Решение по делу № 2-1742/2015 от 23.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе судьи Заборовской С.И., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Шумовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742/15 по иску Гусева А. С. к Обуховой О. А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гусев А.С. обратился в суд с иском к ответчице и просит выселить ее из жилого помещения по адресу «адрес», без предоставления другого жилого помещения. Так же просит взыскать расходы затраченные на юридическую консультацию в сумме «...» руб.

Исковые требования мотивированы тем, что квартиру по адресу: «адрес» занимают по договору социального найма Гусев А.С., Гусева В.Р., Гусев С.А. Обухова О.А., супруга Гусева С.А., была вселена в квартиру без согласия истца и его жены. С момента вселения ответчицы в квартире конфликтные отношения, Обухова чинит истцу с супругой препятствия в пользовании жилым помещением, местами общего пользования. В связи с неправомерными действиями ответчика истцом было подано обращение в полицию. Ответчик в грубой форме нарушает права истца по пользованию жилым помещением.

Истец Гусев А.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Обухова О.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требования, указала, что в квартире не проживает, приходит к своему супругу Гусеву С.А.

Третьи лица Гусева В.Р., Гусев С.А. в суд не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 ч. 1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя двухкомнатную муниципальную квартиру по адресу «адрес». В квартире зарегистрированы истец его супруга Гусева В.Р., сын – Гусев С.А.

В подтверждение доводов истцом представлен договор на оказание юридических услуг с квитанциями на сумму «...» руб.

Истец является инвалидом, пенсионером, ветераном труда.

Обухова О.А. имеет на праве собственности жилое помещение по адресу «адрес»

В ответ на запрос суда участковый по району Восточное Дегунино г. Москвы, сообщает, что в ходе проверки был осуществлен выход по адресу «адрес», установлено, что Обухова О.А. проживает по данном адресу с мужем не имея в квартире регистрации и согласия нанимателя.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку при вселении ответчика в спорную квартиру согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя получено не было, что также подтверждается объяснениями истца, которые в судебном заседании настаивал на выселении ответчицы, указывая на то, что он категорически возражает против ее проживания, имеют место конфликтные отношения. Кроме того, доводы истца, подтверждены рапортом участкового, который выходил по спорному адресу с проверкой. Ответчик была вселена в квартиру без согласия истца, проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, не имея регистрации по данному адресу. Так же суд учитывает, что ответчица имеет в «адрес» жилое помещение в собственности. Возражения ответчицы, о том, что она не проживает в спорном жилом помещении, опровергнуты в ходе рассмотрения дела. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Кроме того, исходя из положений ст. 100 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию расходы истца на юридические услуги в разумных пределах в сумме «...» руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гусева А. С. к Обуховой О. А. о выселении – удовлетворить.

Выселить Обухову О. А. из квартиры, расположенной по адресу «адрес»

Взыскать с Обуховой О. А. в пользу Гусева А. С. «...»

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: