажался огород или нет, она не знает. Она (свидетель) ухаживала за ФИО3, ее просил об этом ФИО5. У дочерей не было возможности.

Свидетель ФИО14 в суде пояснила, что ФИО5, ФИО2 и ФИО16 являются ее двоюродными братом и сестрами. Лет 10 назад отношения с ФИО5 испортились. Он стал сильно выпивать, она ему делала замечания и ему это не понравилось. Родителей их помнит. После смерти ФИО4 в доме осталась проживать его жена. Она проживала одна, но к ней приходила ФИО16, помогала ей. ФИО2 приезжала, но реже. ФИО5 первое время часто приезжал. Дом у них был новый, ремонт не требовался. После смерти мамы домом никто не пользовался. Два года после смерти мамы они с ФИО16 и с детьми летом проживали в доме. ФИО5 приезжал, они его встречали. ФИО2 приезжала тоже. ФИО4 оставил завещание на имя ФИО5. Она об этом узнала после его смерти, ей рассказала тетка. В настоящее время в доме проживает ФИО5. У него с сестрами конфликт произошел, и они перестали общаться.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск ФИО5 подлежащим частичному удовлетворению, встречный иск ФИО2 и ФИО16 - подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР, действовавшего на день открытия наследства после смерти ФИО4 и ФИО3, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

В соответствии со ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

В соответствии со ст.546 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.20 КоБС РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст.21 КоБС РСФСР в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.53). В период брака ФИО4 было выдано разрешение на строительство нового жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Решением исполкома Талдомского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Жилой дом был построен, что подтверждается данными технического паспорта (л.д.7-11), решением исполкома Талдомского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ новый жилой дом по указанному адресу был принят в эксплуатацию (л.д.12). Следовательно, ФИО4 и ФИО3 в период брака возвели новый дом, который являлся их совместной собственностью. Право собственности на жилой дом зарегистрировано не было, что следует из данных технического паспорта на жилой дом. Однако учитывая, что ФИО4 получил разрешение на строительство жилого дома, дом был принят в эксплуатацию, суд признает жилой дом совместной собственностью супругов ФИО18 и устанавливает факт владения ФИО4 и ФИО3 указанным жилым домом на праве совместной собственности.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). По сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось (л.д.26). ФИО5 просит установить факт принятия им наследства после смерти отца и признать за ним право собственности на 1/2 долю наследственного имущества по завещанию. При этом ФИО5 представлено завещание ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4 все свое имущество, в том числе и жилой <адрес> в <адрес> завещал сыну ФИО5 (л.д.6). Так как судом установлено, что жилой дом являлся совместной собственностью супругов, то ФИО4 мог распоряжаться лишь 1/2 долей жилого дома. Завещание никем не оспаривается. В доме после смерти мужа оставалась проживать ФИО3, но наследование по закону было изменено завещанием. О праве на обязательную долю ФИО3 не заявляла.

Факт принятия ФИО5 наследства после смерти отца подтверждается пояснениями свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, которые пояснили, что ФИО5 приезжал в дом после смерти отца по выходным, помогал матери, просил ФИО13 ухаживать за его матерью. В связи с этим суд устанавливает факт принятия наследства ФИО5 после смерти отца ФИО4 и признает за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома по указанному адресу.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). После ее смерти осталось три наследника по закону – сын ФИО5 (л.д.15), дочь ФИО2 (л.д.34, 36), дочь ФИО16 (л.д.35, 37). Стороны просят установить факт принятия ими наследства после смерти матери. Данный факт подтверждается пояснениями свидетелей, спора между ФИО5, ФИО2 и ФИО16 по установлению данного факта не имеется. В связи с этим суд устанавливает факт принятия наследства ФИО5, ФИО16 и ФИО2 после смерти матери ФИО3, и признает за ФИО5, ФИО16 и ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти матери право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, площадью всех частей здания 68,6 кв.м., в том числе общей площадью 41,8 кв.м., из нее жилой площадью 27,8 кв.м., по 1/6 доле за каждым.

Учитывая признание за ФИО5 право собственности на 1/2 долю жилого дома после смерти отца, суд признает за ним право собственности на 2/3 доли жилого дома (1/2 + 1/6) № на <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, площадью всех частей здания 68,6 кв.м., в том числе общей площадью 41,8 кв.м., из нее жилой площадью 27,8 кв.м..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО22 и ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт владения ФИО4 жилым домом № на <адрес> в <адрес> на праве совместной собственности.

Признать жилой <адрес> в <адрес> совместной собственностью ФИО4 и ФИО3, определив их доли равными, по 1/2 у каждого.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти отца ФИО4.

Установить факт принятия наследства ФИО5, ФИО23 и ФИО2 после смерти матери ФИО3.

Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли жилого <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, площадью всех частей здания 68,6 кв.м., в том числе общей площадью 41,8 кв.м., из нее жилой площадью 27,8 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 и по закону после смерти ФИО3.

Признать за ФИО24 и ФИО2 по 1/6 доле за каждой право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, площадью всех частей здания 68,6 кв.м., в том числе общей площадью 41,8 кв.м., из нее жилой площадью 27,8 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

В остальной части иска ФИО5 отказать.

В остальной части встречного иска ФИО25 и ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