Решение по делу № 33-5153/2024 от 05.04.2024

Дело № 33-5153/2024 (13-1/2024)

УИД 59RS0004-01-2014-006814-54

Судья Подгайная Н.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 07.05.2024

Пермский краевой суд в составе председательствующего судьи Гладковой О.В. при ведении протокола помощником судьи Ермаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материал по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская индустрия качества» о замене стороны исполнительного производства по гражданскому делу № 2-1827/2015 по иску товарищества собственников жилья «Героев Хасана-32», Четверика Владимира Ивановича, Четверик Алевтины Николаевны, Анисимова Станислава Викторовича, Анисимовой Галины Ивановны, Новиковой Анны Вячеславовны, Петренко Ольги Николаевны к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми о понуждении к проведению капитального ремонта

по частной жалобе товарищества собственников жилья «Героев Хасана-32» на определение Ленинского районного суда г. Перми от 15.02.2024,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская индустрия качества» обратилось в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу № 2-1827/2015 по иску ТСЖ «Героев Хасана-32», Четверика Владимира Ивановича, Четверик Алевтины Николаевны, Анисимова Станислава Викторовича, Анисимовой Галины Ивановны, Новиковой Анны Вячеславовны, Петренко Ольги Николаевны к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми о понуждении к проведению капитального ремонта.

В обоснование требований указано, что на исполнении в МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю находится исполнительное производство № ** от 27.01.2016 в отношении должника администрации г. Перми в пользу взыскателя ТСЖ «Героев Хасана-32». В ходе исполнительного производства выяснилось, что с 01.11.2021 по настоящее время многоквартирным жилым домом, расположенным в г.Перми по ул. Героев Хасана, д. 32, управляет ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества» в соответствии с решением Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от 27.10.2021, в связи с чем контроль за выполнением администрацией г. Перми работ по капитальному ремонту следует возложить на ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества».

Представитель заявителя ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества» в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в заявлении.

Представители заинтересованного лица ТСЖ «Героев Хасана-32» в судебном заседании с заявленными требованиями выразили несогласие по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Заинтересованные лица о времени и месте рассмотрения заявления извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от представителя администрации г. Перми поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Определением Ленинского районного суда г. Перми от 15.02.2024 произведена замена истца (взыскателя) товарищества собственников жилья «Героев Хасана-32» на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская индустрия качества» по гражданскому делу № 2-1827/2015 по иску ТСЖ «Героев Хасана-32», Четверика В.И., Четверик А.Н., Анисимова С.В., Анисимовой Г.И., Новиковой А.В., Петренко О.Н. к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми о понуждении к проведению капитального ремонта.

Товариществом собственников жилья «Героев Хасана-32» на определение Ленинского районного суда г. Перми от 15.02.2024 подана частная жалоба.

В обоснование доводов частной жалобы указано, что определение является незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм процессуального права. Обращено внимание, что вывод о наличии оснований для процессуального правопреемства сделан судом исключительно на основании оспариваемых протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 от 25.04.2023, договора управления многоквартирным домом № ** от 26.04.2023. На момент вынесения Ленинским районным судом г. Перми определения по настоящему делу в Свердловском районном суде г. Перми рассматривалось гражданское дело № 2-2858/2024 об оспаривании протокола и договора. Несмотря на это, указанные обстоятельства были полностью проигнорированы судом первой инстанции, не нашли отражения в мотивировочной части определения. Считает, что у суда имелись объективные основания для приостановления производства по делу.

Судом первой инстанции не учтен тот факт, что ранее все протоколы о выборе ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества» в качестве управляющей организации многоквартирного дома № 32 по ул.Героев Хасана, г. Перми признавались судами недействительными, а именно: решением Свердловского районного суда г. Перми от 15.08.2022 по делу № 2-1380/2022 признан недействительным протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 от 23.09.2021. Указанное решение оставлено в силе апелляционным определением Пермского краевого суда от 08.02.2024. Решением Свердловского районного суда г. Перми от 27.04.2023 по делу № 2-86/2023 признан недействительным протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 от 13.02.2022, а также договор управления многоквартирным домом № ** от 14.02.2022. Указанное решение оставлено в силе апелляционным определением Пермского краевого суда от 21.12.2023. При этом судами установлены факты фальсификации подписей собственников помещений в многоквартирном доме в указанных протоколах. В отдел дознания ОП № 7 УМВД России по г. Перми передан материал проверки КУСП № ** от 26.10.2023, КУСП № ** от 01.11.2023 по факту подделки подписей в бюллетенях голосования общего собрания собственников многоквартирного дома для принятия решения о возбуждении уголовного дела.

Просит определение Ленинского районного суда г. Перми от 15.02.2024 отменить, разрешить вопрос по существу.

