Решение по делу № 2-212/2022 от 09.02.2022

Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «18» мая 2022 года.

«16» мая 2022 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Луховицкого районного суда ... Зуйкиной И.М., с участием Луховицкого городского прокурора Б., при секретаре судебного заседания Шикерявом Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 Евы ...3 к Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

...3 обратилась в суд с иском к Ю.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из ..., расположенном по адресу: ....

Истец ...3 извещалась о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 113, 127), в судебное заседание не явилась. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Требования мотивированы тем, что истец является сонанимателем жилого помещения на основании договора социального найма. Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрирован её отец Ю.А. с ... В ... году ответчик Ю.А. выехал из спорной квартиры, место его жительства неизвестно. ... брак между ответчиком и её матерью И.Г. расторгнут, решением Луховицкого районного суда .... По мнению истца, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в ... году, отношения с ней не поддерживает, бремя по содержанию данного жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Как считает истец, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Представитель истца по ордеру адвокат С. (л.д. 114) в судебном заседании доводы истца поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 111-112), почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Т.А. (л.д. 135). просила в удовлетворении требований отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Администрация городского округа ..., ООО «ЛУК ЖКХ», ОМВД России по городскому округу ..., извещались о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 29, 45, 66), в судебное заседание не явились. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц в порядке ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Луховицкий городской прокурор Б. просила требования истца удовлетворить, признать ответчика Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в ..., расположенном по адресу: ....

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

... ответчику Ю.А. на основании ордера на жилое помещение выданного Исполнительным комитетом ... Совета депутатов и постановления от ... № ... предоставлено жилое помещение однокомнатная ..., расположенная по адресу: ... (л.д. 105-109).

В последующем в спорной муниципальной квартире жилой площадью ... кв. м, была зарегистрирована дочь Ю.А. – истец ...3 (л.д. 72).

На момент рассмотрения настоящего спора в квартире никто не проживает.

Право пользования спорной квартирой не ограничено по сроку, и ответчик имел возможность его реализовать в любое время с момента заключения договора социального найма.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям об уплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачивает истец и её бабушка Н.А. (л.д. 19-45, 144-149).

По ходатайству представителя истца в судебном заседании были допрошены свидетели, которые показали:

Н.А. показала, что ответчик Ю.А. является её бывшим зятем. Ответчик с ... г. в спорном жилом помещении не проживает. Дверь стоит одна и та же, замки истец не меняла (л.д. 80-81).

Г.В. показал, что ответчик Ю.А. является его бывшим зятем. Ответчик уже 5 лет в спорном жилом помещении не проживает. Коммунальные платежи оплачивает Н.А. (л.д. 81-82).

И.А., К.Н.,?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания стабильны, не противоречат пояснениям истца, не опровергались стороной ответчика.

Материалами дела установлено, ответчик Ю.А. в спорном жилом помещении не проживает с ... года.

Суд полагает, что факт длительного добровольного не проживания Ю.А. в спорном жилом помещении объективно подтверждается совокупностью установленных по делу обстоятельств и представленных суду доказательств.

Свидетели пояснили в суде, что ответчик выехал из спорного жилого помещения ... г., о конфликтах с родственниками, по поводу вселения в спорную квартиру им неизвестно, они их не наблюдали. Дверь и замки в спорной квартире не менялись. Таким образом, показаниями указанных свидетелей, отсутствием позиции ответчика, судом не установлен факт чинения Ю.А. препятствий во вселении по месту регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как разъяснено в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств оплаты коммунальных услуг и жилого помещения ..., расположенной по адресу: ..., ответчиком в суд не представлено, судом не установлено.

Действий по заключению с наймодателем (управляющей организацией) и сторонами соглашения, определяющего порядок и размер своего участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не представлено.

Все расходы по содержанию, оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемые, в том числе и на ответчика, несет истец и её родственники, что подтверждается представленными им квитанциями и объяснениями участников процесса.

Вышеназванные обстоятельства не свидетельствуют о том, что, желая сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, ответчики добросовестно, надлежащим образом систематически исполняли обязанности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру. Напротив, судом установлено, что они уклоняются от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, по содержанию спорного жилого помещения.

Оценивая обстоятельства и характер длительного не проживания ответчика Ю.А. в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не носит временного и вынужденного характера, поскольку обусловлено волеизъявлением ответчиков, в том числе и достигших совершеннолетия, является добровольным.

Ответчик Ю.А. вселиться в спорную квартиру с 2015 года не пытался, доказательств тому не представлено и судом не установлено.

Данных о конфликтных отношениях истца с ответчиком и чинимых ей препятствиях в пользовании спорным жилым помещением судом не установлены.

Установленные по делу обстоятельства в совокупности и взаимосвязи с исследованными судом доказательствами не дают оснований полагать, что в настоящее время не проживание Ю.А. в спорном жилом помещении обусловлено какими-либо уважительными причинами. О том, что не проживание ответчика в спорной квартире в настоящее время носит постоянный и добровольный характер убедительно свидетельствует совокупность установленных по делу обстоятельств: непринятие им на протяжении 8 лет мер по вселению и проживанию, определению порядка пользования жилым помещением и своего участия в его содержании, неисполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. При этом каких-либо доказательств того, что ответчик желал воспользоваться своим правом на проживание в спорной квартире, предпринимал меры к вселению, сохранению за собой прав в отношении спорной квартиры, либо того, что им чинились препятствия в пользовании квартирой, суду не представлено и по делу не установлено.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе Ю.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения и утрате ими права на спорное жилое помещение, в связи, с чем исковые требования ...3 подлежат удовлетворению.

Удовлетворив требования ...3 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: ..., суд удовлетворяет и требование о снятии ответчика Ю.А. с регистрационного учета, поскольку оно является производным требованием по отношению к первоначально заявленным требованиям материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

В соответствии с 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, неоднократно сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ... N 9-П и от ... N 4-П, Определения от ... N 185-О и от ... N 199-О), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...3 Евы ...3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ю.А. ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в ..., расположенном по адресу: ....

По вступлении решения суда в законную силу Ю.А. ... года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из ..., расположенном по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Луховицкого районного суда ... И.М. Зуйкина