Решение по делу № 2-303/2021 от 09.11.2020

50RS0033-01-2020-006256-27

2-303/2021

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при помощнике судьи Акимовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопаревой Натальи Михайловны к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом общей площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке ст.222 ГК РФ.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Киселев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, не возражает против удовлетворения иска Лопаревой Н.М.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 531 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Планируемому к строительству объекту индивидуального жилищного строительства, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается соответствующим постановлением.

Из технического заключения следует, что несущая способность и конструктивная надежность возведенного жилого дома обеспечена и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом не выходит за границы земельного участка, минимальное расстояние до границы смежного земельного участка не соответствует СП 42.13330.2016.

Администрация Орехово-Зуевского городского округа уведомила истца о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Отступы от границ земельного участка менее трех метров.

На основании п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технической документации следует, что несущая способность и конструктивная надежность возведенного жилого дома обеспечена и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Третье лицо – собственник смежного земельного участка не возражает против удовлетворения иска Лопаревой Н.М.

При наличии таких установленных по делу обстоятельств суд считает исковые требования Лопаревой Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Лопаревой Н. М..

Признать за Лопаревой Н. М. право собственности на жилой дом общей площадью №., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Веселова