Решение по делу № 2-474/2021 от 02.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2021 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Раменская УК» к Некрасову Е. В., Некрасову А. Е., Некрасовой С. Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, -

установил:

ОАО « Раменская УК» обратилось в суд с иском к Некрасову Е. В., Некрасову А. Е., Некрасовой С. Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики являются нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. АО «Раменское УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и по оплате за жилое помещение. Долг составляет 277 687,67 руб., пени 6 621 рублей 17 копеек за период с <дата> по <дата>. Ранее они обращались за выдачей судебного приказа, но он был отменен по поданным возражениям ответчика.

В настоящее судебное заседание представитель не явился, извещен. Ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики не явились, извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчики являются нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

АО «Раменское УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и по оплате за жилое помещение.

Долг составляет 277 687,67 руб., пени 6 621 рублей 17 копеек за период с <дата> по <дата>.

Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа, но он был отменен по поданным возражениям ответчика.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом.

В одном из заседаний ответчик Некрасов Е.В. указал, что он проживает только в одной комнате и не понимает в связи с чем ему начисляют плату за всю квартиру в целом.

Однако, лицевой счет открыт на <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают ответчики.

При этом, кто из ответчиков и сколько комнат в квартире занимает не имеет правового значения, так как начисления производятся на квартиру в целом и возлагается обязанность по оплате на всех ответчиков в солидарном порядке.

В связи с чем, в силу приведенных выше норм права, требования ОАО «Раменская УК» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца по оплате госпошлины в размере 6 043 рублей, т.е. по 2 014,33 рублей с каждого, поскольку подтверждены документально, что согласуется с нормами ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 -236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО « Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Некрасова Е. В., Некрасова А. Е., Некрасовой С. Е. в пользу ОАО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг и по оплате за жилое помещение в размере 277 687,67 руб., пени 6 621 рублей 17 копеек за период с <дата> по <дата>.

Взыскать с Некрасова Е. В., Некрасова А. Е., Некрасовой С. Е. в пользу ОАО «Раменская УК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 043 рублей, т.е. по 2 014,33 рублей с каждого.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>