Решение по делу № 2-691/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-691/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года                               с.Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Палий И.В., с участием представителя истца помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Чебуниной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тарбагатайского района в интересах муниципального образования «Тарбагатайский район», муниципального образования сельское поселение «Саянтуйское» к Григорьеву Владимиру Федоровичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тарбагатайского района Республики Бурятия, обращаясь в суд с иском в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту прав и законных интересов муниципальных образований «Тарбагатайский район», СП «Саянтуйское», просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги администрации МО СП «Саянтуйское» от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Григорьева В.Ф. на праве собственности земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать отсутствующим право собственности Григорьева В.Ф. на указанный земельный участок, истребовать земельный участок из незаконного владения Григорьева В.Ф.

В обоснование иска указано, что глава МО СП «Саянтуйское» Р.В.В., являясь должностным лицом, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения, незаконно выдала Григорьеву В.Ф. выписку от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у неё прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ <адрес>. На основании данной выписки Григорьев В.Ф. зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок. В результате противоправных действий Р.В.В. Григорьев В.Ф. приобрел право собственности на вышеуказанный земельный участок. При регистрации его прав в ЕГРП должностные лица Управления Росреестра по Республике Бурятия были введены в заблуждение относительно наличия у Григорьева В.Ф. права на земельный участок, возникшего до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Вступившим в законную силу приговором Тарбагатайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Р.В.В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 292 УК РФ, ч. 2 ст.286 УК РФ.

В судебном заседании истец - помощник прокурора Тарбагатайского района РБ Чебунина Д.С. исковые требования поддержала.

Представитель истца Администрации МО «Тарбагатайский район», представитель истца Администрации МО СП «Саянтуйское» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истцов.

Ответчик Григорьев В.Ф., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учетом согласия истца на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов муниципальных образований.

Исходя из положений Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", распоряжение землями в границах муниципального района до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В силу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

Из материалов дела следует, что 01.08.2013 г. на имя Григорьева В.Ф. была выдана выписка из похозяйственной книги, согласно которой последнему на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ гг. лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Саянтуйская сельская администрация Тарбагатайского района сделана запись, основание внесения записи не указано.

На основании данной выписки Управлением Росреестра по Республике Бурятия произведена государственная регистрация права собственности Григорьева В.Ф. на указанный земельный участок.

Вступившим в законную силу приговором Тарбагатайского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Р.В.В. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.292 УК РФ, ч.2 ст.286 УК РФ.

Согласно ч.4 ст.61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Указанным приговором установлено, что выписка о принадлежности Григорьеву В.Ф. земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, выдана была при отсутствии к этому законных оснований.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе использовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Григорьев В.Ф. ранее не владел и не имел права пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком и, соответственно, не имел права на получение выписки из похозяйственной книги о наличии прав на данный земельный участок.

В результате выдачи указанной фиктивной выписки из похозяйственной книги было зарегистрировано право Григорьева В.Ф. на указанный земельный участок, и данный земельный участок незаконно выбыл из ведения МО «Тарбагатайский район».

Таким образом, заявленные прокурором и признанные ответчиком требования о признании недействительной выписки из похозяйственной книги и признании отсутствующим права Григорьева В.Ф. на указанный земельный участок соответствуют требованиям закона.

Требования об истребовании земельного участка из незаконного владения Григорьева В.Ф. также соответствуют закону, а именно положениям ст.301 ГК РФ,

На основании ст.ст.98, 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взыскания госпошлина в доход МО «Тарбагатайский район» в размере <данные изъяты> руб.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199,238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Тарбагатайского района Республики Бурятия удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданную главой МКУ СП «Саянтуйское» на основании записи в похозяйственной книге №11 за ДД.ММ.ГГГГ гг. лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., содержащую сведения о наличии у Григорьева Владимира Федоровича права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истребовать из чужого незаконного владения Григорьева Владимира Федоровича в пользу муниципального образования «<адрес>» земельный участок общей площадью 800 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Григорьева Владимира Федоровича на земельный участок с кадастровым номером №.

Взыскать с Григорьева Владимира Федоровича государственную пошлину в доход муниципального образования «Тарбагатайский район» в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд РБ в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения оия суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        Ильина М.Т.

СОГЛАСОВАНО

Судья                                                                                        Ильина М.Т.