Решение по делу № 2-3250/2021 от 07.09.2021

Дело № 2 – 3250/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор                                         22 ноября 2021 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола секретарем Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Т.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «БОР-СИТИ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

    УСТАНОВИЛ:

Ковалева Т.Н. обратилась в суд с иском к ООО «ИСК «БОР-СИТИ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что между Ковалевой Т.Н. и ООО «ИСК «БОР-СИТИ» заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «ИСК «БОР-СИТИ» обязалось передать Ковалевой Т.Н. на праве собственности квартиру в односекционном десятиэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, этаж 6, количество комнат 3, общей площадью (без учета площади лоджии) 81,36 кв.м, совокупной площадью (с учетом площади лоджии с коэффициентом 0,5) 85,34 кв.м.

Стоимость квартиры согласно п. 2.1 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3584280,00 рублей.

Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры в сумме 3584280,00 рублей Ковалевой Т.Н. исполнена своевременно и в полном объеме.

Согласно п. 3.1 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени квартира Ковалевой Т.Н. по акту приема-передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не передана.

Согласно п. 3.6 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ застройщик не менее, чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи квартиры обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома в соответствии с договором и о готовности квартиры к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия квартиры и о последствиях бездействия участника долевого строительства. Сообщение направляется по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением, о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

Согласно п. 3.2 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства квартиры застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участник долевого строительства является физическое лицо, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию с требованиями уплатить неустойку, однако претензия осталась без ответа.

Таким образом, в настоящее претензия ответчиком получена, однако денежные средства в адрес истца так и не поступили.

Расчет неустойки производится согласно ст. 6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ:

    - 3584280,00 рублей * 4,25 % * 2 / 300 * 70 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 71088,22 рублей;

    - 3584280,00 рублей * 4,5 % * 2 / 300 * 35 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 37634,94 рублей;

    - 3584280,00 рублей * 5 % * 2 / 300 * 50 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 59738,00 рублей;

    - 3584280,00 рублей * 5,5 % * 2 / 300 * 73 дня (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 95939,23 рублей;

    - 3584280,00 рублей * 6,5 % * 2 / 300 * 32 дня (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 49702,02 рублей;

    - 3584280,00 рублей * 6,5 % * 2 / 300 * 35 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 54361,58 рублей

    Итого: 71088,22 рублей + 37 634,94 рублей + 59738,00 рублей + 95939,23 рублей + 49702,02 рублей + 54361,58 рублей = 368463,99 рублей.

Ковалева Т.Н. испытала нравственные переживания выразившееся в неоднократных звонках и поездках к застройщику из-за существенного нарушения условий договора со стороны ООО «ИСК «БОР-СИТИ».

На основании изложенного, истец с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 368463,99 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, неустойку за период со дня вынесения решения суда до дня фактического гашения долга, компенсацию морального вреда в сумме 30000,00 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения его требований, расходы на юриста в сумме 22000,00 рублей, почтовые расходы в сумме 500,00 рублей.

Истец Ковалева Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности В.С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «ИСК «БОР-СИТИ» Щ.С.В. действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (ч.1).

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору (ч.2).

В силу ч.1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИСК «БОР-СИТИ» (застройщик) и Ковалевой Т.Н. (участник долевого строительства) был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

В силу п. 1.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом - односекционный 10-ти этажный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать объект долевого строительства участникам долевого строительства, а участники долевого строительства обязуются оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с п. 1.2 договора строительство ведется на части земельного участка с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>.

В силу п. 1.4 договора объектом долевого строительства является жилое помещение (квартира) 3-комнатная, № (нумерация предварительная), находящаяся на 6-м этаже жилого дома и общее имущество в многоквартирном доме.

В силу п. 2.1 договора общая стоимость квартиры составляет 3584280,00 рублей.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п 3.1договора).

Ковалева Т.Н. свои обязательства по договору исполнили в полном объеме, денежные средства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ оплачены в полном объеме, однако ООО «ИСК «БОР-СИТИ» нарушило срок передачи истцу объекта долевого строительства, установленный договором. До настоящего времени обязательство ответчика перед истцом по договору долевого строительства не исполнено, объект долевого строительства истцу не передан.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору истец направили ответчику претензию с просьбой о выплате неустойки за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства.

Поскольку ООО «ИСК «БОР-СИТИ» нарушило условия договора участия долевого строительства многоквартирного дома в части передачи квартиры истцам в установленный договором срок, истец вправе требовать от ответчика взыскания неустойки.

С ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет следующий:

    - 3584280,00 рублей х 70 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 2 х 1/300 х 4,25 % = 71088,22 рублей;

    - 3584280,00 рублей х 35 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 2 х 1/300 х 4,5 % = 37634,94 рублей;

    - 3584280,00 рублей х 50 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 2 х 1/300 х 5 % = 59738,00 рублей;

    - 3584280,00 рублей х 41 день (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 2 х 1/300 х 5,5 % = 53883,68 рублей;

    - 3584280,00 рублей х 49 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 2 х 1 / 300 х 6,5 % = 76106,21 рублей;

    - 3584280,00 рублей х 42 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 2 х 1/300 х 6,75 % = 67742,89 рублей;

    - 3584280,00 рублей х 29 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 2 х 1/300 х7,5 % = 51972,06 рублей.

Таким образом, сумма неустойки составляет 418166,00 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

Как разъяснил Верховный суд РФ в п.26 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013г., суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Действующее законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Не ограничивая сумму устанавливаемых договором или законом неустоек, ГК РФ предоставляет суду право устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Именно поэтому в ч.1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, учитывая явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, с учетом баланса интересов сторон, а также с учетом обстоятельств данного спора, степени нарушения ответчиком прав истца как потребителя, а также заявление ответчика о снижении размера неустойки, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 110000,00 рублей.

Поскольку возможность снижения неустойки устанавливается с учетом конкретных обстоятельств допущенного нарушения, то размер присужденной неустойки на будущее время не может быть снижен по правилам ст.333 ГК РФ, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора (3584280,00 рублей) за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по передаче квартиры.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.9 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

С учетом положений ст. 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о компенсации морального вреда (ст. 15).

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание характер и объем причиненных потребителям нравственных страданий: истцы, являясь потребителями, рассчитывали на исполнение ответчиком обязательств в установленный договором срок, поэтому в условиях неопределенности, при ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязательств, испытывали переживания, были вынуждены обращаться к ответчику, в суд. Учитывая конкретные обстоятельства дела, срок просрочки, степень вины ответчика, заслуживающие внимания доводы и интересы, а также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцами требований и о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 5000,00 рублей.

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Рассматривая заявленное представителем ООО ИСК «БОР-СИТИ» ходатайство о снижении размера штрафа в порядке ст. 333 ГК РФ, суд учитывая явную несоразмерность штрафа последствиям нарушения обязательства, с учетом баланса интересов сторон, а также с учетом обстоятельств данного спора, степени нарушения ответчиком прав истцов как потребителей, периода времени, в течение которого ответчик не исполнял взятые на себя обязательства, соотношение суммы возмещения и размера штрафа, а также заявление ответчика о снижении размера штрафа, приходит к выводу о наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемого штрафа, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 40000,00 рублей.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца расходов, связанных с оплатой услуг представителя, суд приходит к следующему.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Вместе с тем документальное подтверждение расходов на оплату услуг представителя в силу конкретных обстоятельств дела может не соответствовать принципу разумности и разумным пределам компенсации. Суду предоставлено право уменьшения суммы, взыскиваемой в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, если он признает эти расходы чрезмерными, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Проанализировав в совокупности фактическое исполнение представителем истца обязательств по договору об оказании юридических услуг, правовую сложность спора, объем и характер действий произведенных представителем истца, а также исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 19000,00 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов в размере 500,00 рублей.

Разрешая вопрос о взыскании почтовых расходов, суд приходит к выводу о взыскании почтовых расходов в сумме 338,60 рублей, подтвержденных квитанциями об отправке.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истец Ковалева Т.Н. в соответствии с п.п.4 п.2 ст.333.36 НК РФ освобождена от уплаты госпошлины, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ООО «ИСК «БОР-СИТИ» в доход бюджета госпошлины за рассмотрение требования о компенсации морального вреда в размере 300 рублей, за рассмотрение требований имущественного характера в размере 3400 рублей, а всего 3700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевой Т.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «БОР-СИТИ» в пользу Ковалевой Т.Н. неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в сумме 110000,00 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в размере 5000, рублей, штраф в размере 40000,00 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «БОР-СИТИ» в пользу Ковалевой Т.Н. неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора (3584280,00 руб.) за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по передаче квартиры.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «БОР-СИТИ» в пользу Ковалевой Т.Н. почтовые расходы в размере 338,60 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 19000,00 рублей.

В удовлетворении иска Ковалевой Т.Н. в остальной части отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «БОР-СИТИ» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 3700,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             Д.С. Чичков