На основании протокольного определения от 07.05.2024 ходатайство ТСЖ «Героев Хасана-32» о приостановлении производства по делу оставлено судом апелляционной инстанции без удовлетворения, поскольку основания для приостановления производства по частной жалобе на определение Ленинского районного суда г. Перми от 15.02.2024 в соответствии со статьей 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в данном случае отсутствуют.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поданная частная жалоба рассматривается судьей единолично и без извещения лиц, участвующих в деле. Информация о месте и времени рассмотрения частной жалобы размещена на официальном сайте Пермского краевого суда. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Ленинского районного суда г. Перми от 11.09.2015 на администрацию г. Перми возложена обязанность произвести работы по капитальному ремонту фасада, балконов, системы горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, электроснабжения многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, 32 (л.д. 16-17).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 07.12.2015 решение Ленинского районного суда г. Перми от 11.09.2015 оставлено без изменения (л.д. 18-20).

27.01.2016 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №** в отношении администрации г. Перми на основании исполнительного листа № 2-1827/2015 от 11.09.2015 в пользу взыскателя ТСЖ «Героев Хасана-32» (л.д. 6-7).

04.06.2018 исполнительное производство № ** от 27.01.2016 передано в МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю.

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 от 23.09.2021 принято решение выбрать в качестве Управляющей организации многоквартирным домом №32 по ул. Героев Хасана – ООО «Управляющая компания «Пермская Индустрия Качества» (л.д. 154-159).

24.09.2021 между ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества» и уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32, заключен договор № ** управления многоквартирного дома. Срок действия договора управления с 24.09.2021 по 23.09.2022 (л.д.160-169).

Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края принято решение № 2021-10-010/1 от 27.10.2021, которым с 01.11.2021 в реестр, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества», внесены сведения о многоквартирном доме № 32 по ул. Героев Хасана г. Перми на основании договора управления от 24.09.2021 (л.д. 5).

Решением Свердловского районного суда г. Перми от 15.08.2022 исковые требования Сагитовой М.Ф. удовлетворены. Признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32, оформленное протоколом № 1 от 23.09.2021 (л.д. 35-42).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 22.12.2022 решение Свердловского районного суда г. Перми от 15.08.2022 отменено. Принято по делу новое решение. Признано недействительными решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32, оформленные протоколом № 1 от 23.09.2021 по вопросам 8, 9, 10, 11. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано (л.д. 56-58).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.05.2023 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 22.12.2022 в части признания недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 оформленные протоколом № 1 от 23.09.2021 по вопросам 8, 9, 10, 11 оставлено без изменения. В остальной части отменено, направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (л.д. 86-88).

Протоколом № 1 Внеочередного Общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 от 13.02.2022 принято решение выбрать в качестве Управляющей организации многоквартирным домом – ООО «Управляющая компания «Пермская Индустрия Качества» (л.д. 133-138).

14.02.2022 между ООО «Управляющей компанией «Пермская индустрия качества» и уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 заключен договор № ** управления многоквартирного дома, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32. Срок действия договора управления с 14.02.2022 и действует по 14.02.2023 (л.д.139-151).

Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края принято решение № 2022-02-089/1, которым с 01.04.2022 в реестр, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества», внесены сведения о многоквартирном доме № 32 по ул. Героев Хасана города Перми на основании договора управления от 14.02.2022 (л.д.132).

Решением Свердловского районного суда г. Перми от 27.04.2023 исковые требования Сагитовой М.Ф., Коровиной Т.А. к ООО «Управляющая компания «Пермская Индустрия Качества», Селеткову А.И. удовлетворены. Признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома № 32 по ул. Героев Хасана г. Перми, оформленное протоколом № 1 от 13.02.2022. Признан недействительным договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 № ** от 14.02.2022, заключенный между ООО «Управляющая компания «Пермская Индустрия Качества» и Селетковым А.И. В удовлетворении исковых требований Сагитовой М.Ф., Коровиной Т.А. к директору ООО «Управляющая компания «Пермская Индустрия Качества» Улитиной Е.В. отказано (л.д. 50-51).

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 от 25.04.2023 принято решение выбрать в качестве Управляющей организации многоквартирным домом – ООО «Управляющая компания «Пермская Индустрия Качества» (л.д. 174-177).

26.04.2023 между ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества» и уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32, заключен договор № ** управления многоквартирного дома, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32. Срок действия договора управления с 26.04.2023 по 26.04.2024 (л.д. 178-190).

Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края принято решение № 2023-06-076 от 29.06.2023, которым с 01.07.2023 в реестр, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества», внесены сведения о многоквартирном доме № 32 по ул.Героев Хасана г. Перми на основании договора управления от 26.04.2023 (л.д. 173).

Установив данные обстоятельства, руководствуясь статьей 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 52 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», принимая во внимание, что решение Ленинского районного суда г. Перми от 11.09.2015 по гражданскому делу № 2-1827/2015 не исполнено, возможность принудительного исполнения судебного акта не утрачена, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для осуществления замены взыскателя товарищества собственников жилья «Героев Хасана-32» на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская индустрия качества».

