Решение по делу № 2-1687/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-1687/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Кемерово    14 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В.,

с участие прокурора Максимова Н.Ю.,

при секретаре Кощеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлева Т.Н. к Сальников В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., на основании ордера № ** от **.**,**. С **.**,** в качестве члена ее семьи был вселен Сальников В.Н.. С **.**,** их отношения испортились и он выехал в другое постоянное место жительства, вывез все вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилые и коммунальные услуги не выполняет. С **.**,** Сальников В.Н. добровольно выписался из квартиры, с тех пор его местонахождения и место жительства не известны, отношения и общение не поддерживают.

Просит суд признать Сальников В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик проживал в жилом помещении, но родственником не являлся. В **.**,** уехал, забрал свои вещи, с тех пор она его не видела. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для приватизации жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, признаны судом не уважительными.

Представитель ответчик ФИО2, действующая на основании ордера, считает, что требования не подлежат удовлетворению, не основаны на законе.

Третьи лица не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Администрация г. Кемерово в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела было извещено надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не увапжительными.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями( ст.50 ЖК РСФСР).

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 г., в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В силу положений ч.ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно талону к ордеру от **.**,** № ** нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлась ФИО1. (л.д. 6).

ФИО1 умерла **.**,**. (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении Ивлева Т.Н. является дочерью ФИО1 (л.д. 11).

Согласно справке, выданной ООО «УК «Жилищник», в квартире по адресу: ... зарегистрированы: Ивлева Т.Н., ФИО5, ФИО6, Свидетель №1, ФИО3 (л.д. 5).

**.**,** Ивлева Т.Н., Свидетель №1, ФИО5, действующая за себя и как законный представитель ФИО6, ФИО7, обратились в администрацию г. Кемерово с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Однако им было отказано, в связи с тем, что согласно архивной поквартирной карточки на жилое помещение на регистрационном учете в период с **.**,** по **.**,** состоял Сальников В.Н. Для заключения договора социального найма необходимо предоставить согласие (отказ) Сальников В.Н. на заключение договора социального найма либо признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением в судебном порядке. (л.д. 8, л.д. 30-31).

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что Сальников В.Н. проживал в квартире с истицей, сожительствовал с ней до **.**,** года. Около 30 лет в квартире Сальников В.Н. не проживает, вещей его не видела.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что знает Ивлева Т.Н., является ее социальным работником около двух лет. В квартире бывает часто, минимум два раза в неделю. Сальников В.Н. не видела, не слышала о нем. Мужских вещей в квартире нет.

Разрешая настоящий спор, исследовав предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, суд установил, что Сальников В.Н. в **.**,** году добровольно выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., снялся с регистрационного учета, с того времени в спорном жилом помещении не проживает, не проявляя к нему интереса, расходов по его содержанию не несет, вселяться вновь в спорное жилое помещение не пытался.

Поскольку Сальников В.Н., выехав добровольно из спорного жилого помещения, длительный период времени в нём не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, что свидетельствует о его отказе от прав и обязанностей по договору найма, вновь вселиться в спорное жилое помещение не пытался, в связи с чем, имеются основания для признания Сальников В.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ивлева Т.Н. к Сальников В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сальников В.Н., **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Большакова Т.В.

Изготовлено **.**,**