Решение по делу № 2-222/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-222/2023

УИД 12RS0001-01-2023-000073-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск 15 февраля 2023 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушкина В. А. к Абдулхаеву Ф. Г. о прекращении права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

Установил:

Лушкин В.А обратился в суд с иском указанным выше, в обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.12.2012 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.04.2014 года, ему принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 119,3 кв.м., этажность 1, кадастровый №, находящийся по адресу: РМЭ, <адрес>.

На основании решения Волжского городского суда РМЭ т 24.08.2018 года истцу принадлежит 2/3 доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования, площадью 605 кв.м., кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Собственником 1/3 доли праве собственности на жилой дом и земельный участок является Абдулхаев Галимулла, который приобрел к дяди истца долю в праве собственности на жилой дом 9 августа 1978 году по договору купли-продажи. Постановлением главы администрации городского округа «Город Волжск» № от 19.12.2008 года дому и земельному участку, принадлежащему Абдулхаеву Галимулле, в связи разделением земельного участка и присвоением второго кадастрового номера жилому дому и земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

В 2013 году, после смерти Абдулхаева Галимуллы, собственником индивидуального жилого дома, площадью 47,4 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 319 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> стал Абдулхаев Ф. Г..

Долевая собственность на 1/3 часть жилого дома и 1/3 часть земельного участка была фактически прекращена.

Принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом остался в долевой собственности истца (2/3 доли), при этом собственника 1/3 доли не имеется, что лишает истца права распорядится по своему усмотрению жилым домом и земельным участком.

Жилой дом с кадастровым номером <адрес>, находящийся по адресу: РМЭ, <адрес> является одноэтажным, самостоятельным, изолированным объектом от объекта – жилого дома с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РМЭ, <адрес>, которые имеют одну общую стену, собственные коммуникации, свои входы и выходы, расположены фактически на отдельных земельных участках, с разными кадастровыми номерами № и №, предназначены для проживания, не имеют вспомогательных помещений общего пользования и могут эксплуатироваться автономно. Между сторонами сложился порядок пользования жилыми домами и земельными участками, претензии по использованию отсутствуют. Согласно фактически сложившемуся порядку пользования, в пользовании истца находится жилой дом общей площадью 59,9 кв.м., жилой <адрес>,2 кв.м., а в пользовании ответчика жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м.

Лушкин В.А. просит суд с учетом уточненных требований, прекратить право общей долевой собственности Лушкина В. А. на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 119,3 кв.м., этажность 1, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 605 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Признать за Лушкиным В. А. право собственности на жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площади 40,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, и на земельный участок площадью 605 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Истец Лушкин В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил аналогичное изложенному в иске.

Представитель истца Лушкина В.А. – Александрова О.Э. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила аналогичное изложенному в иске.

Ответчик Абдулхаев Ф.Г. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчиком Абдулхаевым Ф.Г. в ходе судебного заседания было заявлено о признании исковых требований в полном объеме.

Судом признание иска ответчиком принято, поскольку права других лиц такое признание иска не нарушает.

Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиками, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ.

Таким образом, исковые требования Лушкина В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лушкина В. А. к Абдулхаеву Ф. Г. о прекращении права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Лушкина В. А. на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 119,3 кв.м., этажность 1, с кадастровым номером <адрес> и земельный участок площадью 605 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Признать за Лушкиным В. А. право собственности на жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площади 40,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, и на земельный участок площадью 605 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

Решение принято в окончательной форме 22 февраля 2023 года.