Решение по делу № 2-1133/2018 от 15.05.2018

Дело № 2-1133/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре судебного заседания Ооржак Т.Р.,

с участием ст.помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В.,

с участием представителя истца Фроловой Н.Н.,

с участием ответчиков Рябовой С.И.,

Рябова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Рябовой С. И., Рябову А. С., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Рябова С. А., Рябовой А. А., Сазонову И. Н. о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что Сазонову И.Н. на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Сазоновым И.Н. и командиром войсковой части 42838 заключено обязательство, согласно которому ответчики обязались в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством единовременной денежной выплаты, освободить вместе со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании государственного жилищного сертификата от ДД.ММ.ГГГГ Сазонову И.Н. с учетом членов семьи предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, несмотря на истечение срока освобождения спорного жилого помещения, ответчик вместе с членами своей семьи в установленном порядке квартиру в довольствующий жилищный орган не сдал, в связи с чем просит суд возложить на Сазонова И.Н., Рябову С.И., Рябова А.С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Рябова С.А., Рябовой А.А., обязанность исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, а именно освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета.

Определением предварительного судебного заседания Хабаровского районного суда Хабаровского края от 08 июня 2018 года, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена – администрация Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании представитель Министерства обороны Российской Федерации Фролова Н.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивала, дала пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчики Рябова С.И., Рябов А.С. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что спорное жилое помещение передано в собственность Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, кроме того, пояснили, что после того, как спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность, они с соответствующим заявлением о признании их нуждающимися в жилом помещении, в администрацию, не обращались, нуждающимися в жилом помещении не признавались.

В судебное заседание ответчик Сазонов И.Н., представитель администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещены в установленном законом порядке, представитель ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с ч.ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца Фроловой Н.Н., ответчиков Рябовой С.И., Рябова А.С., заключение ст.помощника прокурора Васильевой Н.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, на время прохождения военной службы, Сазонову И.Н. и членам его семьи – жене Сазоновой А.А., дочерям Рябовой (Сазоновой) С.И., Сазоновой Т.И. предоставлено служебное жилое помещение – <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее установлено, что Министерством обороны РФ Сазонову И.Н., как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, предоставлен государственный жилищный сертификат № от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, рассчитанный на 4 совместно проживающих с ним членов его семьи: супругу Сазонову А.А., дочерей Сазонову Т.И., Рябову С.И., внука Рябова С.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Сазоновым И.Н., членами его семьи Сазоновой А.А., Рябовой С.И., Сазоновой Т.И. и командиром войсковой части 42838 заключено обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного в закрытом военном городке № <адрес>: в 2-месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, задачами подпрограммы являются финансовая поддержка граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 года» установлено, что формой финансовой поддержки обеспечению граждан жильем является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение, которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом, и утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации данной Подпрограммы.

В соответствии с пунктом 44 Правил, действующим на момент подписания обязательства, для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в частности обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения.

Пунктом 45 Правил предусмотрено, что исполнение обязательства о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем, Сазонов И.Г. и члены его семьи, при реализации права на получение государственного жилищного сертификата, в нарушение вышеуказанных норм права, до настоящего времени не произвели действия по сдаче установленным порядком занимаемого жилого помещения, а именно, не освободили спорное служебное жилое помещение, не снялись с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Сазонова И.Г. направлено предупреждение о добровольном освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, и принимая во внимание, что Сазонов И.Г. реализовал свое право на получение государственного жилищного сертификата, а также то, что действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем считает необходимым их удовлетворить.

Доводы ответчиком о том, что спорное жилое помещение передано в собственность Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку, во-первых, подписав обязательство о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, стороны действовали по своей воле и в своем интересе, установив свои права и обязанности, соглашение о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не нарушает требований закона или иного правового акта, не посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, кроме того, в соответствии с положениями п. 1 ст. 8.1, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на спорное жилое помещение, в установленном порядке зарегистрирован не был.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Рябовой С. И., Рябову А. С., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Рябова С. А., Рябовой А. А., Сазонову И. Н. о возложении обязанности совершить определенные действия удовлетворить.

Возложить на Рябову С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Рябова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Рябова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Рябову А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Сазонова И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, обязанность исполнить взятые на себя обязательства, а именно сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда составлено 18.07.2018 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова

Копия верна:Судья: К.А.Архипова