Решение по делу № 2-940/2022 от 14.02.2022

Дело № 2-940/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-000674-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года                                                                   г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Шишеня Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,-

установил:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, литер <адрес>» помещение <адрес>, общей площадью 359,6 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, литер <адрес>. В пункте 2 договора указано, что нежилое помещение общей площадью 359,6 кв.м. принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве собственности. Согласно пункта 4 договора истец произвела оплату за нежилое помещение в размере <данные изъяты> гривен. Передача отчуждаемого нежилого помещения продавцом и его принятие покупателем состоялось до подписания договора (пункт 5 договора). В силу пункта 7 договора стороны пришли к соглашению о том, что данный договор имеет силу акта приема-передачи нежилого помещения и с момента подписания договора обязанность продавца по передаче его покупателю считается исполненной. В связи с тем, что ФИО2 уклоняется от государственной регистрации перехода к ФИО1 права собственности на имущество, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними на нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, литер «<адрес> общей площадью 359,6 кв.м. признала в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, литер <адрес> общей площадью 359,6 кв.м. от ФИО2 к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Ярошенко Г.А.