Решение по делу № 33-1801/2024 от 11.01.2024

Судья Студенская Е.А. УИД 61RS0002-01-2022-006405-10

дело № 33-1801/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 марта 2024 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Вялых О.Г.,

судей Криволапова Ю.Л., Курносова И.А.,

при секретаре Журбе И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448/2023 по иску Анисимова Алексея Николаевича, Марченко Леонида Юрьевича, Сушинкиной Нины Федоровны, Сушинкина Сергея Валерьевича к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, о признании права собственности, по апелляционной жалобе Анисимова А.Н., Марченко Л.Ю., Сушинкиной Н.Ф., Сушинкина С.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 19 января 2023 года.

Заслушав доклад судьи Курносова И.А., судебная коллегия

установила:

Анисимов А.Н., Марченко Л.Ю., Сушинкина Н.Ф., Сушинкин С.В. обратились в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, о признании права собственности, обосновывая исковые требования тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 145,8 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; жилой дом, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; жилой дом общей площадью 47,3 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН сарай, площадью 6,1 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Доли истцов в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества составляют: Анисимова А.Н. в размере 9/24 долей в праве, Марченко Л.Ю. в размере 9/24 долей в праве, Сушинкиной Н.Ф. в размере 1/8 доли в праве, Сушинкина С.В. в размере 1/8 доли в праве.

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке площадью 478 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН находящемся по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в отношении которого сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) отсутствуют.

17.01.2020 истцами было организовано межевание спорного земельного участка, выполненное ООО «Стандарт-Гео» кадастровым инженером ФИО19 Споры относительно границ земельного участка отсутствуют.

05.09.2022 истцы обратились с заявлением в Администрацию Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о приобретении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 478 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

13.09.2022 Администрацией Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону дан ответ об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Свой отказ ответчик мотивировал тем, что на спорном участке отсутствуют жилые дома, право собственности на которые, возникли до введения в действие Земельного кодекса РФ. Кроме того, ответчик указал, что на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Сушинкина Н.Ф., Сушинкин С.В., Марченко Л.Ю. приняли в наследство жилые дома иные по площади, чем в настоящее время.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истцы просили суд признать решение Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от 13.09.2022 об отказе в предоставлении Анисимову А.Н., Марченко Л.Ю., Сушинкиной Н.Ф., Сушинкину С.В. земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в собственность бесплатно недействительным; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН площадью 478 кв.м, за Анисимовым А.Н. в размере 9/24 долей, за Марченко Л.Ю. в размере 9/24 долей, за Сушинкиной Н.Ф. в размере 1/8 доли, за Сушинкиным С.В. в размере 1/8 доли по праву правопреемства.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 19.01.2023 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, истцы подали на него апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы истцы выражают несогласие с выводом суда о том, что истцами не представлены доказательства предоставления спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования кому-либо из правопредшественников истцов в праве на жилые дома.

Апеллянты указывают на то, что закон не ставит обязательным условием, что для того, чтобы предоставить бесплатно земельный участок в собственность, жилые дома и строения, расположенные на нем не должны подвергаться реконструкции.

По мнению апеллянтов, суд не принял во внимание, что согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе спорного земельного участка отсутствуют, то есть ответчик не является правообладателем земельного участка по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Апеллянты считают, что суд не применил п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» подлежащий применению.

Апеллянты ссылаются на то, что право на приобретение земельного участка бесплатно у истцов возникло не в момент обращения к ответчику или в суд, а в момент принятия наследства, а у Анисимова А.Н. через 15 лет после заключения договора купли-продажи.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24.07.2023 решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 19.01.2023 отменено в части отказа в удовлетворении требований Марченко Л.Ю., Сушинкиной Н.Ф., Сушинкина С.В. о признании права собственности на земельный участок.

В отмененной части принято новое решение, которым признано право общей долевой собственности за Марченко Л.Ю. в размере 9/24 доли, за Сушинкиной Н.Ф., в размере 1/8 доли, за Сушинкиным С.В. в размере 1/8 доли на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН площадью 478 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в порядке бесплатной приватизации.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.11.2023 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24.07.2023 отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда.

Отменяя апелляционное определение, суд кассационной инстанции указал, что суд апелляционной инстанции не выяснил когда и на каком праве земельный участок был предоставлен правопредшественникам истцов, а также в каком размере предоставлялся правопредшественникам истцов спорный земельный участок.

При новом рассмотрении дела в судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом с учетом положений ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии со ст. ст. 327, 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН состоящее из: жилого дома, общей площадью 145,8 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН жилого дома, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН жилого дома общей площадью 47,3 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Доли истцов в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества составляют: Анисимова А.Н. в размере 9/24 долей в праве, Марченко Л.Ю. в размере 9/24 долей в праве, Сушинкиной Н.Ф. в размере 1/8 (или 3/24) доли в праве, Сушинкина С.В. в размере 1/8 (или 3/24) доли в праве.

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке площадью 478 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, находящемся по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в отношении которого сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) на момент принятия решения по делу судом первой инстанции отсутствовали.