С такими выводами соглашается суд апелляционной инстанции и не находит оснований для отмены определения Ленинского районного суда г.Перми от 15.02.2024.

Согласно части 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Правопреемство как институт гражданского процессуального права неразрывно связано с правопреемством как институтом гражданского права, поскольку необходимость привести процессуальное положение лиц, участвующих в деле, в соответствие с их юридическим интересом обусловливается изменениями в материально-правовых отношениях, то есть переход субъективного права или обязанности в гражданском правоотношении, по поводу которого производится судебное разбирательство, к другому лицу.

К числу таких оснований федеральный законодатель, как это следует из статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относит как юридические факты, связанные с выбытием участвующего в деле лица из процесса в результате прекращения его процессуальной правоспособности, когда речь идет об универсальном правопреемстве (смерть гражданина, бывшего стороной либо третьим лицом, - пункт 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации; реорганизация юридического лица - статьи 57, 58 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и юридические факты, связанные с выбытием участвующего в деле лица из конкретного материального правоотношения (спорного или установленного судом), то есть ситуации сингулярного правопреемства (перевод долга, уступка требования и другие случаи перемены лиц в обязательстве).

Таким образом, в качестве общего правила, которое определяет возможность процессуального правопреемства, возникающего на основе правопреемства материально-правового, федеральный законодатель закрепил изменение субъектного состава спорного правоотношения - выбытие одной из его сторон.

При этом, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 16.11.2018 № 43-П, применение судами части 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в системе действующего правового регулирования с учетом правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и соответствующих разъяснений Верховного Суда Российской Федерации позволяет в каждом конкретном случае достичь баланса интересов участников спорных правоотношений и принять решение, отвечающее требованиям законности, обоснованности и справедливости, исходя при этом из предусмотренных законом пределов усмотрения суда по установлению юридических фактов, являющихся основанием для процессуального правопреемства (либо для отказа в удовлетворении соответствующего требования), что предполагает необходимость оценки судом процессуальных последствий тех изменений, которые происходят в материальном правоотношении.

Вопреки доводам частной жалобы, судом обстоятельств, препятствующих замене взыскателя в порядке процессуального правопреемства по настоящему делу, не установлено.

Разрешая заявление ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества», суд первой инстанции установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, не допустил неправильного применения норм материального и (или) процессуального права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (пункт 9).

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два варианта выбора новой управляющей организации: вследствие заключения договора на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, либо на основании итогов открытого конкурса на управление многоквартирным домом, проведенного органом местного самоуправления.

При разрешении вопроса о природе правопреемства в приоритетном порядке надлежит руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не предусматривают переход прав и обязанностей по договору управления иному юридическому лицу в отсутствие на то воли собственников помещений конкретного многоквартирного дома.

Собственники помещений многоквартирного дома № 32 по ул. Героев Хасана в г. Перми, реализуя свои права в соответствии положениями, предусмотренными статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, избрали с 26.04.2023 в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества», с которой заключен договор управления многоквартирным домом, что подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме.

Оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, установив, что ТСЖ «Героев Хасана-32», утратив статус организации, управляющей многоквартирным домом, а также и право требовать от ответчика исполнения решения суда от 11.09.2015, а также то, что на момент рассмотрения заявления о процессуальном правопреемстве указанное решение суда не исполнено, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в данном случае лишь новая управляющая компания ООО «Управляющая компания «Пермская индустрия качества» может выступить в отношениях с администрацией г. Перми в защиту интересов собственников, стимулировав ответчика исполнить решение суда первой инстанции.

В связи с названными обстоятельствами суд первой инстанции, принимая решение об удовлетворении заявленного требования, исходил из принципа эффективности правосудия и процессуальной экономии, а также из принципа соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Доводы частной жалобы о нахождении на рассмотрении в Свердловском районном суде г. Перми гражданского дела № 2-2858/2024 об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома по адресу: г.Пермь, ул. Героев Хасана, д. 32 от 25.04.2023 и договора управления многоквартирным домом № ** от 26.04.2023, не являются основанием для отмены постановленного судебного акта, поскольку на дату разрешения заявления о процессуальном правопреемстве решение внеочередного общего собрания собственников помещений, оформленное в виде протокола № 1 от 25.04.2023 недействительным не признано.

Ссылка апеллянта о предполагаемом результате разрешения гражданско-правового спора по делу № **/2024 не может являться основанием для признания определения суда первой инстанции о процессуальном правопреемстве незаконным и необоснованным.

В частной жалобе не приведено каких-либо доводов, влекущих отмену постановленного судом определения, не содержится обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного постановления, либо могли повлиять на его существо.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, и вопреки доводам жалобы, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, отсутствуют основания для отмены принятого по делу определения.

Руководствуясь статьями 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

определение Ленинского районного суда г.Перми от 15.02.2024 оставить без изменения, частную жалобу товарищества собственников жилья «Героев Хасана-32» – без удовлетворения.

Судья: подпись