Решение по делу № 2-5046/2022 от 19.04.2022

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

31 октября 2022 года                                    <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш А.В., при секретаре ФИО4, с участием истицы О, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О к Б о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

О обратилась в суд с иском к Б о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета. В обосновании указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком В данной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в спорном доме фактически не проживает, его вещей в данной квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика.

В судебном заседании истец О поддержала исковые требования, просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета, поскольку он не проживает по указанному адресу.

Ответчик Б на судебное заседание не явился, извещался по адресам, указанным в исковом заявлении и адресной справке. Заказные письма разряда «Судебное» возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда «Судебное») прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция №), утв. Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес>, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно правилам ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В судебное заседание представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по <адрес>, не явился, извещен.

Суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости О является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Б и О заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по адресу: <адрес> имеет инвентарный №.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст.6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст.6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении подтверждается адресной справкой отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Б ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> Республики Тыва зарегистрирован по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик Б не является собственником указанного жилого помещения или членом семьи истца, в указанном жилом помещении не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление О (паспорт серии 04 02 №) к Б (паспорт 9313 №) о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Б (паспорт 9313 №) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения права собственника О (паспорт серии 04 02 №) путем снятия с регистрационного учета Б (паспорт 9313 №) из квартиры по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина Б с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней)

Судья                        подпись                 А.В. Монгуш

Копия верна: _____________________ А.В. Монгуш