Решение от 20.08.2015 по делу № 2-5967/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-5967/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2015 года

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Миннегалиевой Р.М.,

при секретаре Яруллиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИК МО г.Казани, Администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани к ФИО2 о признании незаконным использование земельного участка, возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ИК МО <адрес>, Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес> обратились в суд с иском к ФИО2 о признании незаконным использование земельного участка, возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, в обоснование иска указав, что согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№, составленному КЗИО ИК МО <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 934 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что данный земельный участок занят индивидуальным жилым домом с хозяйственными постройками, территория ограждена забором с захватом прилегающей с юго-восточной стороны территории площадью 484, 2 кв. м из состава муниципальных земель <адрес> (65 кв. м из земельного участка с кадастровым номером №, оставшаяся часть без кадастрового учета). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде штрафа 5 000 рублей. В связи с чем, истцы просят признать незаконным использование ФИО2 самовольно занятого муниципального земельного участка площадью 484, 2 кв. м (65 кв. м из земельного участка с кадастровым номером №, оставшаяся часть без кадастрового учета), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № с юго-восточной стороны, расположенного по адресу: <адрес>а; обязать ответчика освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок 484, 2 кв. м (65 кв. м из земельного участка с кадастровым номером №, оставшаяся часть без кадастрового учета), прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № с юго-восточной стороны, расположенному по адресу: <адрес>, путем демонтажа забора и других объектов, находящихся на самовольно занятом земельном участке, за счет собственных средств ответчика.

    Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту жительства: <адрес> (л.д. 28). Судебная повестка вернулась в связи с истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Представитель третьего лица - КЗИО ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

    Поскольку надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил, то суд с учетом мнения представителя истцов приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 2 ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

    Согласно п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: … 2) самовольного занятия земельного участка.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 934 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля КЗИО ИК МО <адрес> ФИО5 в ходе проведения обследования установлено, что земельный участок площадью 934 кв. м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок занят индивидуальным жилым домом с хозяйственными постройками, который зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 Территория ограждена забором с захватом прилегающей с юго-восточной стороны территории площадью 484, 2 кв. м из состава муниципальных земель <адрес> (65 кв. м из земельного участка с кадастровым номером 16:50:170519:35, оставшаяся часть без кадастрового учета). Данное обстоятельство подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном захвате земель муниципальной собственности площадью 484, 2 кв. м (65 кв. м из земельного участка с кадастровым номером №, оставшаяся часть без кадастрового учета), ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей.

Таким образом, факт использования ответчиком без правоустанавливающих документов земельного участка площадью 484, 2 кв. м (65 кв. м из земельного участка с кадастровым номером №, оставшаяся часть без кадастрового учета), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № с юго-восточной стороны, расположенному по <адрес>, путем установки забора, подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, суд полагает необходимым признать незаконным использование ФИО2 земельного участка площадью 484, 2 кв. м (65 кв. м из земельного участка с кадастровым номером №, оставшаяся часть без кадастрового учета), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № с юго-восточной стороны, расположенного по адресу: <адрес>, и возложить на него обязанность освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок площадью 484, 2 кв. м (65 кв. м из земельного участка с кадастровым номером №, оставшаяся часть без кадастрового учета), прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № с юго-восточной стороны, распложенному по адресу: <адрес>, путем демонтажа забора и других объектов, находящихся на самовольно занятом земельном участке, за счет собственных средств ответчика.

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу бюджета муниципального образования подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истцы освобождены в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░ ░░ ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 484, 2 ░░. ░ (65 ░░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 484, 2 ░░. ░ (65 ░░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.