Решение по делу № 2-357/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-357/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воркута Республика Коми 03 марта 2016 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Бунякиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Осиповой К.А.,

с участием представителя истца Шоличевой Л.Д.,

представителя ответчика – адвоката Захаренковой Н.Е.,

прокурора Сердитовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липинской О.А. к Олейникову Р.А. и отделу Управления Федеральной миграционной службы России по РК в г.Воркуте о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Липинская О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Олейникову Р.А. и отделу Управления Федеральной миграционной службы России по РК в г.Воркуте о снятии с регистрационного учета. Просила суд снять с регистрационного учета в ... в г. Воркуте Олейникова Р.А. В обосновании требований указала, что ... ей был зарегистрирован ответчик в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности. Со дня регистрации коммунальные услуги ответчик не оплачивает, не проживает, его вещей в квартире нет. В результате того, что в квартире истца прописан ответчик, истец не может распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Добровольно выписываться ответчик не желает, несмотря на неоднократные требования.

В судебном заседании истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд своего представителя Шоличеву Л.Д. по доверенности.

Определением от ... в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты прав ответчика в связи с неизвестностью его местонахождения был назначен адвокат Захаренкова Н.Е. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца Шоличева Л.Д. поддержала требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика – адвокат Захаренкова Н.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Свидетель Аристархов В.С. пояснил, что является сыном истца. После регистрации по месту жительства истца ответчик некоторое время проживал у его матери, потом выехал с вещами, куда, ему не известно. Вещей ответчика в квартире его матери нет. Коммунальные услуги оплачивала его мать.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении спора судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... (л.д. 13-14). Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 12) ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу в качестве сожителя Липинской О.А.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Поскольку Липинская О.А. является собственником квартиры, она вправе требовать устранения нарушений своих прав.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом первой инстанции ответчик не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является и в силу норм Семейного кодекса РФ никогда не являлся, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Пользование же жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе - устные соглашения) с собственником жилого помещения. Данных о том, что между сторонами было заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу, истец и ответчик в семейных отношениях не состоят, ответчик в жилом помещении не проживает, доказательства наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлены, следовательно, отсутствуют основания для сохранения за Олейниковым Р.А. права пользования спорным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от ... ... (ред. от ...) утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, п. 31 которых предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять Олейникова Р.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2016 года.

Председательствующий судья Е.А. Бунякина

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...