Решение по делу № 2-338/2018 от 12.07.2017

Дело № 2-338/2018 05 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи      Гомзяковой В.В.,

при секретаре Сергиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №1139 к Дмитриевой (Яковлевой) Ирине Сергеевне, Яковлеву Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жилищно-строительный кооператив №1139 (далее - ЖСК №1139) обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 212 519 рублей 08 копеек, пени в размере 79 552 рублей 97 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы оплате госпошлины в размере 6 121 рублей. После уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ответчика Дмитриевой И.С. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 088 рублей 55 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 182 рублей 76 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 476 рублей 97 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 178 рублей 68 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 054 рублей 24 копеек. Пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 449 рублей 04 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 805 рублей 42 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 818 рублей 94 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 270 рублей 12 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 488 рублей 80 копеек. С ответчика Яковлева С.В. просит взыскать в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 410 рублей 56 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 182 рублей 76 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 476 рублей 97 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 178 рублей 68 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 054 рублей 24 копеек. Пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 573 рублей 45 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 805 рублей 42 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 818 рублей 94 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 270 рублей 12 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 488 рублей 80 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, управление которым осуществляет ЖСК №1139. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ЖСК №1139 – Муратикова Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Дмитриева И.С., в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ранее представила отзыв на исковое заявление (л.д. 73-74), которое содержит ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Ответчик Яковлев С.В., в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом (л.д. 84).

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.ст. 15, 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.

Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 14, выписка из ЕГРН на л.д. 76-79).

Управляющей компанией указанного дома является истец ЖСК №1139.

В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании заявленного ответчиком Дмитриевой И.С. ходатайства о применении срока исковой давности, суд полагает возможным применить к требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности, взыскав с ответчика Дмитриевой И.С. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 019 рублей 56 копеек, пени в размере 35 358 рублей 72 копеек.

Поскольку положениями п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено применение судом исковой давности только по заявлению стороны в споре, вместе с тем, заявлений о применении срока исковой давности от ответчика Яковлева С.В. в ходе рассмотрения спора не поступало, в связи с чем с Яковлева С.В. подлежит взысканию сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени в заявленном размере.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно с ответчика Яковлева С.В. надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 060 рублей 50 копеек, с ответчика Дмитриевой И.С. - 2 448 рублей 40 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №1139 - удовлетворить частично.

Взыскать с Дмитриевой Ирины Сергеевны в пользу Жилищно-строительного кооператива №1139 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 019 рублей 56 копеек, пени в размере 35 358 рублей 72 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 448 рублей 40 копеек, всего взыскать сумму в размере 104 826 (сто четыре тысячи восемьсот двадцать шесть) рублей 68 копеек.

Взыскать с Яковлева Сергея Валерьевича в пользу Жилищно-строительного кооператива №1139 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 303 рублей 21 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 956 рублей 03 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 060 рублей 50 копеек, всего взыскать сумму в размере 175 319 (сто семьдесят пять тысяч триста девятнадцать) рублей 74 копеек.

В удовлетворении остальной части иска Жилищно-строительному кооперативу №1139 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт - Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2018.