Согласно выписке из реестровой книги НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27.10.2022, выданной МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону, первоначально право собственности на домовладение по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (бывшие адреса: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН) было зарегистрировано за ФИО2 на основании купчей Ростовской нотариальной конторы ФИО20 от 04.08.1912 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Согласно справке Верхие-Гниловского сельсовета от 13.02.1929 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выдано удостоверение ДКО НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 05.09.1930.

Согласно договору ГНК от 15.04.1946 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО2 продала ФИО3 - 1/8 долю домовладения.

В соответствии с договором ГНК от 24.05.1952 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО2 продала ФИО4 - 2/8 доли домовладения.

Согласно договору купли-продажи НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 09.06.1960 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО4 продала ФИО5 - 2/8 доли домовладения.

На основании договора 1-ГНК от 15.12.1960 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО2 подарила ФИО6 - 5/8 доли домовладения.

Согласно свидетельству о праве наследования НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.1962 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после смерти ФИО3 право собственности перешло ФИО7 на 1/8 доли домовладения.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 24.07.1974 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после смерти ФИО5 право собственности перешло ФИО8 на 2/8 доли домовладения.

Согласно договору дарения 1-ГНК от 11.09.1974 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО7 подарила ФИО9 - 1/8 доли домовладения.

В соответствии с договором купли-продажи НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 24.02.1978 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО9 продала Марченко Александре Николаевне - 1/8 доли домовладения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08.06.2005 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, удостоверенному нотариусом ФИО21, зарегистрировано в ЕГРП 23.06.2005 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, после смерти ФИО10 право собственности перешло Марченко Леониду Юрьевичу на 1/24 доли, ФИО11 на 1/24 доли домовладения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.06.2005 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, удостоверенного нотариусом ФИО22, после смерти ФИО10 право собственности перешло ФИО1 на 1/24 доли домовладения, переход права зарегистрирован в ЕГРП 11.11.2005 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26.10.2005 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, удостоверенному нотариусом ФИО23, зарегистрировано в ЕГРП 11.11.2005 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, после смерти ФИО6 право собственности перешло ФИО24 на 5/8 доли домовладения.

На основании договора дарения от 20.08.2007, зарегистрированного в ЕГРП 20.09.2007 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО24 подарил Марченко Л.Ю. 1/3 доли домовладения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.01.2008 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, удостоверенному нотариусом ФИО23, зарегистрировано в ЕГРП 01.07.2008 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после смерти ФИО8 право собственности перешло Сушинкиной Н.Ф. на 1/8 доли, Сушинкину С.В. на 1/8 доли домовладения.

Согласно договору дарения от 20.08.2007, зарегистрированному в ЕГРП 20.09.2007 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО24 подарил Марченко Леониду Юрьевичу 1/3 долю домовладения.

В соответствии с договором купли-продажи от 13.09.2007 ФИО25 продал Анисимову А.Н. 9/24 долей домовладения, право общей долевой собственности Анисимова А.Н. зарегистрировано в ЕГРП 15.10.2007 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права следует, что истцы Марченко Л.Ю., Сушинкина Н.Ф. и Сушинкин С.В. приобрели право общей долевой собственности на спорное домовладение в составе следующих строений: жилой дом литер А площадью 52,5 кв. м, жилой дом литер Б площадью 12,5 кв. м, жилой дом литер В площадью 14,2 кв. м, сарай литер П площадью 18,4 кв. м.

Согласно техническому паспорту на жилые дома, расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН составленному по состоянию на 22.02.2007 по указанному адресу расположено домовладение, состоящее из следующих строений: жилой дом литер А площадью 81,3 кв. м, жилой дом литер Б площадью 16,8 кв. м, жилой дом литер В площадью 43,2 кв. м, сарай литер П площадью 8 кв.м, а также иные хозяйственные постройки.

В соответствии с техническим паспортом на то же самое домовладение по состоянию на 28.01.2022 в состав домовладения входят следующие строения: жилой дом литер А площадью 128,6 кв. м, жилой дом литер Б площадью 16,8 кв. м, жилой дом литер В площадью 43,2 кв. м, сарай литер П площадью 8 кв. м.

Согласно актуальным сведениям из ЕГРН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН расположены следующие жилые дома: жилой дом общей площадью 145,8 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН жилой дом общей площадью 47,3 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН жилой дом общей площадью 18,2 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

05.09.2022 истцы обратились в Администрацию Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону с заявлением о приобретении в собственность бесплатно земельного участка площадью 478 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

13.09.2022 Администрацией Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону дан ответ об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Свой отказ ответчик мотивировал тем, что на спорном участке отсутствуют жилые дома, право собственности на которые, возникли до введения в действие Земельного кодекса РФ. Кроме того, ответчик указал, что на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Сушинкина Н.Ф., Сушинкин С.В., Марченко Л.Ю. приняли в наследство жилые дома иные по площади, чем в настоящее время.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, п. 3, 4, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», и исходил из того, что на момент обращения истцов к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, жилые дома, право собственности на которые возникло у наследодателей Марченко Л.Ю., Сушинкиной Н.Ф. и Сушинкина С.В. до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, прекратили свое существование, а у истца Анисимова А.Н. право собственности на домовладение возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ, что исключает их право на представление земельного участка в собственность бесплатно.

