Решение по делу № 2-196/2014 (2-2277/2013;) от 17.12.2013

Дело №2-196/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2014г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежова ФИО к Золотаревой ФИО, Крутовой ФИО, Завражновой ФИО, Шуйковой ФИО, Администрации городского поселения Павловский Посад Московской области о выделении доли жилого дома и признании права собственности на изолированную часть жилого дома.

Установил:

Ежов Н.Ю. указывает, что он является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность гражданам <данные изъяты>. №, свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

Собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу являлась Крутова Т.В., за которой решением Павлово-Посадского городского суда от <данные изъяты> года по гражданскому делу № было признано право собственности на изолированную часть жилого дома.

Собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу являлась Золотарева Г.Я., за которой решением Павлово-Посадского городского суда от <данные изъяты> года по гражданскому делу № было признано право собственности на изолированную часть жилого дома.

Собственниками квартиры № в доме по вышеуказанному адресу являются Завражнова М.В. и Шуйкова В.В.

Жилой дом № по ул.Тимирязева представляет собой одноэтажное кирпичное строение, состоящее из 4-х изолированный частей, имеющее отдельные входы в каждую часть (квартиру), в нем отсутствуют помещения, предназначенные для общего пользования проживающих в нём граждан. Таким образом, все четыре квартиры, представляющие собой четыре изолированные части жилого дома, являются долями в праве общей долевой собственности на дом.

Ежов Н.Ю. просит выделить его долю и признать за ним право собственности на указанные в иске помещения.

Истец Ежов Н.Ю. заявленные исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Московской области Цой Н.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вынести по усмотрению суда.

В судебном заседании ответчик Завражнова М. В., исковые требования признала.

Ответчики Золотарева Г.Я., Крутова Т.В., Завражнова М. В., Шуйкова В.В. в суд не явились. Возражений по иску не представили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Ежов Н.Ю. является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность гражданам <данные изъяты>. №, свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

Собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу являлась Крутова Т.В., за которой решением Павлово-Посадского городского суда от <данные изъяты> года по гражданскому делу № было признано право собственности на изолированную часть жилого дома.

Собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу являлась Золотарева Г.Я., за которой решением Павлово-Посадского городского суда от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> было признано право собственности на изолированную часть жилого дома.

Собственниками квартиры № доме по вышеуказанному адресу являются Завражнова М.В. и Шуйкова В.В.

Жилой дом № по <адрес> представляет собой одноэтажное кирпичное строение, состоящее из 4-х изолированный частей, имеющее отдельные входы в каждую часть (квартиру), в нем отсутствуют помещения, предназначенные для общего пользования проживающих в нём граждан. Таким образом, все четыре квартиры, представляющие собой четыре изолированные части жилого дома, являются долями в праве общей долевой собственности на дом.

На протяжении всего времени проживания между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на жилой дом.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку фактически занимаемые сторонами жилые помещения представляют собой изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный выход на земельный участок, соответствуют доле в общем имуществе, удовлетворение иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Ежовым ФИО право собственности на изолированную часть жилого дома (помещение), состоящую из следующих помещений: в лит. «А»: помещение № 1 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 (ванная) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м.; в лит. «а1»: помещение № (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 22.01.2014года.

Председательствующий: В.А.Лихачев