Решение по делу № 2-560/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-560/2016

Решение

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи                                       Улицкой Н.В.

При секретаре                                                                     Корабельниковой О.В.

26 апреля 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Светлоярского района Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Большечапурниковское коммунальное хозяйство» о понуждении восстановления газоснабжения,

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Большечапурниковское КХ» в котором просит обязать ответчика за счет собственных средств восстановить газоснабжение изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>, а также восстановить газоснабжение надворной постройки – бани.

В обновление иска указала, что решением Светлоярского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел между ней и ее бывшим супругом ФИО2 в натуре домовладения <адрес> и ей в собственность выделена изолированная часть жилого дома общей площадью 82 кв.м. (Лит. А2, А3) с надворной постройкой баней (лит.Г).

Вместе с тем, ответчик, по заявлению ФИО2 произвел отключение принадлежащей ей изолированной части жилого дома от газопровода. Полагает. что ответчик ООО «Большечапурниковское КХ» не удостоверившись в правомочиях ФИО2 и производя отключение принадлежащего ей имущества от газопровода совершил необоснованные действия, нарушающие ее права. Её обращение о восстановлении газоснабждения было сопровождено встречными требованиями об оплате услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала в полном объеме. Пояснила, что возникновение права собственности на выделенную ей на основании решения Светлоярского районного суда Волгоградской области изолированную часть жилого дома было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Самостоятельный договор на подключение газоснабжения и обслуживание внутридомового газового оборудования между ней и ООО «Большечапурниковское КХ» до настоящего времени не заключен. Договор на поставку газа между ней и ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» также не заключен. При этом ФИО2 не только обращался в ООО «Большечапурниковское КХ» с заявлением об отключении газоснабжения, но и демонтировал принадлежащее ей газовое оборудование: газовый отопительный колет, радиаторы, газовую горелку в бане. Ущерб, причиненный демонтажем внутридомового газового оборудования, признан ФИО2 и возмещен в рамках другого гражданского дела.

Представитель ответчика директор ООО «Большечапурниковское КХ» ФИО6, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал. В обоснование возражений по иску пояснил, что актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию надземный газовый ввод для газоснабжения жилого <адрес>. При этом заказчиком работ выступал ФИО2, представивший документы, подтверждающие его право собственности на указанное домовладение. В декабре 2013 года по заявлению ФИО2, также представившего документы, подтверждающие право собственности на домовладение произведено отключение газопровода. Каких либо сведений о принадлежности ФИО1 изолированной части указанного домовладения у них не имелось, отсутствовали указанные сведения и в общедоступных источниках. ФИО1 с заявлением о переоформлении договора на обслуживание внутридомового газового оборудования на ее имя не обращалась, договор газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией не заключала. При таких обстоятельствах, полагает, что своими действиями по отключению газоснабжения домовладения <адрес> ООО «Большечапурниковское КХ» чьих либо прав и законных интересов не нарушило.

Представитель третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО7 просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Большечапурниковское КХ» ФИО6, представителя третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО7, исследовав иные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

В отношении зарегистрированного права в государственный реестр может быть внесена в порядке, установленном законом, отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее.

Если в течение трех месяцев со дня внесения в государственный реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение отметки о возражении указанного лица не допускается.

Лицо, оспаривающее зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.

Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статьей 543 ГК РФ предусмотрено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

В судебном заседании установлено, что согласно решения Светлоярского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выделе доли в натуре и признании права собственности – удовлетворены частично.

Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе домовладения в натуре – удовлетворны.

Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО2 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 96,3 кв.м. (Лит.А, А1).

Выделить ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 82 кв.м. (Лит.А2, А3) с надворной постройкой баней (Лит Г).