Суд первой инстанции, установив в судебном заседании, что истцами пропущен срок на обжалование решения Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, отказал в удовлетворении требований о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требования о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с пропуском установленного законом срока на обращение в суд с данным требованием.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, состоящее из трех жилых домов и хозяйственных построек, расположенных на испрашиваемом земельном участке, который находится у истцов в пользовании.

Право общей долевой собственности истцов на данные жилые дома зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, никем не оспорено, отсутствующим не признано.

Из материалов архивного инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, следует по данным основной регистрации земель и инвентарно-оценочного обследования частновладельческих строений в 1931 году площадь спорного земельного участка составляла 484,0 кв.м, что подтверждается описью земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 1931 года.

Согласно технической инвентаризации домовладений по состоянию на 09.02.1970 площадь спорного земельного участка составляла 449 кв.м.

В материалах архивного инвентарного дела отсутствует постановление о предоставлении спорного земельного участка и какие-либо другие правоустанавливающие документы на земельный участок.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 30.12.2002, как ранее учтенный, при постановке на кадастровый учет его границы не были установлены в соответствии с земельным законодательством, спорному земельному участку присвоен кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2020 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Согласно межевому плану от 17.01.2020, подготовленному кадастровым инженером ФИО19 по заказу Марченко Л.Ю., кадастровый инженер в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек по существующим на местности ограждениям искусственного происхождения, объектов капитального строительства, с учетом фактически существующих пределов использования границ земельного участка, позволяющих определить местоположение границ данного земельного участка. Выводы о существовании границ были сделаны и на основании копии плана домовладения от 21.01.1978. Кадастровым инженером определены координаты характерных точек границ земельного участка, в результате уточнения границ его площадь составила 478 кв.м (том 1 л.д. 88-99).

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка (абзац 2 пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. 1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования, то есть с 29.10.2001.

Из материалов дела следует, что истец Марченко Л.Ю. приобрел право общей долевой собственности на указанные жилые дома в порядке наследования после смерти Марченко А.Н., которая являлась собственником данного домовладения с 1978 года. Истцы Сушинкина Н.Ф. и Сушинкин С.В. приобрели право общей долевой собственности на указанные жилые дома в 2008 году в порядке наследования после смерти ФИО8, который являлся собственником домовладения с 1974 года. Истец Анисимов А.Н. приобрел право общей долевой собственности на указанные жилые дома в 2007 году на основании договора купли-продажи.

Таким образом, истцы Марченко Л.Ю., Сушинкина Н.Ф. и Сушинкин С.В. относятся к гражданам, которые в силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в их пользовании, так как на земельном участке расположены жилые дома, право собственности на которые возникло у них хоть и после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но перешло к ним в порядке наследования и право собственности наследодателей на жилые дома возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 29.10.2001), а поскольку указанные жилые дома находятся в общей долевой собственности и другой участник общей долевой собственности истец Анисимов А.Н., не подпадает под действие абзаца 1 пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», такой земельный участок в соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 3 названного Федерального закона предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома.

Из материалов дела следует, что указанные жилые дома не были снесены, а были реконструированы, что подтверждается материалами архивного инвентарного дела и техническими паспортами по состоянию на 22.02.2007 и 28.01.2022 (том 1 л.д. 100-122).

Реконструкция жилых домов, принадлежащих гражданам на праве собственности, не является препятствием для предоставления этим гражданам в собственность земельного участка, на котором расположены такие дома.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцы Анисимов А.Н., Марченко Л.Ю., Сушинкина Н.Ф. и Сушинкин С.В. в силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» вправе приобрести бесплатно в общую долевую собственность спорный земельный участок в соответствии с размером их долей в праве общей долевой собственности на жилые дома: Анисимов А.Н. в размере 9/24 долей в праве; Марченко Л.Ю. в размере 9/24 долей в праве; Сушинкина Н.Ф в размере 3/24 долей в праве; Сушинкин С.В. в размере 3/24 долей в праве; с учетом приведения долей, принадлежащих Сушинкиным Н.Ф. и С.В. к одному знаменателю (1/8 = 3/24).

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеприведенными нормами права, решение суда первой инстанции подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, как принятое с нарушением норм материального права, с принятием по делу в отмененной части нового решения об удовлетворении указанных требований.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 19 января 2023 года отменить в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок.

В указанной части принять по делу новое решение.

Признать право общей долевой собственности за Анисимовым Алексеем Николаевичем в размере 9/24 долей в праве, за Марченко Леонидом Юрьевичем в размере 9/24 долей в праве, за Сушинкиной Ниной Федоровной в размере 3/24 долей в праве, за Сушинкиным Сергеем Валерьевичем в размере 3/24 долей в праве, на земельный участок площадью 478 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

В остальной части решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 19 января 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Анисимова А.Н., Марченко Л.Ю., Сушинкиной Н.Ф., Сушинкина С.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12.03.2024.