Решение по делу № 33-2023/2024 от 08.02.2024

Изготовлено в окончательной форме 13.03.2024 года

Судья Румянцева Л.Н. Дело №33-2023/2024

УИД 76RS0013-02-2023-004355-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Семиколенных Т.В.,

судей Архипова О.А., Пискуновой В.А.

при секретаре Щевелевой К.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле 11 марта 2024 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 5 декабря 2023 года, которым с учетом определения судьи от 11 января 2024 года об исправлении описки постановлено:

Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070153) к наследникам ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070153) отказать.

Заслушав доклад судьи Семиколенных Т.В., судебная коллегия

установила:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к наследникам ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила прекратить право собственности ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и его наследников на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о здании № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что на территории городского округа город Рыбинск в районе <адрес>, территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. Постановлением главы Рыбинского муниципального района от 23.06.1993 года № 707 «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв. м. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО 1 (запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, расположен садовый дом № с кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах на садовый дом в ЕГРН отсутствуют. При обследовании земельного участка № с кадастровым номером № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, собственник устранился от пользования и владения имуществом. Меры по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению никем не предпринимались.

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 3 ноября 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - его супруга Кузнецова Н.А., дочь Дегтярева М.В., сын Кузнецов М.В.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Администрации ставится вопрос об отмене обжалуемого решения в части отказа в удовлетворении исковых требований, вынесении по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Доводы жалобы сводятся к неправильному установлению судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности выводов суда, нарушению судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № 707 «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10 000 кв.м.

Из приложения к постановлению видно, что Кузнецову В.В. предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 352 кв.м.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 352 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, участок №, право собственности зарегистрировано за ФИО 1 (запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ), а также внесены сведения о здании – садовом доме с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м., по адресу: <адрес>, участок №, государственная регистрация права собственности на садовый дом не производилась.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением СНТ «Зеленя зона», подтверждается предоставление в собственность ФИО 1 земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились его супруга Кузнецова Н.А., дочь Дегтярева М.В., сын Кузнецов М.В. Нотариусом выданы наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства на счетах в банке.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что ФИО 1 и его наследники не отказываются от своих прав на земельный участок, используют и в дальнейшем намерены использовать его по назначению. Вместе с тем, садовый дом на земельном участке отсутствует, в связи с чем спора в части исключения сведений из ЕГРН на садовый дом не имеется.

Учитывая изложенное, суд не усмотрел оснований для прекращения права собственности наследников ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем в указанной части исковые требования оставил без удовлетворения.

Указанные выводы суда являются правильными, основанными на материалах дела и законе – ст.210, п.1 ст.235, ст.236 ГК РФ, п.2 ст.53 ЗК РФ.

Вопреки доводам жалобы, имеющиеся в деле акты обследования земельного участка № от 02.10.2023, от апреля 2016 г., не являются достаточным доказательством заброшенности участка, невозможности использования его по назначению, и потери интереса наследников к унаследованному имуществу.

В материалах дела отсутствуют доказательства отказа наследников от своих прав на указанное в иске имущество. Напротив, из письменных пояснений ответчиков следует, что с 1998 года по 2021 год ФИО 1 и его семья пользовались земельным участком для выращивания овощей и садовых культур, до 2017 года продолжали вносить членские взносы в СНТ, оплачивать электроэнергию, что подтверждается записями в членской книжке. В настоящее время ответчики намерены пользоваться земельным участком по назначению. В последние годы не пользовались участком ввиду отсутствия дома и небезопасной обстановки на территории СНТ.

При указанных обстоятельствах, выводы суда об отказе в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок являются правильными.

Доказательств того, что ответчики злоупотребляют правом, ненадлежащее выполняют обязанности собственника, как на то ссылается апеллянт, не имеется.

Таким образом, при разрешении спора суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального, права, влекущих отмену решения.

Выводы суда, приведенные в решении, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, представленным сторонами доказательствам судом дана оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не усматривает.

По изложенным основаниям апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 5 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации городского округа город Рыбинск - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи