Решение от 18.03.2020 по делу № 2-1295/2020 от 29.10.2019

Дело №2-1295/2020

86RS0004-01-2019-015801-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1804 марта 2020 года город СургутСургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Ахмедове Р.А.

с участием представителя истца Ковш Е.Г.,

ответчика Латышева А.М.,

представителя ответчика Фальченко Т.Н.,

представителя третьего лица Сурикова М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СПС Паркинг» к Латышеву А.М. о взыскании задолженности и неустойки в связи с просрочкой оплаты,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору на оказание услуг административно-хозяйственного обслуживания № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16721,96 рублей, неустойки в сумме 136175,97 рублей, судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины в сумме 4258 рублей, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание услуг административно-хозяйственного обслуживания №, согласно которому истец оказывает ответчику следующие услуги: по организации и ведению пропускного режима; услуги по управлению, обслуживанию и эксплуатации общего имущества, в том числе инженерных систем и оборудования, а именно: уборки территории паркинга, техническое обслуживание установок пожарной сигнализации, вентиляционной системы, канализации, иные работы. Латышев А.М. обязан в полном объеме производить оплату, исходя из суммы в 930 рублей в месяц, независимо от фактического использования автостоянки до 25 числа текущего месяца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 16721,96 рублей. В случае несвоевременной     оплаты ответчик обязан уплатить неустойку в размере 1% от неоплаченных сумм. Сумма неустойки составляет 136175,97 рублей.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настоял, в дополнение к иску пояснил, что между истцом и ответчиком действительно был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия которого был с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по которому было оплачено 2790 рублей. Однако, истцом заявлены требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому обслуживание производилось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Неоплаченный ответчиком остаток образовался за период с декабря 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ В указанный период предоставлялись услуги по электроэнергии, диспетчерские услуги, по обслуживанию систем видеонаблюдения. Просит взыскать с ответчика задолженность в полном объеме.

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что между истцом и ответчиком был заключен договор на период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, услуги были оплачены по декабрь 2016 г. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил договор с ТСН «Университетская 25А». Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица в судебном заседании пояснил, что истец заключал с владельцами гаражей краткосрочные договоры, пока не было управляющей компании, далее все планировалось передать в ТСН «Университетская 25А». В декабре 2016 г. ответчик вступил в члены ТСН и производил оплаты за услуги, оказываемые управляющей компанией.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание услуг административно-хозяйственного обслуживания №.

В соответствии с п.1.3. Договора истец оказывает ответчику следующие услуги: по организации и ведению пропускного режима; услуги по управлению, обслуживанию и эксплуатации общего имущества, в том числе инженерных систем и оборудования, а именно: уборки территории паркинга, техническое обслуживание установок пожарной сигнализации, вентиляционной системы, канализации, иные работы.

На основании п.2.3.1. Договора ответчик взял на себя обязательства своевременно и в полном объеме производить оплату.

Согласно п.3.1,3.2. Договора стоимость услуг устанавливается из расчета 930 рублей в месяц., срок внесения платежа до 25 числа текущего месяца.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 16721, 96 рублей.

В соответствии с п.4.3. Договора в случае несвоевременной оплаты, собственник обязан оплатить неустойку в размере 1% от неуплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Нестойка на ДД.ММ.ГГГГ составляет 136175,97 рублей.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Латышевым А.М. оплачено ДД.ММ.ГГГГ – 2790 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 6510,00 рублей, всего оплачено 9300 рублей (930 рублей х 10 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Университетская 25А» и Латышевым А.М. заключен договор оказания услуг по управлению эксплуатацией нежилого фонда лицам, являющимся собственниками нежилых объектов недвижимости (гаражных боксов).

Поскольку Латышевым А.М. свои обязательства по оплате за пользование гаражным боксом исполнил в полном объеме, требование истца о взыскании с ответчика в пользу задолженности по оплате за указанный период пользования гаражным боксом в сумме 16721,96 рублей, а также неустойки как заявлено в исковых требованиях является не обоснованным и не подлежит удовлетворению.

Истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оказания услуг Латышеву А.М. после ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░