Решение по делу № 2-6733/2016 от 14.09.2016

К делу № 2-6733/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2016 г. г. Краснодар                            

Судья Советского районного суда г. Краснодара    Ламейкин Ю.А.,

при секретаре                            Спириной О.С.,

с участием пом. прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верташовой Г.И. к Беленко В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

В обоснование иска указала, что дом является ее добрачным имуществом. Ответчик –бывший муж, который зарегистрирован по этому адресу. Но с 1998 года не проживает; выехал, забрав все свои вещи, в оплате коммунальных платежей не участвует. Регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мнацаканян А.В. настаивал на удовлетворении требований, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что истица является инвалидом первой группы и ей материально тяжело оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчика, также ей по почте приходят письма о непогашенных ответчиком многочисленных кредитах в банках.

Ответчик в судебное заседание не явился, в его адрес была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки Беленко В.Г., подписанный соседями, заверенный представителем ТОС №28 и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик не является членом семьи истца, и добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи более десяти лет назад.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.1991 г., который в установленном законом порядке на момент совершения сделки прошел государственную регистрацию в Краснодарском городском БТИ 11.11.1991 г. Верташовой Г.И. принадлежит дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Глинки, д. 16 (л.д.8).

Согласно сведениям из домой книги и справке квартального комитета №2 Беликов В.Г. зарегистрирован в спорном доме (л.д. 6, 22-23).

Установлено, что ответчик по делу Беленко В.Г. является бывшим мужем Верташовой Г.И. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.26).

Беленко В.Г. в спорном доме с февраля 1998 года не проживает, его личных вещей в нем нет, что подтверждается актом о непроживании и актом о невозможности вручения повестки, подписанными соседями, заверенными председателем ТОС №28 и скрепленными печатями (л.д.21-22).

Истица является инвалидом первой группы (л.д.25) из-за малого размера пенсии ей затруднительно оплачивать коммунальные платежи. Расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, ответчик не несет, при этом компенсаций за произведенные оплаты истцу ответчик не производит, поэтому истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в доме носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Беленко В.Г. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Верташовой Г.И..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Беленко В.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: