Решение по делу № 2-434/2018 от 07.02.2018

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 года Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего судьи Дерунова Д.А.,

при секретаре Торудько А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Харитонову ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с указанным иском, указав, что по результатам рассмотрения обращения Харитонова ФИО7 о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с установленным видом разрешенного использования «для завершения строительства индивидуального коттеджа-резиденции №», площадью 2037,0 кв.м, установлен факт использования данного земельного участка без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии 63-АЛ Ха 274370 Харитонову Ю.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, строение 8. Использование земли в Российской Федерации является платным. Таким образом, Ответчик использует земельный участок площадью 2037,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара, без каких-либо правовых оснований. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом в адрес Ответчика была направлена претензия. Однако условия направленной претензии Ответчиком выполнены не были до настоящего времени. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 112 240,31 рублей, из которых: 99 708,12 рублей – сумма неосновательного обогащения за период с 26.10.2014г. по 30.09.2017г., 12 532,19 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2014г. по 30.09.2017г., проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.10.2017г. по день фактического исполнения обязательства.

     В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара Ягубян И.Е. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Касаемо требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.10.2017г. по день фактического исполнения обязательства не смогла представить суду расчет. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Харитонов Ю.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание изложенное, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Неосновательное обогащение происходит во всех случаях, когда одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого лица без достаточного правового основания.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

    В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Как установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Харитонову Ю.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 552,1 кв.м., по адресу: <адрес>, строение 8 (л.д. 17).

По результатам рассмотрения обращения Харитонова ФИО8 о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с установленным видом разрешенного использования «для завершения строительства индивидуального коттеджа-резиденции №», площадью 2037,0 кв.м, установлен факт использования данного земельного участка без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов.

Как следует из материалов дела ответчик использует земельный участок площадью 2037,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара, без каких-либо правовых оснований.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом в адрес Ответчика была направлена претензия (л.д.8,9,10). Однако условия направленной претензии Ответчиком выполнены не были до настоящего времени.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Учитывая, что договор аренды земельного участка с ответчиком не заключался, земельный участок не принадлежит ответчику на праве собственности или ином праве, следовательно, принцип платности использования земельного участка в рассматриваемой ситуации подлежит реализации путем взыскания с ответчика неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка.

По состоянию на период с 26.10.2014г. по 30.09.2017г. сумма неосновательного обогащения составляет 99 708,12 рублей. Кроме того, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.11.2014г. по 30.09.2017г. составляет 12 532,19 рублей.

Сумма неосновательного обогащения рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством.

Истцом представлен расчет, который проверен судом и признан достоверным (л.д.11-16).

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.10.2017г. по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Как усматривается из материалов дела, такой расчет стороной истца не представлен, на основании чего суд не имеет возможности сослаться на него, проверить его обоснованность, поэтому не находит оснований для удовлетворения заявленного требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Харитонову ФИО9 о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с Харитонова ФИО10 сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 112 240,31 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2018г.