Решение по делу № 2-1172/2019 от 21.08.2019

Дело № Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 г. <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО11

при секретаре судебного заседания Кузнецовой ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давыденковой ФИО13 к Пономареву ФИО14 о признании отсутствующим обременения - ипотеки в силу закона на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать отсутствующим обременение - ипотеку в силу закона на земельный участок, площадью 900 кв.м, кадастровый №, расположенный адресу: <адрес>, д. <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Давыденковой ФИО15 и Пономаревой ФИО16 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. В установленном порядке право собственности истицы на земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Давыденковой ФИО17 стало известно, что регистрация её права собственности было произведено с обременением. По договору купли-продажи земельного участка, его оплата предусмотрена после подписания договора. ДД.ММ.ГГГГ истицей полностью произведена оплата земельного участка по договору, что подтверждается распиской. С момента приобретения земельного участка и по настоящее время, Давыденкова ФИО19 использует участок по назначению, производит оплату налогов и членских взносов. Она лишена возможности в общем порядке снять обременение, поскольку Пономарева ФИО18. умерла. Её наследником является ответчик.

Стороны в судебное заседание не явились, и письменными заявлениями просили рассмотреть иск в их отсутствие.

Ответчик Пономарев ФИО20. сообщил, что он является единственным наследником Пономаревой ФИО21., иск признаёт и подтверждает, что Давыденкова ФИО22 полностью оплатила земельный участок в СНТ «Летние зори». Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, отмечая, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

На запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ нотариус Домодедовского нотариального округа <адрес> Собин ФИО23. уведомил, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Пономаревой ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ Её единственным наследником является сын Пономарев ФИО24.

На основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком Пономаревым ФИО25 поскольку эти действия не противоречат закону, а именно: статьям 352, 408 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25 п. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение - ипотеку в силу закона на земельный участок, площадью 900 кв.м, кадастровый №, расположенный адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья ФИО27. Чутчев