Решение по делу № 2-1060/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-1060/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Кириленко И.В. при секретаре Белой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой ФИО9, Алафьева ФИО10 к Филоновой ФИО11, Черепанову ФИО12, Черепанову ФИО13 о реальном разделе домовладения, выделе долей и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Воробьева Е.В., Алафьев А.В. обратились в суд с иском к Филоновой Т.Д., Черепанову Д.Ю., Черепанову А.Ю. о реальном разделе домовладения и земельного участка, выделе долей и прекращении права общей долевой собственности в соответствии со сложившимся порядком пользования..

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что им на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) принадлежит жилой дом, общей площадью 126.1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 784 кв.м. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>. Вторая часть жилого дома (<адрес>), принадлежит ответчикам. Вторая половина земельного участка, принадлежит Администрации МО <адрес>. Между истцами и ответчиками сложился определённый порядок пользования жилым домом и земельным участком. Жилой дом разделён на два отдельных жилых помещения, имеет два раздельных входа. Земельный участок разделён забором, половина истцов находится в долевой собственности, а вторая половина в пользовании ответчиков.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности - ФИО8 поддержала исковые требования, руководствуясь проведенной по делу экспертизой, уточнила исковые требования, просила суд принять решение по Варианту №, предложенному экспертом.

Ответчики исковые требования признали, против раздела домовладения и земельного участка, по предложенному экспертом Варианту № не возражали.

Представитель (по доверенности) Администрации МО <адрес> просили вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО1, ФИО5 подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По настоящему делу ООО «Независимой Экспертной Компанией» была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Эксперт предложил вариант раздела домовладения и земельного участка, который устраивает обе стороны.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░1 ░ ░░░5 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 76,2 ░░.░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░: ░ ░░░░░░ « ░» - ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 20,7 ░░.░.; ░ ░░░░░░ «░2» - ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 12,5 ░░.░.; ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░.; ░ ░░░░░░ «░1» - ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3,9 ░░.░.; ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 19,0 ░░.░.; ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░.; ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3,3 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 126.1 ░░.░., ░░░░: 1. ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ ? ░░░░ ░░░░░░░) - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ 423 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░ 1 ░░ ░░░░░ 2 – 46,34 ░, ░░ ░░░░░ 2 ░░ ░░░░░ 3 – 1,52 ░, ░░ ░░░░░ 3 ░░ ░░░░░ 4 – 8,70 ░, ░░ ░░░░░ 4 ░░ ░░░░░ 5 – 0,55 ░, ░░ ░░░░░ 5 ░░ ░░░░░ 19 – 26,95 ░, ░░ ░░░░░ 19 ░░ ░░░░░ 18 – 0,84 ░, ░░ ░░░░░ 18 ░░ ░░░░░ 17 – 8,43 ░, ░░ ░░░░░ 17 ░░ ░░░░░ 16 – 0,38 ░, ░░ ░░░░░ 16 ░░ ░░░░░ 15 – 6,45 ░, ░░ ░░░░░ 15 ░░ ░░░░░ 14 – 0,44 ░, ░░ ░░░░░ 14 ░░ ░░░░░ 11 – 4,64 ░, ░░ ░░░░░ 11 ░░ ░░░░░ 12 – 4,78 ░, ░░ ░░░░░ 12 ░░ ░░░░░ 13 – 1,00 ░, ░░ ░░░░░ 13 ░░ ░░░░░ 1 – 3,05░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░1 ░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░): ░░░░░, ░░░░░ «░4», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 17,8 ░░.░., ░░░░, ░░░░░ «░5», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 11,5 ░░.░.; ░░░░░, ░░░░░ «░7»,░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 5,9 ░░.░.; ░░░░░░░, ░░░░░ «░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1,7 ░░.░.; ░░░░░, ░░░░░ «░6», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 15,7 ░░.░.; ░░░░░░░, ░░░░░ «VII», ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░2», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 12,0 ░░.░., ░░░░░░░ 2,2 ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1,4 ░░.░., ░░░░░░░ 2,13 ░., ░░░░░░░ 2,9 ░░░.░. (░░░░░░ 1,4 ░░.░. * 2,13 ░. = 3,0 ░░░.░.); ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ 1 ░., ░░░░░░░ 1,8 ░.; ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░ 3,05 ░., ░░░░░░░ 1,8 ░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░ 4,78 ░., ░░░░░░░ 1,8 ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░: 784 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 18 ░░░░ 2017 ░░░░.

    ░░░░░