Решение по делу № 9-217/2018 от 18.05.2018

О п р е д е л е н и е

21 мая 2018 года <адрес>

Судья Трусовского районного суда <адрес> Кривошеева О.В. изучив исковое заявление ТМЮ, ЧВБ, действующих за себя и несовершеннолетних детей ТАМ, ТЮМ к ООО «Микрофинансовая организация «<данные изъяты>» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, наложенного на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия <адрес>.

Изучив исковое заявление, судья приходит к выводу о возвращении иска в связи с его неподсудностью Трусовскому районному суду на основании п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, поскольку в силу ст. 30 ГПК РФ спор подлежит рассмотрению по месту нахождения объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из изложенного, предъявленный иск о прекращении обременения в отношении недвижимого имущества, относится к спорам о правах на недвижимое имущество, в связи с чем, подлежат применению положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности, т.к. удовлетворение заявленных требований приведет к внесению изменений сведений в ЕГРН относительно принадлежащего истцам недвижимого имущества, а также приведет к изменению объема их прав в отношении жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Россия <адрес>.

Руководствуясь ст. 30, 135, 224,225 ГПК РФ суд

о п р е д е л и л:

возвратить истцам исковое заявление ТМЮ, ЧВБ, действующих за себя и несовершеннолетних детей ТАМ, ТЮМ к ООО «Микрофинансовая организация «<данные изъяты>» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям в суд по месту нахождения недвижимого имущества – Черноземельский районный суд Республики <данные изъяты>.

На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в течение 15 дней в Астраханский областной суд.

Судья: Кривошеева О.В.