Определить следующий порядок пользования земельным участком, участком общего пользования земельный участок площадью 178,7 кв.м. с начальной точкой на передней меже на расстоянии 11,326 м от угла жилой пристройки (лит.А1) в сторону правой межи на 12,314 м в сторону тыльной межи, поворачивает на лево в сторону левой межи на 19,02 м., поворачивает на право в сторону тыльной межи на 22,35 м поворачивает на лево до пересечения с левой межой. Забор (лит. III), забор (лит. IV), калитка (лит. I), калитка (лит. V), ворота (лит. VI), -навес (лит.Г1) и навес (лит. Г2) являются объектами общего пользования.

Оставшуюся площадь земельного участка определить в равных долях по ? доли (381,15 кв.м.) ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за неравноценный раздел домовладения и надворных построек в сумме <данные изъяты>

Как следует из пояснений ответчика не оспоренных истцом в судебном заседании с момента возведения спорного домовладения и до настоящего времени абонентом по договору газоснабжения и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования являлся ФИО2, именно по заявлению ФИО2 в декабре 2013 года была приостановлена поставка газа. Договора газоснабжения спорного домовладения <адрес> между истцом и ресурсоснабжающей организаций, а также договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования до настоящего времени не заключён.

Вместе с тем, согласно постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 15.04.2014) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.

Поставщик газа в целях обеспечения исполнения обязательств по поставке газа заключает с газораспределительной организацией договор о транспортировке газа населению.

Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приеме и рассмотрении оферты.

8. Оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, следующие сведения:

а) тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки домовладения);

б) виды потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных);

в) количество лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить;

г) размер (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений;

д) вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии);

е) состав газоиспользующего оборудования (при наличии);

ж) тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к входящему в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования газопроводу, дата опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета газа (далее - поверка), а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);

з) меры социальной поддержки по оплате газа, предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить (в случае предоставления таких мер);

и) реквизиты акта об определении границ раздела собственности.

К оферте прилагаются следующие документы:

а) копия основного документа, удостоверяющего личность, - для заявителя-гражданина, копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариусом, - для заявителя - юридического лица;

б) документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица;

в) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;

г) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, - для многоквартирных домов;

д) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, - для домовладений;

е) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;

ж) документы, подтверждающие вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве, или их отсутствие, - для домовладения;

з) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;

и) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);

к) копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

л) документы, подтверждающие предоставление гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить, мер социальной поддержки по оплате газа (в случае предоставления таких мер);

м) копия акта об определении границы раздела собственности.

Газоснабжающая организация в срок, не превышающий 1 месяца со дня регистрации оферты, осуществляет проверку наличия технической возможности подачи газа заявителю, а также комплектности и правильности оформления представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений.

Обязанность по обеспечению наличия входящих в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования газопровода, газоиспользующего оборудования и приборов учета газа лежит на заявителе, если иное не установлено договором.

    Вместе с тем, в нарушении вышеприведенных правил, с момента присуждения истцу изолированной части жилого дома, ФИО1 ни в ресурсоснабжающую организация, ни к ответчику с заявлением о признании ее абонентом по договору газоснабжения не обращалась, расходы по содержанию внутридомового газового оборудования и оплате за потребленный природный газ не несла, возникновение права собственности на изолированную часть жилого дома не зарегистрировала.

В связи с чем у ответчика отсутствовали основания для отказа ФИО2 в удовлетворении заявления об отключении газоснабжения, а впоследствии, после реконструкции системы газоснабжения жилого дома, в восстановлении реконструированного газопровода.

Более того, учитывая отсутствие соответствующего в принадлежащем истцу жилом помещении пригодного для эксплуатации газопровода и договора с ресурснабжающей организацией на поставку газа, восстановление газоснабжения в настоящее время не возможно.

Доводы истца о нарушении её прав и законных интересов в результате недобросовестного поведения ФИО2 не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований к ООО «Большечапурниковское КХ».

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «Большечапурниковское КХ» не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований обратилась к обществу с ограниченной ответственностью «Большечапурниковское коммунальное хозяйство» о понуждении за счет собственных средств восстановить газоснабжение изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>, а также восстановить газоснабжение надворной постройки – бани – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 4 мая 2016 года.

Председательствующий                                                           Н.В. Улицкая