Решение по делу № 2-155/2015 (2-1291/2014;) от 12.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Мещеряковой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Яковлевой М. Э.; Чекмаревой Н. Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чекмарева К. С., Яковлева Э. А. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению Министерства обороны РФ «Войсковая часть 45807» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

     установил:

Яковлева Л. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Яковлевой М. Э.; Чекмарева Н. Э., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чекмарева К. С., Яковлев Э. А. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению Министерства обороны РФ «Войсковая часть 45807» о признании за ними права общей долевой собственности по 1\5 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>у <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Яковлеву Э.А. совместно с членами семьи была предоставлена спорная квартира на условиях договора социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовали; командованием в/ч 45807 истцам отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку жилой дом относится к ведомственному жилищному фонду, собственником которого является Министерство обороны РФ.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель ФКУ «Войсковая часть 45807» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие; направил в суд возражения, в которых просил суд в удовлетворении требований отказать по тем основаниям, что в надлежащем порядке истцы не обратились в МО РФ, осуществляющего полномочия собственника имущества, с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения \л.д.67-71\.

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором просил суд в удовлетворении требований отказать по тем основаниям, что истцами не доказан тот факт, что спорное жилое помещение предоставлено Яковлеву Э.А. по договору социального найма \л.д.49-54\.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежаще \л.д.64,66\, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. истцу Яковлеву Э.А. был выдан ордер на право вселения в спорную квартиру совместно с членами семьи6 женой Яковлевой Л.А., дочерью Яковлевой Н.Э., Яковлевой М.Э.; согласно выписке из лицевого счета, выписке из домовой книги, истец Яковлева Л.А. является нанимателем <адрес>у <адрес>, совместно с ней в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают члены её семьи: супруг Яковлев Э. А., дочери Чекмарева (Яковлева) Н. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Яковлева М. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетний внук Чекмарев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения \л.д.8,9-10, 31,33\.

Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим описанием, составленным ООО «Климовское БТИ» по состоянию на 04.09.2014г. \л.д.24-41\.

До вселения в спорную квартиру истцы в период с 22.04.2004г. по 25.01.2005г. были зарегистрированы по адресу воинской части, а именно по адресу: <адрес>, в\ч 47747 \л.д.20\.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. истцы были также зарегистрированы по адресу воинской части, а именно по адресу: <адрес>, в\ч 34608 \л.д.19\.

При этом, истец Яковлев Э.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ. за период обучения в Череповецком высшем военном инженерном училище жилой площадью не обеспечивался \л.д.17\.

Согласно справке Южно-Сахалинской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ Яковлев Э.А. сдал в\ч 49555 <адрес> \л.д.16,18\; при этом согласно послужного списка, Яковлев Э.А. ДД.ММ.ГГГГ. направлен в распоряжение командира в\ч 45807 МВО \л.д.43\.

Истцы Яковлева Л.А., Чекмарева Н.Э. за время проживания по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ. (Яковлева Л.А.) и в период с 17.04.1991г. по 23.06.1993г. (Чекмарева Н.Э.) право на приватизацию жилья не использовали \л.д.11\.

При этом, согласно выписке из ЕГРП спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении у ФГУ Министерства обороны РФ «в\ч 45807» \л.д.21\.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира, как находящаяся в государственной собственности и в оперативном управлении государственного учреждения – в\ч 45807, подлежит приватизации на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при том, что истцы проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма и препятствий к передаче в собственность спорной квартиры не имеется, доказательств обратному не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать в собственность Яковлевой Л. А., Яковлевой М. Э.; Чекмаревой Н. Э., Чекмареву К. С., Яковлеву Э. А. занимаемую ими по договору социального найма <адрес>у г. <адрес>ю всех частей здания 82,4 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 82,4 кв.м., из нее жилой площадью – 46,4 кв.м. в порядке приватизации, учитывая при этом, что истцы зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, а также учитывая, что ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ. уведомило истцов о невозможности заключения договора приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием доверенности от Министерства обороны РФ с соответствующими полномочиями л.д.46\, притом, что в силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яковлевой Л. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Яковлевой М. Э.; Чекмаревой Н. Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чекмарева К. С., Яковлева Э. А. удовлетворить.

Признать за Яковлевой Л. А., Яковлевой М. Э.; Чекмаревой Н. Э., Чекмаревым К. С., Яковлевым Э. А. право общей долевой собственности по 1\5 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>у <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ Министерства обороны РФ «Войсковая часть 45807» на <адрес>у <адрес>.

Настоящее решение является основанием регистрации за Яковлевой Л. А., Яковлевой М. Э.; Чекмаревой Н. Э., Чекмаревым К. С., Яковлевым Э. А. права общей долевой собственности на <адрес>у <адрес> в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий