Решение по делу № 8Г-11133/2021 [88-11883/2021] от 29.06.2021

                                        Дело №88-11883/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Челябинск                                        19 августа 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Гречкань Н.И.,

судей Зориной С.А., Чернецовой С.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                       №2-6540/2020 по иску Белова Игоря Алексеевича к товариществу собственников недвижимости «Цвиллинга, 36» о возложении обязанности восстановить членство в некоммерческой организации,

по кассационной жалобе товарищества собственников недвижимости «Цвиллинга, 36» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 18 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции Чернецовой С.М., объяснения представителя ТСН «Цвиллинга, 36» - Дементьева Н.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Белов И.А. обратился с иском к товариществу собственников недвижимости «Цвиллинга, 36» (далее по тексту - ТСН «Цвиллинга, 36») о признании незаконными действий в части самовольного исключения истца из членов ТСН и отказа восстановить в членстве.

Кроме того, просил возложить обязанность на ответчика восстановить членство истца в ТСН, запретить правлению ТСН произвольно исключать членов из состава товарищества, внести изменения в реестр членов ТСН и передать копию реестра в орган государственного жилищного надзора, внести изменения в реестр членов ТСН в электронном виде в ГИС «ЖКХ» с предоставлением права доступа к полной информации в соответствий с требованиями законодательства.

В обоснование требований указано на то, что истец являлся членом ТСН в период с 31 марта 2015 года по 1 марта 2020 года, был незаконно исключен из числа членов ТСН, о чем узнал в мае 2020 года. Истец обращался с заявлением о восстановлении в составе членов ТСН, но ему было отказано. Истец находит действия ответчика незаконными.

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от 18 декабря 2020 года, исковые требования Белова И.А. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 18 мая 2021 года, решение суда первой инстанции в части отказа Белову И.А. в удовлетворении требований о запрете правлению ТСН «Цвиллинга, 36» произвольно исключать из членов ТСН «Цвиллинга, 36 его участников при отсутствии законных оснований» оставлено без изменения. В остальной части это же решение суда отменено. Принято новое решение. Признаны незаконными действия ТСН «Цвиллинга, 36» об исключении Белова И.А. из членов ТСН «Цвиллинга, 36». На ТСН «Цвиллинга, 36» возложена обязанность: восстановить Белова И.А. как собственника помещения №<данные изъяты>                       г. Челябинска в членах ТСН «Цвиллинга, 36; внести соответствующие изменения в реестр членов ТСН «Цвиллинга, 36»; предоставить копию реестра с внесенными изменениями в орган государственного жилищного надзора, заявителю, а также внести соответствующие изменения в электронном виде в государственную информационную систему ГИС «ЖКХ». Также возложена обязанность обеспечить свободный доступ Белова И.А. к ознакомлению с внесенными изменениями в реестр членов ТСН «Цвиллинга, 36». В указанной части решение суда постановлено в исполнение не приводить.

В кассационной жалобе ТСН «Цвиллинга, 36» просит отменить апелляционное определение, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия Седьмого кассационного суда общей юрисдикции установила, что участники процесса надлежащим образом и своевременно извещены о месте и времени судебного разбирательства. Кроме того, информация о слушании по настоящему делу заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

В судебное заседание Седьмого кассационного суда общей юрисдикции иные лица, участвующие в деле, не явились, были извещены.

На основании ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что основания для отмены обжалуемого судебного постановления отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права.

При рассмотрении дела было установлено, что Белов И.А. является собственником квартиры №<данные изъяты>

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ТСН «Цвиллинга, 36», которое было создано на основании решений общего собрания собственников помещений, проведенного собственниками помещений в марте 2015 года. Белов И.А. участвовал в указанном собрании, высказался за создание ТСН.

При проведении указанного собрания собственниками помещений, помимо прочего, был утвержден Устав ТСН, согласно п. 7.2 которого, собственник помещения, проголосовавший за создание ТСН, становиться членом ТСН с момента принятия им решения.

На основании указанного положения Устава истец, проголосовавший за создание ТСН, был включен в реестр членов организации.

В ходе проведенной ГУ «ГЖИ Челябинской области» в отношении ТСН «Цвиллинга, 36» проверки, были выявлены нарушения требований жилищного законодательства, в том числе в части содержания п. 7.2 Устава ТСН от 2015 года.

По результатам проведенной проверки ГУ «ГЖИ Челябинской области» в адрес ТСН «Цвиллинга, 36» выдано предписание № 2083 от 22 апреля 2019 года, согласно которому ТСН обязано разработать проект Устава в соответствии с действующим законодательством, принять меры по утверждению Устава в редакции, соответствующей законодательству на общем собрании членов ТСН в срок до 21 июня 2019 года.

Из новой редакции Устава ТСН «Цвиллинга, 36» исключены положения, предполагающие возникновение членства в ТСН в отсутствие соответствующего заявления собственника о вступлений в члены.

