Решение по делу № 2-5375/2015 от 29.05.2015

Дело № 2-5375/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2015 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Колоколовой Д.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Уссурийский агропромышленный колледж» к Тихоновой Е. А., Тихонову В. А., Тихонову С. В. о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья (найм) и коммунальных услуг за период с марта 2011 года по апрель 2015 года включительно в сумме XXXX солидарно, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате XXXX в общежитии по XXXX в г.Уссурийске. Общежитие закреплено за КГБПОУ «Уссурийский агропромышленный колледж» на праве оперативного управления, указанное жилое помещение было предоставлено Тихоновой Е.А. и членам ее семьи для проживания на период трудовых отношений. Договор найма жилого помещения с Тихоновой Е.А. не заключался, т.к. последняя уклоняется от его заключения. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и за найм жилья, в связи с чем образовался долг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Крицкий П.М. требования уточнил в связи с ошибкой в справке о начислении платы, просил взыскать с ответчиков задолженность по плате за найм и коммунальные услуги с марта 2011 года по апрель 2015 года включительно в сумме 131 221, XXXX солидарно, госпошлину XXXX.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля ФИО8, подтвердившего факт получения ответчиком Тихоновой Е.А. судебного извещения и копий документов, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 3 статьи 678 ГК РФ также установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате XXXX общежития по XXXXА в г.Уссурийске.

Общежитие закреплено за КГБПОУ «Уссурийский агропромышленный колледж» на праве оперативного управления.

Указанное жилое помещение было предоставлено Тихоновой Е.А. на период трудовых отношений, остальные ответчики вселены в качестве членов ее семьи. В настоящее время с Тихоновой Е.А. трудовые отношения прекращены, документы подтверждающие законность вселения и проживания ответчиков утеряны, договор найма заключить с жильцами не представляется возможным, в связи с их уклонением.

Поскольку ответчики вселены и проживают в комнате общежития на законных основаниях, что свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма, отсутствие договора не освобождает нанимателя и членов ее семьи от обязанности по внесению платы за найм и коммунальные услуги.

Факт задолженности ответчиков по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2011 года по апрель 2015 года в сумме XXXX нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности.

Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме XXXX солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истица взыскивается государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Тихоновой Е. А., Тихонова В. А., Тихонова С. В. в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Уссурийский агропромышленный колледж» задолженность по плате за найм и коммунальные услуги с марта 2011 года по апрель 2015 года включительно в сумме XXXX солидарно.

Взыскать с Тихоновой Е. А., Тихонова В. А., Тихонова С. В. в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Уссурийский агропромышленный колледж» госпошлину по XXXX с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Степанова

Решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2015 г.