Решение по делу № 2-2288/2018 от 18.05.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Шмыревой Н.А., с участием представителя третьего лица Ворожниной И.А., действующей на основании доверенности от Адрес, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2288/2018 по иску Пономаревой Галины Трофимовны к Пономареву Сергею Петровичу о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 28.10.2016 исковые требования Пономарева П.Н. удовлетворены частично.

Признан недействительным договор дарения квартиры от Адрес., расположенной по адресу: г. Иркутск, Адрес, заключенный между Пономаревой Галиной Трофимовной и Пономаревым Сергеем Петровичем.

Исковые требования Пономарева П.Н. о приведении сторон в первоначальное положение путем истребования от Рютиной Елены Юрьевны квартиры по адресу: г. Иркутск, пересечения Адрес - оставлены без удовлетворения.

Основанием отказа удовлетворения требования о приведении сторон в первоначальное положение явилось то, что договор купли-продажи квартиры от Дата, заключенный между Пономаревым С.П. и Рютиной Е.Ю., никем не оспорен, такие требования истцом Пономаревым П.Н. не заявлялись.

Позднее Пономарев П.Н. обратился в суд с иском к Пономареву С.П. и Рютиной Е.Ю. о признании договора недействительным, признании права отсутствующим. Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от Дата в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Иркутского областного суда от Дата решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от Дата отменено, принято новое решение.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Иркутск, пересечение улиц Адрес Адрес) от Дата, заключенный между Пономаревым С.П. и Рютиной Е.Ю. недействительным.

Применены последствия признания недействительной сделки купли-продажи квартиры по адресу: г. Иркутск, Адрес) от Дата, заключенный между Пономаревым С.П. и Рютиной Е.Ю. в виде погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Рютиной Е.Ю. на указанную квартиру.

Следовательно, все переданное имущество по сделке должно вернуться в первоначальное положение, то есть должна быть применена реституция.

Просит суд с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ применить последствия недействительной сделки - договора дарения от Дата, заключенного между Пономаревой Г.Т. и Пономаревым С.П., путем приведения сторон в первоначальное положение, обязав Пономарева С.П. возвратить Пономаревой Г.Т. квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, Адрес.

В судебном заседании представитель третьего лица Ворожнина И.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений.

Истец Пономарева Г.Т., третье лицо Пономарев П.Н., представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Пономарев С.П., третье лицо Рютина Е.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ст. ст. 233-237 ГПК РФ). При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы представителя третьего лица, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Дата между Пономаревой Г.Т. и Пономаревым С.П. был заключен договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, Адрес

Дата на основании договора дарения от Дата в ЕГРП внесена запись о переходе права собственности от Пономаревой Т.Г. к Пономареву С.П. на спорную квартиру. По договору купли-продажи квартиры от Дата, Пономарев С.П. продал указанную квартиру Рютиной Е.Ю. Дата в ЕГРП была внесена запись о переходе права собственности от Пономарева С.П. к Рютиной Е.Ю. на данную квартиру на основании договора купли-продажи квартиры от Дата.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно вступившему в законную силу решению Октябрьского районного суда г. Иркутска от Дата по гражданскому делу исковые требования Пономарева П.Н. удовлетворены частично.

Признан недействительным договор дарения квартиры от 11.03.2015г., расположенной по адресу: Адрес, пересечение улиц Дыбовского и Байкальской, б/с 6 Адрес, заключенный между Пономаревой Г.Т. и Пономаревым С.П.

Исковые требования Пономарева П.Н. о приведении сторон в первоначальное положение путем истребования от Рютиной Е.Ю. квартиры по адресу: г. Иркутск, Адрес - оставлены без удовлетворения.

Из вышеуказанного решения суда следует, что Пономарева Г.Т. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, Адрес Адрес на основании заочного решения Октябрьского районного суда г. Иркутска от Дата. Пономарев П.Н. в ноябре 2015 года узнал о том, что его супруга Пономарева Г.Т. подарила квартиру, приобретенную ими в период брака, их сыну, при этом своего нотариально удостоверенного согласия на отчуждение совместной недвижимой собственности своей супруге истец не давал, дарение квартиры она осуществила без его ведома. Согласие на совершение сделки - договора дарения квартиры Пономарев П.Н. не давал в соответствии с п.3 ст.35 СК РФ и не знал о состоявшейся сделке дарения недвижимости между его супругой и Пономаревым С.П. Поскольку вышеуказанный объект недвижимости был приобретен Пономаревым П.Н. и Пономаревой Г.Т. в период брака, является общим имуществом супругов, действия Пономаревой Г.Т. при совершении сделки дарения в отсутствие согласия супруга Пономарева П.Н. на совершение указанных действий, признаны неправомерными. При этом, суд отказал в требовании о приведении сторон в первоначальное положение путем истребования от Рютиной Е.Ю. спорной квартиры, поскольку договор купли-продажи квартиры от Дата, заключенный между Пономаревым С.П. и Рютиной Е.Ю. не оспорен, данные требования истцом Пономеревым П.Н. не заявлялись. Решение суда вступило в законную силу Дата.

Указанное выше решение Октябрьского районного суда г. Иркутска Дата по гражданскому делу от Дата имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора.

В последующем Пономарев П.Н. обратился в суд с иском к Рютиной Е.Ю., Пономареву С.П. о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: г.Иркутск, Адрес Адрес), от Дата, заключенного между Пономаревым С.П. и Рютиной Е.Ю. недействительным, признании право собственности Рютиной Е.Ю. на квартиру по адресу: г.Иркутск, Адрес отсутствующим.

Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от Адрес по гражданскому делу № 2-1701/2017 Пономареву П.Н. отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: г.Иркутск, Адрес от Дата года, заключенного между Пономаревым С.П. и Рютиной Е.Ю.; признании отсутствующим права собственности Рютиной Е.Ю. на квартиру по адресу: г.Иркутск, Адрес).

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Иркутского областного суда от Дата решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от Дата отменено, принято новое решение.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Иркутск, Адрес) от Дата, заключенный между Пономаревым С.П. и Рютиной Е.Ю.

Применены последствия признания недействительной сделки купли-продажи квартиры по адресу: г. Иркутск, Адрес Адрес) от Дата, заключенный между Пономаревым С.П. и Рютиной Е.Ю. в виде погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Рютиной Е.Ю. на указанную квартиру.

Судебной коллегией при разрешении спора установлено и материалами дела подтверждено, что доказательств того, что покупатель Рютина Е.Ю. предпринимала все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества, а оформляемая сделка отвечала признакам действительной, не представлено. Стороной ответчиков не опровергнуто утверждение истца о том, что покупателем Рютиной Е.Ю. осмотр жилого помещения до его приобретения не производился, наличие обременений не проверялось, в то время как на момент заключения договора купли-продажи Пономарева Г.Т. и Пономарев П.Н. состояли в зарегистрированном браке и постоянно проживали в спорной квартире. Кроме того, судебной коллегией установлено, что срок обращения в суд Пономаревым П.Н. не пропущен, последний обратился в суд в пределах установленного законом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку договор дарения квартиры от 11.03.2015г., расположенной по адресу: г. Иркутск, Адрес заключенный между Пономаревой Г.Т. и Пономаревым С.П. и договор купли-продажи квартиры, расположенной по указанному адресу, заключенный между Пономаревым С.П. и Рютиной Е.Ю., признаны недействительными, подлежат применению последствия их недействительности в виде двусторонней реституции путем возврата сторонами всего полученного по сделке.

Таким образом, исковые требования Пономаревой Г.Т. о применении последствий недействительной сделки - договора дарения от Дата, заключенного между Пономаревой Г.Т. и Пономаревым С.П., путем приведения сторон в первоначальное положение, обязав Пономарева С.П. возвратить Пономаревой Г.Т. квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, Адрес подлежат удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца по настоящему делу стороной ответчика не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Галины Трофимовны удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки - договора дарения от Дата, заключенного между Пономаревой Г.Т. и Пономаревым С.П., путем приведения сторон в первоначальное положение, обязав Пономарева Сергея Петровича возвратить Пономаревой Галине Трофимовне квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, Адрес.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлено Дата.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья: О.А. Матвиенко

2-2288/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Пономарева Галина Трофимовна
Пономарева Г. Т.
Ответчики
Пономарев С. П.
Пономарев Сергей Петрович
Другие
Пономарев П. Н.
Управление Росреестра по Иркутской области
Пономарёв Петр Николаевич
Рютина Елена Юрьевна
Рютина Е. Ю.
Суд
Октябрьский районный суд г. Иркутск
Судья
Матвиенко Ольга Александровна
Дело на сайте суда
oktiabrsky.irk.sudrf.ru
18.05.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.05.2018Передача материалов судье
23.05.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.05.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.05.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
28.06.2018Предварительное судебное заседание
28.08.2018Предварительное судебное заседание
14.09.2018Судебное заседание
19.09.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.09.2018Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
24.09.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.10.2018Копия заочного решения возвратилась невручённой
17.01.2019Дело оформлено
10.05.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.05.2020Передача материалов судье
10.05.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.05.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
10.05.2020Предварительное судебное заседание
10.05.2020Предварительное судебное заседание
10.05.2020Судебное заседание
10.05.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.05.2020Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
10.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.05.2020Копия заочного решения возвратилась невручённой
10.05.2020Дело оформлено
10.05.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее