Решение по делу № 2-971/2019 от 17.01.2019

Дело № 2- 1-971/2019

64RS0042-01-2019-000243-54

Решение

Именем Российской Федерации

11.02.2019 г.                                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Аракчеевой С.В.,

при секретаре Коробкиной А.В.,

с участием представителя ответчика Пантелеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белохвостова Е. А. к Морозову А. В. о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

установил:

истец обратился в суд с иском к Морозову А.В. о реальном разделе жилого дома и земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Белохвостову Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 94,6 кв.м. Собственником других 2/5 долей указанного дома является ответчик Морозов А.В. Кроме того, истцу Белохвостову Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 639 кв.м по адресу : <адрес> Собственником других 2/5 долей указанного земельного участка является ответчик Морозов А.В.

Истец полагает возможным произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по варианту, обусловленному сложившимся порядком пользования домом и земельным участком, а также в соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ: истцу Белохвостову Е.А. выделить часть дома под лит. А (жилой дом 26,8 кв.м.), лит.А1 (отапливаемая пристройка 10,7 кв.м.), лит.а (холодная пристройка 7,7 кв.м.), лит.а1 (холодная пристройка 5,0 кв.м.), в соответствии с техническим паспортом, по адресу: <адрес>. В доме имеются отдельные входы, выходы, с отдельными изолированными помещениями(комнатами), отдельное газо-, электро-, водоснабжение. Ответчику Морозову А.В. выделить часть дома под лит. А (жилой дом 22,8 кв.м.), лит.А2 (отапливаемая пристройка 21,6 кв.м.). Земельный участок выделить в соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 94,6 кв. м. находящегося по адресу: <адрес>, прекратив у Белохвостова Е.А. и Морозова А.В. право общей долевой собственности.

Выделить и признать право собственности Белохвостова Е.А. на часть жилого дома № общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из жилого дома 26,8 кв.м., лит. А, отапливаемой пристройки 10,7 кв.м. лит.А1, холодной пристройки 7,7 кв.м., лит.а, холодная пристройка лит.а1 5,0 кв.м.

Выделить и признать право собственности Морозова А.В. на часть жилого дома №, общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из жилого дома 22,8 кв.м лит. А, отапливаемой пристройки 21,6 кв.м. лит. А2.

Произвести реальный раздел земельного участка общей площадью 639 кв.м., находящегося по адресу <адрес>, прекратив у Белохвостова Е.А. и Морозова А.В. право общей долевой собственности.

Выделить и признать право собственности Белохвостова Е.А. на земельный участок № площадью 375 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Выделить и признать право собственности Морозова А.В. на земельный участок №, площадью 264 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Белохвостов Е.А. не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Морозов А.В. в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Пантелеева М.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны.

Право ответчика признать иск предусмотрено ч. 1 ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Законность требований истца подтверждена материалами дела.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 94,6 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.

Прекратить у Белохвостова Е. А., Морозова А. В. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить Белохвостову Е. А. в собственность часть жилого дома, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из жилого дома 26,8 кв.м.(лит. А), отапливаемой пристройки 10,7 кв.м. (лит.А1), холодной пристройки 7,7 кв.м. (лит.а), холодная пристройка 5,0 кв.м. (лит.а1).

Признать за Белохвостовым Е. А. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из жилого дома 26,8 кв.м.(лит. А), отапливаемой пристройки 10,7 кв.м. (лит.А1), холодной пристройки 7,7 кв.м. (лит.а), холодная пристройка 5,0 кв.м. (лит.а1).

Выделить в собственность Морозова А. В. часть жилого дома, общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из жилого дома 22,8 кв.м. (лит. А), отапливаемой пристройки 21,6 кв.м. (лит. А2).

Признать за Морозовым А. В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из жилого дома 22,8 кв.м. (лит. А), отапливаемой пристройки 21,6 кв.м. (лит. А2).

Произвести реальный раздел земельного участка общий площадью 639 кв.м. находящегося по адресу <адрес>.

Прекратить у Белохвостова Е. А., Морозова А. В. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 639 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Выделить Белохвостову Е. А. в собственность земельный участок общей площадью 375 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Выделить Морозову А. В. в собственность земельный участок общей площадью 264 кв.м., находящийся по адресу <адрес>.

Признать за Белохвостовым Е. А. право собственности на земельный участок общей площадью 375 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, выделенный из земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за Морозовым А. В. право собственности на земельный участок общей площадью 264 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, выделенный из земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись).

Верно.

Судья                С.В. Аракчеева

Секретарь            А.В. Коробкина