Решение по делу № 2-2155/2015 от 13.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2015 г. г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Федорченко Е.П., секретаря судебного заседания Исаевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2155/15 по иску Ильиной ФИО1 к Ильину ФИО2 о признании недействительными деклараций об объектах недвижимого имущества и об исключении записи в ЕГРП о праве собственности на объекта недвижимого имущества,

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной ФИО3 к Ильину ФИО4 о признании недействительными деклараций об объектах недвижимого имущества и об исключении записи в ЕГРП о праве собственности на объекта недвижимого имущества - признать обоснованным, их удовлетворить.

Признать недействительной декларацию об объекте недвижимого имущества – жилого дома <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: Московская <адрес>, поданную ДД.ММ.ГГГГ г. Ильиным ФИО5 для регистрации права собственности.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Ильина ФИО6 на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>», строение на участке №

Признать недействительной декларацию об объекте недвижимого имущества – жилого дома <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес> 4, поданную ДД.ММ.ГГГГ г. Ильиным ФИО7 для регистрации права собственности.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Ильина ФИО8 на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>», строение на участке 4.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2015 г. г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Федорченко Е.П., секретаря судебного заседания Исаевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2155/15 по иску Ильиной ФИО10 к Ильину ФИО9 о признании недействительными деклараций об объектах недвижимого имущества и об исключении записи в ЕГРП о праве собственности на объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

    Ильина Е.А. обратилась в суд с заявлением о признании недействительной декларации об объекте недвижимого имущества – жилого дома <данные изъяты>.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, поданную ДД.ММ.ГГГГ г. Ильиным ФИО11 для регистрации права собственности; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Ильина Юрия Николаевича на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>; признании недействительной декларации об объекте недвижимого имущества – жилого дома <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: Московская <адрес> поданную ДД.ММ.ГГГГ г. Ильиным ФИО12 для регистрации права собственности; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Ильина Юрия Николаевича на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>

    В обоснование своих требований указала, что по условиям брачного договора после расторжения брака, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> остается за ней. Ответчик Ильин Ю.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году подал декларации в Управление Росреестра по МО, на основании которых за ним зарегистрировано право собственности на жилые строения, расположенный на данном участке.

В судебном заседании истец Ильина Е.А., представитель истца по доверенности Де Ля Куэста Н.М. заявленные требования поддержали в полном объеме, просят суд требования удовлетворить, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Ильин Ю.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлялся о дате, времени судебного разбирательства, с ходатайствами не обращался.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомлявшегося о дате, времени судебного разбирательства, в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ.

    Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, а материалами дела подтверждается, что истец Ильина Е.А. и ответчик Ильин Ю.Н. состояли в браке. Решением мирового судьи судебного участка № № района «<адрес>» г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ года между Ильиным Ю.Н. и Ильиной Е.В. заключен брачный договор (л.д. №), по условиям которого земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> приобретенный супругами в период брака и зарегистрированный на Ильина Ю.Н., будет являться собственностью Ильной Е.А..

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Ильина Е.А. является собственником данного земельного участка. На земельном участке расположены строения.

Из представленной суду выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. №) следует, что право собственности на жилое строение площадью <данные изъяты> кв.м. без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес> зарегистрировано за ответчиком Ильиным Ю.Н..

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. №) право собственности на жилое строение площадью <данные изъяты> кв.м. без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес> зарегистрировано за ответчиком Ильиным Ю.Н..

Ответчик Ильин Ю.Н. право собственности на жилые строения зарегистрировал на основании поданных деклараций от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №) в Управление Росреестра по МО. Действия ответчика незаконны и нарушают права истца.

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 41 СК РФ:

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор между супругами Ильиной Е.А. и Ильиным Ю.Н. зарегистрирован нотариусом Васильевым В.М. ДД.ММ.ГГГГ года за номером №.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договором и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

У истца Ильиной Е.А. право возникло на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ года.

В свою очередь ответчик не имеет право собственности на указанные строения. После заключения брачного договора у ответчика фактически прекратилось право собственности на земельный участок, в связи с чем, поданный им декларации в ДД.ММ.ГГГГ году, недействительны.

В соответствии с п.1 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - основанием для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательство РФ не требуется выдача разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документы на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Предоставление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим ФЗ порядке.

Согласно п. 1.5 ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право может быть оспорено в судебного порядке.

Вышеуказанное установлено в судебном заседании, и не опровергнуто ответчиком.

Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Представленные Ильиной Е.А. доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

    Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной ФИО13 к Ильину ФИО14 о признании недействительными деклараций об объектах недвижимого имущества и об исключении записи в ЕГРП о праве собственности на объекта недвижимого имущества - признать обоснованным, их удовлетворить.

Признать недействительной декларацию об объекте недвижимого имущества – жилого дома <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, поданную ДД.ММ.ГГГГ г. Ильиным ФИО15 для регистрации права собственности.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Ильина ФИО16 на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>

Признать недействительной декларацию об объекте недвижимого имущества – жилого дома <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес> 4, поданную ДД.ММ.ГГГГ г. Ильиным ФИО17 для регистрации права собственности.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Ильина ФИО18 на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: