Решение по делу № 33-13700/2024 от 08.04.2024

Судья: Прибылов А.В.      дело № 33-13700/2024УИД 50RS0012-01-2022-000018-98

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                                               20 мая 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.,

судей Солодовой А.А., Степновой О.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Шишовой М.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело № 2-106/2022 по иску МУП «ЕСКХ Зарайского района» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ФИО на решение Зарайского городского суда Московской области от 14 марта 2022 г.,

заслушав доклад судьи Солодовой А.А.,

объяснения представителя истца и представителя ФИО,

установила:

МУП «ЕСКХ Зарайского района» с учетом уточнений обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований указав, что ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>. Ответчики являются собственниками жилого помещения по вышеуказанному выше адресу. Ответчики в течение длительного времени нерегулярно и не в полном объёме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. за ними образовалась задолженность в размере 95 211,61 руб. МУП «ЕСКХ Зарайского района» ранее обращалось к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 14.07.2021г. судебный приказ № 2-85/2021 был отменен. Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В этой связи истец просит суд взыскать с собственников жилого помещения ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887,95 руб. с каждого; взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, лицевой счет абонента <данные изъяты>, в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 72 244,59 руб., и солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 713,89 руб.

Представитель истца, МУП «ЕСКХ Зарайского района» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились.

Решением Зарайского городского суда Московской области от 14 марта 2022 года исковое заявление удовлетворено. Судом постановлено: взыскать с собственника жилого помещения ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001 задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887 (две тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 95 коп.

Взыскать с собственника жилого помещения ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001 задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887 (две тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 95 коп.

Взыскать с собственника жилого помещения ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001 задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887 (две тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 95 коп.

Взыскать с собственника жилого помещения ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001, задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887 (две тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 95 коп.

Взыскать солидарно с ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженки <данные изъяты>;ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>;ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <данные изъяты>;ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 72 244 (семьдесят две тысячи двести сорок четыре) рубля 59 коп.

Взыскать с ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 678 (шестьсот семьдесят восемь) рублей 22 коп.

Взыскать с ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 679 (шестьсот семьдесят девять) рублей 23 коп.

Взыскать с ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 678 (шестьсот семьдесят восемь) рублей 22 коп.

Взыскать с ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 678 (шестьсот семьдесят восемь) рублей 22 коп.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО просит отменить решение суда, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь в том числе на то, что судом постановлено решение в отсутствие его надлежащего извещения.

Проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что спор рассмотрен в отсутствие ФИО, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем постановленное по делу решение подлежит отмене в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, а заявленные требования - рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции на основании части 5 ст. 330 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования подержала.

Ответчики: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ФИО, возражал против удовлетворения искового заявления.

Принимая во внимание, что стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, учитывая отсутствие ходатайств об отложении дела слушаньем и доказательств невозможности явиться в судебное заседание, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные положения содержатся в п. п. 66 - 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы ответчики: ФИО с 25.09.1986г., ФИО с 23.12.1993г., ФИО с 28.02.2002г. (л.д. 16), которые являются собственниками данного жилого помещение по 1/4 доли каждый (л.д. 102-105).

Ответчик ФИО был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 02.03.2000г. по 08.10.2021г., что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по г.о. Зарайск (л.д.93).

Согласно представленного ответчиком ФИО договора дарения от 30.08.2021, ФИО подарил принадлежащую ему ? долю квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> – ФИО (л.д.166).

Согласно договора управления многоквартирным домом № <данные изъяты>, от 09.12.2006, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме в спорный период осуществляло МУП «ЕСКХ Зарайского района». (л.д. 53-68).

Материалами дела подтверждено, что истец обращался с заявленными требованиями в приказном порядке: вынесенный 14.07.2021г. мировым судьей 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области судебный приказ № 2-85/2021 от 28.01.2021г. о взыскании солидарно с должников ФИО, ФИО, ФИО, ФИО задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 95 174,21 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 527,62 руб. отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО (л.д. 22).

При подаче заявления о вынесении судебного приказа МУП «ЕСКХ Зарайского района» была допущена ошибка в расчете задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г.

Истец уточнив заявленные требования, просил суд: взыскать с собственников жилого помещения ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887,95 руб. с каждого; взыскать солидарно с ответчиков в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 72 244,59 руб., и солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 713,89 руб.

В подтверждение данной задолженности истцом представлен расчет, основанный на сформированных МФЦ Единых платежных документах

Ответчиками контррасчет по начислениям за каждый месяц не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов, установленных представительным органом местного самоуправления Зарайского района за соответствующие периоды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области.

Судебная коллегия проверив расчет задолженности истцов находит его верным.

Доказательства того, что ответчикам истцом какие-либо коммунальные услуги в спорном периоде не были предоставлены, или были предоставлены, но ненадлежащего качества, в деле не имеется.

Довод ФИО о том, что он с 30.08.2021 не является собственником спорного жилого помещения, судебная коллегия отклоняет, поскольку требуемая ко взысканию сумма задолженности образовалась за период, когда ФИО являлся собственником доли в спорной квартире. Указание в договоре дарения на условие принятия одаряемым дара с обязанностью возместить задолженность, образовавшуюся у дарителя, также не может повлиять на освобождение ФИО от обязанности возмещения задолженности, при этом последний не лишен возможности обращения с самостоятельными требованиями к одаряемому.

В силу п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Руководствуясь положениями п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, а также разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что ФИО не должен оплачивать предоставляемые в квартиру услуги, поскольку не проживает в квартире, так как в ходе рассмотрения дела ответчиком не были предоставлены доказательства обращения в установленные законом сроки в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платы за горячее водоснабжение с приложением соответствующих документов.

Также судебная коллегия отмечает, что ФИО не представлено доказательств, что он несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по иному адресу.

На основании изложенного суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законны и обоснованны.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину, которая в силу ст.ст. 98, 88 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Зарайского городского суда Московской области от 14 марта 2022 года - отменить.

Исковые требования МУП «ЕСКХ Зарайского района» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с собственника жилого помещения ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001 задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887 (две тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 95 коп.

Взыскать с собственника жилого помещения ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001 задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887 (две тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 95 коп.

Взыскать с собственника жилого помещения ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001 задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887 (две тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 95 коп.

Взыскать с собственника жилого помещения ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001, задолженность по содержанию ж/ф по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 2 887 (две тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 95 коп.

Взыскать солидарно с ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженки <данные изъяты>;ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>;ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <данные изъяты>;ФИО, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет абонента <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с <данные изъяты> в ПАО СБЕРБАНК, к/с <данные изъяты>, БИК 044525225, ИНН 5014008866, КПП 501401001 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.03.2020г. по 31.01.2021г. в размере 72 244 (семьдесят две тысячи двести сорок четыре) рубля 59 коп.

Взыскать с ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 678 (шестьсот семьдесят восемь) рублей 22 коп.

Взыскать с ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 678 (шестьсот семьдесят восемь) рублей 22 коп.

Взыскать с ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 678 (шестьсот семьдесят восемь) рублей 22 коп.

Взыскать с ФИО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 678 (шестьсот семьдесят восемь) рублей 22 коп.

Председательствующий

Судьи