Решение по делу № 2-276/2017 (2-5942/2016;) от 07.12.2016

2-276/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Потапенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 10 января 2017 года гражданское дело по иску прокурора города Ухты Республики Коми в интересах несовершеннолетних З.О. и Е.О. к Т.А. и О.Н. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность несовершеннолетних детей,

установил:

Прокурор города Ухты Республики Коми обратился в суд в интересах несовершеннолетних З.О., <...> г. г.р., и Е.О., <...> г. г.р., с иском о возложении на О.Н. и Т.А. обязанности оформить приобретенную за счет средств материнского капитала квартиру №.... в доме №.... по .... в общую долевую собственность их несовершеннолетних детей, с определением размера долей по соглашению, указав в обоснование требований на то, что в добровольном порядке указанная обязанность ответчиками исполнена не была.

В судебном заседании помощник прокурора С.Э. требования поддержал.

Представитель ответчика О.Н. – Д.В. не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик Т.А. и представитель третьего лица ГУ УПФР в г.Ухте просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Т.А. и О.Н. состояли в браке с 01.11.2008г. по 22.12.2014г. От брака имеют двоих детей – З.О., <...> г. года рождения и Е.О., <...> г. года рождения.

В период брачных отношений по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от 24.12.2010г. приобретена трехкомнатная квартира по адресу: ...., право собственности на которую зарегистрировано за О.Н.

Для покупки данной квартиры были использованы, в том числе, кредитные средства АО «Газпромбанк» в размере 700000 руб., полученные О.Н. по кредитному договору №.... от 24.12.2010г.

Часть долга по кредитному договору №.... погашена супругами за счет средств материнского капитала (365698,40 руб.), в связи с чем, О.Н. дано обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения (залога) с жилого помещения оформить его в общую собственность самого себя, супруги, получившей сертификат, и детей, с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство удостоверено нотариусом Ухтинского нотариального округа 27.09.2011г.

Определением Ухтинского городского суда РК от 23.04.2015г. утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, заключенное между О.Н. и Т.А., по условиям которого за О.Н. признается право собственности на 5/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...., за Т.А. – 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....

Долг по кредитному договору №.... перед АО «Газпромбанк» оплачен О.Н. полностью 20.01.2016г., регистрационная запись об ипотеке погашена 16.02.2016г.

До настоящего времени доли несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру не оформлены.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Поскольку в рассматриваемом случае такая обязанность исполнена не была, их несовершеннолетние дети З.О. и Е.О. лишились права на свое имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано Конституцией, а также гражданским и семейным законодательством.

В связи с этим, в целях восстановления нарушенных прав несовершеннолетних, на О.Н. и Т.А. следует возложить обязанность оформить квартиру в общую долевую собственность родителей и детей (З.О. и Е.О.), с определением долей по соглашению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора города Ухты Республики Коми удовлетворить.

Обязать О.Н. и Т.А. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в общую долевую собственность несовершеннолетних детей: З.О., <...> г. года рождения, и Е.О., <...> г. года рождения, путем переоформления его в общую долевую собственность О.Н., Т.А., З.О., Е.О., с определением долей по соглашению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 13.01.2017г.

Председательствующий О.Л.Саенко