Решение по делу № 2-1092/2022 от 22.04.2022

                                                                                                                                   Дело № 2-1092/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года                                                                           г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С. А. к администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований истец Иванов С.А. указал, что дд.мм.гггг. умер его отец – А.К., а дд.мм.гггг. – мать Л.П.. Для оформления наследства, оставшегося после смерти родителей, он обратился к нотариусу Вяземского нотариального округа Смоленской области Н.о. с соответствующими заявлениями. В результате ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, находящийся по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру <адрес> ему было отказано по причине наличия неточностей в адресе, наименовании и площади объекта недвижимости.

Так, согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенному 25 марта 1994 года с А.К. и Л.П., им принадлежал жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако при жизни его родители произвели улучшение принадлежащего им жилого помещения, а именно: изменили конфигурацию комнат, убрали старые деревянные перегородки и установили новые, произвели демонтаж одной печи, а также выполнили снос холодной пристройки, построив новую. В результате указанных улучшений общая площадь помещения увеличилась с 49,5 кв.м. до 69,9 кв.м.. Указанное также подтверждается выпиской из технического паспорта объекта капитального строительства.

Согласно заключению ООО «Вязьмаполимерстрой», в квартире произведена реконструкция и перепланировка. В результате проведенного осмотра и инструментального контроля экспертом установлено, что дом <адрес> соответствует объемно-планировочным, конструктивным, противопожарным, экологическим, теплотехническим и санитарным требованиям, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, пригодно для постоянного проживания людей. Общая площадь квартиры стала 69,9 кв.м., жилая – 27,8 кв.м..

Кроме того, по договору о приватизации в собственность А.К. и Л.П. безвозмездно был передан щитовой облицованный кирпичом жилой дом, при оформлении наследства стало известно, что спорное жилое помещение имеет статус квартиры, так как расположено в двухквартирном жилом доме. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН и справкой администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области № 68/3 от 30 июня 2020 года.

Также в представленных нотариусу документах имелись разногласия по адресу расположения спорного жилого помещения. Так в договоре о приватизации был указан не полный адрес объекта – д. Леонтьево, без указания наименования улицы, номера дома и квартиры. В дальнейшем администрацией Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области спорному жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>.

Ссылаясь на ст. ст. 1142, 1153, 1154 ГК РФ, ст. 51 ГрК РФ, ст. ст. 26, 29 ЖК РФ, истец просит суд:

- сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м.;

- признать за ним право собственности на 1/2 доли реконструированной и перепланированной квартиры <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – А.К., умершего дд.мм.гггг.;

- признать за ним право собственности на 1/2 доли реконструированной и перепланированной квартиры <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – Л.П., умершей дд.мм.гггг..

В судебном заседании истец Иванов С.А., его представитель Новикова О.А. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела, согласно которому исковые требования признал в полном объеме, признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.

Заслушав мнение истца и его представителя, не возражавших против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Иванова С. А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии.

Признать за Ивановым С. А. право собственности на 1/4 доли квартиры общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – А.К., умершего дд.мм.гггг..

Признать за Ивановым С. А. право собственности на 3/4 доли квартиры общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – Л.П., умершей дд.мм.гггг..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья                                                                                                             Н.В. Перегонцева

Решение вступает в законную силу 16.08.2022