Решение по делу № 2-1509/2015 от 24.03.2015

Дело №2-1509/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Сугробовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова С.М к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок. С учетом уточненных требований (л.д.54-55) просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что ему постановлением Администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ за № был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство индивидуального жилого дома, впоследствии ему на указанный земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю. На указанном земельном участке истец построил жилой дом. Однако, при обмере участка выяснилось, что его фактическая площадь составляет <данные изъяты>.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Белову С.М. постановлением Главы Администрации Дмитровского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в <данные изъяты> был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>. под строительство индивидуального жилого дома (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство на право собственности на землю, где указано, что истцу выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д.14).

Истцом на выделенном ему земельном участке возведен жилой дом, который принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37,38).

<адрес> земельного участка составляет <данные изъяты>., что подтверждается сведениями межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-69). Границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ, имеющимся в материалах межевого плана, споров по границам не заявлено.

В подп. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.1. ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 3. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Поскольку в судебном заседании установлено, что при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>., при этом участок площадью <данные изъяты>. был выделен истцу в собственность в установленном законом порядке, право собственности которого на указанный участок либо его границы никем в установленном законом порядке не оспорены, истец вправе приобрести в собственность земельный участок в существующих границах.

В связи с изложенным, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь подп.5 п.1 ст.1, ст.36 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Беловым С.М право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: