Решение по делу № 2-151/2011 от 16.02.2011

дело № 2-151/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2011 года                                           город Козьмодемьянск                   

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Ивановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмова С.В. к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний России по Республике Марий Эл (далее УФСИН России по Республике Марий Эл) (третьи лица - Храмова А.Г., Храмов М.С., Храмов И.С.) о передачи квартиры в собственность и передачи технической документации на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истец Храмова С.В. в своем заявлении указывает, что Управлением Федеральной службы исполнения наказаний России по Республике Марий Эл ему и членам его семьи по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Его выслуга на 20 января 2011 года составляет 21 год 10 месяцев 11 дней в календарном исчислении.

В соответствии с п.п. 14 ст. 54 Приложения № 1 к постановлению ВС РФ от 23.12.1992 г. № 4202-1 и п. 16.10 Приложения №1 к Приказу Минюста РФ от 06.06.2005 г. № 76 сотрудники, прослужившие в уголовно-исполнительной системе 20 лет и более (в календарном исчислении) получают в собственность занимаемые ими жилые помещения (за исключением служебного жилья) независимо от их размера в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе переданного в полное хозяйственное ведение предприятий или в оперативное управление учреждений в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

05 февраля 2010 года он направил в УФСИН России по РМЭ заявление с приложением соответствующего комплекта документов о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Однако по состоянию до 02 февраля 2011 года никакого решения по заявлению не принято.

Просит обязать УФСИН России по РМЭ передать ему в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> оформлением договора передачи и передать ему оригиналы технического паспорта указанной квартиры.

В ходе судебного разбирательства истец Храмова С.В. и его представитель Бузанов Д.А. изменили исковые требования и просили передать спорную квартиру в собственность истца Храмова С.В. и его несовершеннолетних детей Храмова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Храмову И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель ответчика Тимофеева Е.С. (доверенность в деле) иск не признала. Она объяснила, что действительно Храмова С.В., с учетом выслуги лет и согласно действующему законодательству, имеет право на получение квартиры, в которой он проживает по договору социального найма, в собственность. Не оспаривает факт нахождения спорной квартиры в оперативном управлении УФСИН РФ по Республики Марий Эл. Считает, что для передачи квартиры в собственность необходимо согласие ФСИН России, поскольку имущество УИС находится в федеральной собственности.

Третьи лица - Храмова А.Г., Храмов М.С. и Храмов И.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма жилого помещения, вправе с согласия совестно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Храмову С.В. и членам его семьи: жене Храмовой А.Г., сыновьям Храмову М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Храмову И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была представлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно поквартирной карточке Храмова С.В. зарегистрирован в данном жилом помещении 04 декабря 2009 года, сыновья нанимателя зарегистрированы 24 декабря 2009 года.

01 февраля 2010 года Храмова С.В. обратился в УФСИН по Республике Марий Эл с заявлением о передачи ему в собственность занимаемое им жилое помещение.

05 марта 2010 года в удовлетворении заявления было отказано ввиду того, что спорное жилое помещение находится в федеральной собственности. Приватизация жилья разрешается только с согласия собственника (л.д. 3).

Вместе с тем, согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется собственниками жилых помещений, которыми являются государственные органы или органы местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Спорное жилое помещение - <адрес> - находится в оперативном управлении УФСИН РФ по Республики Марий Эл (договор о передаче федерального имущества Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Марий Эл от 22 мая 2009 года).

Таким образом, передача жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Храмова С.В. должна быть произведена УФСИН РФ по Республике Марий Эл.

Кроме того, согласно пунктам 3, 5, и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, довод представителя ответчика о невозможности передачи в собственность истца спорного жилого помещения в виду отсутствия согласия ФСИН России на приватизацию, является несостоятельным.

Судом установлено, что истец Храмова С.В. и его несовершеннолетние сыновья в приватизации жилья ранее не участвовали, что подтверждается сведениями администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Марий Эл.

При вынесении решения суд учитывает, что третье лицо Храмова А.Г. при рассмотрении дела добровольно отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах истец вправе приобрести в собственность занимаемое Храмовым С.В. и его несовершеннолетними детьми по договору социального найма жилое помещение в порядке и условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Храмова С.В. удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы исполнения наказания России по Республике Марий Эл заключить договор бесплатной передачи жилого помещения - <адрес> - в совместную собственность Храмова С.В. и несовершеннолетних Храмова М.С. и Храмова И.С. и передать Храмову С.В. техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд течение 10 дней.

         Председательствующий                                               И.М. Малышев