Решение по делу № 2-508/2013 от 26.12.2012

Дело № 2-508/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                     12 февраля 2013 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре Сухановой М.С.,

с участием истцов Кулюкиной Л.И., Кулюкина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулюкиной Л.И., Кулюкина Д.А. к администрации Орджоникидзевского района г. Перми, администрации г. Перми о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Кулюкина Л.И., Кулюкин Д.А. обратились в суд с иском к администрации Орджоникидзевского района г. Перми, администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить на состав семьи из двух человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 24,2 кв.м., жилой площадью не менее 15,2 кв. м., в пределах г. Перми, отвечающее санитарно-техническим требованиям.

    Требование мотивированно тем, что истец Кулюкина Л.И. является нанимателем однокомнатной квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Перми, на основании договора социального найма ... ... от .... Совместно с ней в указной квартире зарегистрирован и проживает ее внук Кулюкин Д.А. Дом № ... по ул. ... г. Перми по заключению межведомственной комиссии признан непригодным для проживания граждан, ремонту и реконструкции не подлежит. Однако мер к расселению жильцов и сносу дома администрацией г. Перми не предпринимается.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Дали пояснения, аналогичные, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Перми в судебное заседание не явился, администрация извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика администрации Орджоникидзевского района г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что администрация Орджоникидзевского района является ненадлежащим ответчиком, поскольку функциями по предоставлению жилых помещений не наделена, ведомственным жилым фондом не располагает (л.д. 24).

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

    На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 24,2 кв.м., в том числе жилой площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., непригодно для постоянного проживания.

Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования помещения межведомственной комиссии от ..., из которого следует, что жилое помещение ... в жилом доме по адресу ... отнесено к категории непригодных для постоянного проживания, не соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (л.д.14-15). На основании заключения межведомственной комиссии жилое помещение ... в жилом доме № ... по ул. ... признано непригодным для проживания (л.д. 16-17).

До настоящего времени никакого ремонта не производилось, каких-либо мер к расселению жильцов и сносу дома собственником не предпринимается.

Согласно справке о составе семьи в квартире по адресу: ... проживают и зарегистрированы Кулюкина Л.И., Кулюкин Д.А. (л.д. 21-22).

Между МУ «Жилищная служба Орджоникидзевского района г. Перми», в лице директора О.В.В., действующего на основании приказа ... от ..., Устава и Кулюкиной Л.И., ... заключен договор социального найма, по которому Кулюкиной Л.И. на состав семьи из двух человек предоставлена квартира № ... в доме № ... по ул. ... г. Перми в бессрочное возмездное пользование (л.д. 18-20).

По данным технического паспорта на дом № ... по ул. ... г. Перми, квартира № ... является однокомнатной, расположена на первом этаже жилого дома, общая площадь составляет 24,2 кв.м., жилая – 15,2 кв.м. (л.д. 23-26).

Из справки ГУП ЦТИ по Пермскому краю Кулюкина Л.И., Кулюкин Д.И не имеют в г. Перми в Орджоникидзевском районе квартиры и жилья в частном доме, принадлежащих им на праве собственности. В приватизации жилья в г. Перми в Орджоникидзевском районе не участвовали (л.д. 29, 36).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю Кулюкин Д.А. в собственности объектов недвижимости не имеет (л.д. 28).

Квартира ... по адресу ... находится в муниципальной собственности.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю Кулюкиной Л.И. по состоянию на ... принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... ... .... Государственная регистрация прекращена ... (л.д. 27).

    При таких обстоятельствах суд считает, что проживание истцов в занимаемом жилом помещении невозможно, истицам должно быть предоставлено собственником жилья - администрацией г. Перми другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства по г. Перми, равнозначное по площади, ранее занимаемому жилому помещению.

По смыслу приведенных выше норм, принятие или непринятие органом местного самоуправления решения о расселении жилого дома не является значимым правовым обстоятельством, при рассмотрении настоящего спора.

    В соответствии с типовым положением о территориальном органе администрации г. Перми, утвержденным решением Пермской городской думы от 12 сентября 2006 года № 207 у администраций районов города Перми полномочий по предоставлению гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде не имеется, поэтому в удовлетворении требований истца к администрации Орджоникидзевского района г. Перми следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулюкиной Л.И., Кулюкина Д.А. удовлетворить частично.

Обязать администрацию г. Перми предоставить Кулюкиной Л.И., Кулюкину Д.А. на условиях договора социального найма на семью из двух человек благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 24, 2 кв.м., жилой площадью не менее 15,2 кв.м., в пределах города Перми, отвечающее санитарно-техническим требованиям.

В удовлетворении исковых требований к администрации Орджоникидзевского района г. Перми – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(Мотивированное решение составлено 18 февраля 2013 года).

    Судья:     подпись

    <.....> Судья                     Катаев О.Б.