Согласно п. 7.1.1. Устава от 2019 года, членство в Товариществе возникает у собственника недвижимости на основании заявления о вступлении в товарищество, как того требует ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Белов И.А. обращался с заявлением о восстановлении его членства в ТСН, на что 12 июля 2020 года от ТСН был получен отказ с разъяснениями о наличии у Белова И.А. права подать заявление о вступлении в товарищество.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что Белов И.А. являлся членом ТСН «Цвиллинга, 36» на основании п. 7.2 Устава ТСН «Цвиллинга, 36» от 2015 года, который впоследствии был признан несоответствующим жилищному законодательству и исключен. В соответствии с положениями нового Устава ТСН «Цвиллинга, 36» от 2019 года с заявлением о вступлении в товарищество собственников жилья не обращался.

С указанными выводами суд апелляционной инстанции не согласился. Отменяя решение суда в данной части и удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции руководствовался положениями ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 135, 136, 138, 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что жилищным законодательством не предусмотрена возможность исключения члена товарищества, в том числе, по причине внесения изменения в Устав ТСН, либо приведение его положений в соответствии с нормами действующего законодательства. Белов И.А., являясь собственником квартиры №110 в доме № 36 по ул. Цвиллинга в г. Челябинске, принимал участие в общем собрании собственников помещений, проведенного в марте 2015 года, высказался положительно за создание ТСН, утверждение его Устава. В соответствии с п. 7.2 Устава ТСН «Цвиллинга, 36» от 2015 года с марта 2015 года он являлся членом.

Внесение в последующем изменений в Устав ТСН, приведение его в соответствие с нормами действующего жилищного законодательства, не изменяет правового положения члена товарищества, при условии, что в собственности истца продолжает оставаться жилое помещение по спорному адресу, и из заявлений истца в различные органы усматривается волеизъявление на сохранение членства. Его исключение из членов ТСН по каким-либо иным основаниям, не охваченных положениями ч. 3 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, является противоречащим требованиям действующего законодательства.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отметил, что 18 декабря 2020 года, после принятия судом оспариваемого решения, Белов И.А. обратился в ТСН «Цвиллинга, 36» с заявлением о принятии в члены и 27 января 2021 года ТСН «Цвиллинга, 36» включило Белова И.А. в реестр членов.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, изложенными в обжалуемом судебном постановлении, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судом апелляционной инстанции по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая оценка.

Доводы кассационной жалобы о том, что членство истца в ТСН не возникло на основании пункта 7.2 Устава от 31 марта 2015 года, могло возникнуть только на основании заявления собственника, которое им не подавалось, не могут являться основанием к отмене оспариваемого судебного акта, поскольку выводов суда апелляционной инстанции не опровергают.

Согласно п.1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В п. 2 ч. 2 ст. 136 указанного кодекса установлено, что товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждений его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федераций, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ч. 3 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Исходя из смысла вышеуказанных норм права в их взаимосвязи, следует, что собственники, проголосовавшие на общем собрании за создание товарищества, подписавшие протокол, автоматически становятся членами ТСН. В противном случае ТСН не может быть создано и зарегистрировано в качестве юридического лица.

При таких обстоятельствах, выводы суда апелляционной инстанции о том, что членство устанавливается решением учредительного собрания, на котором определяются возможность создания товарищества и его будущий состав, утверждается устав и решаются другие вопросы, список членов товарищества при его создании составляется на основании протокола учредительного собрания, который подписывают все члены создаваемого товарищества (такие члены товарищества являются его учредителями), не противоречат действующему законодательству, в том числе и выводам, изложенным Конституционным Судом Российской Федерации (Постановление № 10-П от 3 апреля 1998 года).

Волеизъявление лица, желающего вступить в члены товарищества, не может быть в иной форме, кроме той, которая установлена ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации для лиц, которые не участвовали в создании ТСН либо голосовали против его создания, а также для лиц, право на вступление у которых возникло после создания в ТСН.

Вопреки доводам кассационной жалобы судом апелляционной инстанции не нарушено норм материального права. Судебный акт не содержит каких-либо ссылок на личные суждения третьих лиц в противоречие ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Приведенные в кассационной жалобе доводы повторяют правовую позицию заявителя, ранее изложенную в ходе рассмотрения дела, были предметом проверки и оценки суда апелляционной инстанции, которым правомерно отвергнуты, как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм материального права.

Вновь приводя данные доводы, заявитель не указывает на существенные нарушения норм материального или процессуального права, допущенные судом апелляционной инстанции, повлиявшие на исход дела, а выражает несогласие с выводами суда в части оценки установленных обстоятельств дела, что в соответствии со ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может являться основанием для пересмотра в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных постановлений.

Принятое по делу определение апелляционной инстанции вынесено на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего основания для его отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции,

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 18 мая 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу товариществу собственников недвижимости «Цвиллинга, 36» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи