Решение от 18.02.2016 по делу № 2-19/2016 (2-765/2015;) от 16.10.2015

Дело № 2-19/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Резник Э.В.,

при секретаре Щипуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Щучье Курганской области 18 февраля 2016 года гражданское дело по иску Пашковой Л.М., Аришиной Т.И., Губанова В.И., Губановой Л.М., Руденко Н.Н., Некипелова А.В., Донцовой Н.В., Курбатова А.В., Курбатовой Г.А., Худякова Н.Я., Худяковой Н.К., Худяковой Н.М., Худякова И.А., Скиндеревой Л.В., Камшиловой Г.Н. к Администрации Щучанского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Щучанского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что на основании постановления администрации Щучанского района Курганской области от 27.06.1994г. № истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 216,16га., расположенный в границах ТОО им. Пушкина. В 2005г. был сформирован земельный участок площадью 2161600 кв.м. с кадастровым №. 01.12.2005г. данный земельный участок был снят с кадастрового учета, так как в результате деления был преобразован на два участка: земельный участок площадью 16 0821,0кв.м. с кадастровым № и земельный участок 2 000779,0 кв.м. с кадастровым №. Земельный участок площадью 16 0821,0 кв.м. с кадастровым № был продан Российской Федерации, а на земельный участок площадью 2 000779,0 кв.м. с кадастровым № получены 29.06.2009г. свидетельства о государственной регистрации права. 31.03.2009г. Западным межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по Курганской области на земельный участок с кадастровым № площадью 2 000779,0 кв.м был выдан кадастровый паспорт земельного участка №. Войсковая часть 92746 желая заключить сделку с истцами по купле-продажи и аренде части земельного участка с кадастровым №, заказала в ОАО «Курганское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» изготовление Землеустроительного дела по предварительному согласованию места размещения земельных участков для строительства канализационной системы г. Щучье, после чего обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на временный кадастровый учет выделенного земельного участка. В результате чего 24.02.2010г. земельный участок площадью 2,5949 га., долевыми собственниками которого являются истцы, был разделен на два земельных участка площадью 2,0225 га. и 0,5724 га., которые были временно поставлены на кадастровый учет и им были присвоены временные кадастровые № и №. В связи с тем, что истцы не произвели никаких действий по отчуждению земельного участка 2,5929 га., выделенного из земельного участка 259, то 18.06.2012г. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области внес в государственный кадастр недвижимости сведения по аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым № и №. Просили признать за Пашковой Л.М., Губановым В.И., Губановой Л.М., Руденко Н.Н., Некипеловым А.В., Донцовой Н.В., Курбатовым А.В., Курбатовой Г.А., Худяковым Н.Я., Худяковой Н.К., Худяковой Н.М., Худяковым И.А., Скиндеревой Л.В., Камшиловой Г.Н., право общей долевой собственности, доля в праве 1/16, за Аришиной Т.И. 2/16, на земельный участок с кадастровым № площадью 25949 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курганская область, Щучанский район в границах бывшего ТОО им. Пушкина.

В дальнейшем представили измененные исковые требования, в которых просили суд признать за Пашковой Л.М., Губановым В.И., Губановой Л.М., Руденко Н.Н., Некипеловым А.В., Донцовой Н.В., Курбатовым А.В., Курбатовой Г.А., Худяковым Н.Я., Худяковой Н.К., Худяковой Н.М., Худяковым И.А., Скиндеревой Л.В., Камшиловой Г.Н., право общей долевой собственности, доля в праве 1/16, за Аришиной Т.И. 2/16, на земельный участок с кадастровым № площадью 25949 кв. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> в границах бывшего ТОО им. Пушкина, со следующими координатами характерных точек границ земельного участка: Н1 Х=403386.84 Y=2220856.5; Н2 Х=403386.7 Y=2220856.58; Н3 Х=403349.98 Y=2220856.3; Н4 Х=403351.7 Y=2220670.58; Н5 Х=403353.96 Y=2220670.62; Н6 Х=403371.18 Y=2220670.84; Н7 Х=403371.3 Y=2220660.82; Н8 Х=403371.34 Y=2220657.84; Н9 Х=403373.38 Y=2220657.76; Н10 Х=403375.1 Y=2220656.68; Н11 Х=403389.66 Y=2220629.04; Н12 Х=403408.88 Y=2220592.16; Н13 Х=4034245.76 Y=2220563.38; Н14 Х=403435.99 Y=2220575.53; Н15 Х=403421.88 Y=2220598.98; Н16 Х=403400.96 Y=2220633.06; Н17 Х=403386.95 Y=2220656.56; Н18 Х=403386.57 Y=2220658.23; Н19 Х=403387.03 Y=2220659.78; Н20 Х=403388.32 Y=2220660.53; Н21 Х=403388.2 Y=2220670.04; Н23 Х=403392.24 Y=2220671.09; Н24 Х=403405.19 Y=2220671.24; Н25 Х=403409.23 Y=2220671.29; Н26 Х=403418.27 Y=2220671.4; Н27 Х=403462.1 Y =2220671.93; Н28 Х=403472.74 Y =2220672.07; Н29 Х=403471.65 Y =2220761.88; Н30 Х=403471.59 Y =2220766.74; Н31 Х=403471.51 Y =2220766.87; Н32 Х=403471.35 Y =2220779.71; Н33 Х=403467.73 Y =2220786.28; Н34 Х=403391.2 Y =2220856.54. †††††††††††††††††††

В судебном заседании истец Аришина Т.И. на иске настаивала в полном объеме.

Истцы Губанов В.И., Губанова Л.М., Руденко Н.Н., Некипелов А.В., Донцова Н.В., Курбатов А.В., Курбатова Г.А., Худяков Н.Я., Худякова Н.К., Худякова Н.М., Худяков И.А., Скиндерева Л.В., Камшилова Г.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменные заявления.

Представитель ответчика – администрации Щучанского района Шишков С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель соответчика – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает себя ненадлежащим соответчиком по делу.

Представитель третьего лица – Комитет по управлению имуществом Администрации Щучанского района Курганской области - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Нифанский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявление указав, что с требованиями истцов согласен.

Представитель третьего лица – филиал ФБУ «Федеральное управление по БХУХО при Минпромторге РФ» (войсковая часть 70855) войсковая часть 92746 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве указали, что с требованиями истцов не согласны, поскольку у истцов отсутствуют какие-либо доказательства принадлежности спорных земельных участков, никаких соглашений и сделок по купле-продажи с истцами войсковая часть не заключала, документов, подтверждающих право собственности на спорные участки у воинской части не имеется.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив обстоятельства дела и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации Щучанского района Курганской области от 27 июня 1994 года № (л.д.<данные изъяты>) истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 216,16 га., расположенный в границах ТОО им. Пушкина, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю от 18 июля 1994 года (л.д.<данные изъяты>).

В 2005 году сформирован земельный участок площадью 2161600кв.м. с кадастровым №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 13 июля 2005 года № (л.д.<данные изъяты>).

Дата данный     земельный участок был снят с кадастрового учета, поскольку в результате деления был преобразован на два земельных участка: земельный участок площадью 16 0821,0кв.м. с кадастровым № и земельный участок 2 000779,0 кв.м. с кадастровым №. Земельный участок с кадастровым № был продан, а на земельный участок с кадастровым № 29.06.2009г. истцами получены свидетельства о государственной регистрации права. 31.03.2009г. на земельный участок с кадастровым № площадью 2000779,0кв.м. был выдан кадастровый паспорт земельного участка № (л.д.<данные изъяты>).

10.02.2010г. земельный участок площадью 2,5949 га. был разделен на два земельных участка площадью 2,0225га. и 0,5724га., которые были временно поставлены на кадастровый учет и им были присвоены временные кадастровые № и №. Истцы не произвели никаких действий по отчуждению вышеуказанного земельного участка 2,5949га., выделенного из земельного участка с кадастровым №, в связи с чем 18.06.2012г. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области внес в государственный кадастр недвижимости сведения по аннулированию и исключению государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровыми № и №.

19.08.2015г. по заказу истцов ООО «Земля» изготовило межевой план спорного земельного участка, в соответствии с которым его площадь составляет 25949 кв.м., описание границ земельного участка, установлено посредством определения координат характерных точек (л.д.<данные изъяты>).

ФИО, обладающий 1/16 доли земельного участка 13.08.2012г. умер, о чем было выдано свидетельство о смерти № от 17.08.2012г. (л.д.<данные изъяты>), наследником по закону которого является его супруга Аришина Т.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключения кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка, путем выдела из земельного участка с № в счет земельных долей, расположенного в границах ТОО им. Пушкина Щучанского района, Курганской области в отношении проекта межевания земельного участка, относительно местоположения и площади земельного участка, на объявление в газете «Звезда» от 28.12.2015г. претензий не поступало.

Согласно п.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.7 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установив изложенные обстоятельства, применив вышеприведенные нормы материального и процессуального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 1/16, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 2/16, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 25949 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░. ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░1 ░=403386.84 Y=2220856.5; ░2 ░=403386.7 Y=2220856.58; ░3 ░=403349.98 Y=2220856.3; ░4 ░=403351.7 Y=2220670.58; ░5 ░=403353.96 Y=2220670.62; ░6 ░=403371.18 Y=2220670.84; ░7 ░=403371.3 Y=2220660.82; ░8 ░=403371.34 Y=2220657.84; ░9 ░=403373.38 Y=2220657.76; ░10 ░=403375.1 Y=2220656.68; ░11 ░=403389.66 Y=2220629.04; ░12 ░=403408.88 Y=2220592.16; ░13 ░=4034245.76 Y=2220563.38; ░14 ░=403435.99 Y=2220575.53; ░15 ░=403421.88 Y=2220598.98; ░16 ░=403400.96 Y=2220633.06; ░17 ░=403386.95 Y=2220656.56; ░18 ░=403386.57 Y=2220658.23; ░19 ░=403387.03 Y=2220659.78; ░20 ░=403388.32 Y=2220660.53; ░21 ░=403388.2 Y=2220670.04; ░23 ░=403392.24 Y=2220671.09; ░24 ░=403405.19 Y=2220671.24; ░25 ░=403409.23 Y=2220671.29; ░26 ░=403418.27 Y=2220671.4; ░27 ░=403462.1 Y =2220671.93; ░28 ░=403472.74 Y =2220672.07; ░29 ░=403471.65 Y =2220761.88; ░30 ░=403471.59 Y =2220766.74; ░31 ░=403471.51 Y =2220766.87; ░32 ░=403471.35 Y =2220779.71; ░33 ░=403467.73 Y =2220786.28; ░34 ░=403391.2 Y =2220856.54.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░