Решение от 16.01.2023 по делу № 2-1713/2023 (2-6873/2022;) от 17.11.2022

Гражданское дело № 2-1713/2023

Поступило в суд 17.11.2022

УИД 54RS0030-01-2022-008922-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года                                                г. Новосибирск

    Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

    председательствующего судьи                             Свириной А.А.,

    при секретаре                                          Шелестовой Д.А.,

    при участии помощника прокурора                                   Захаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаян Ксении Александровны к Ивачеву Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гаян К.А. обратилась в суд с иском к Ивачеву А.С. признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

Истец является собственником жилого помещения, квартиры общей площадью 42,4 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, с 22.09.2016 в квартире зарегистрирован ответчик Ивачев А.С., являющийся братом бывшего собственника.

Однако с момента приобретения истцом квартиры, ответчик в ней не появлялся, вещи принадлежащие ему отсутствуют, в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Своего согласия на регистрацию по месту жительства в квартире истец ответчику не давала. Членом семьи истца ответчик не являлся. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось.

Просит признать Ивачева Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Новосибирск, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Гаян К.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ивачев А.С. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу регистрации, судебной повесткой, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Гаян Ксения Александровна, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. 11-15).

Ивачев Алексей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 20), ответом на запрос суда, поступивший из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, согласие собственника жилого помещения по пользованию спорным жилым помещением ответчиком не имеется.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В силу положений статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушении статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, что обязательства по содержанию имущества исполняются надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании Ивачева А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением, не несет.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

                            РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                    /░░░░░░░/                                 ░.░. ░░░░░░░