Решение по делу № 2-687/2016 от 25.10.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 ноября 2016 года.

<адрес>

Николаевский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Клименко С.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд по следующим основаниям: он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая в указанной квартире не проживает и никогда не проживала, а проживает у своей дочери – ФИО3 по адресу: <адрес>. На неоднократные обращения истца с просьбами обратиться в органы МВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета, ответчик отвечал отказом. В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользованием жилыми домом по указанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

    Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 подарил вышеуказанную квартиру своему сыну ФИО1 (л.д. 4).

     Согласно домовой книги и сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

     Согласно показаниям истца следует, что ответчик ФИО2 является его неполнородной сестрой, у них общая мать ФИО7 Указанное в иске жилое помещение было приватизировано родителями в ДД.ММ.ГГГГ года в равных долях. На момент приватизации в квартире с родителями проживал брат ФИО6 И брат и родители уже умерли. А сестра ФИО2 прописалась в квартиру родителей в ДД.ММ.ГГГГ году. Тогда она жила в <адрес>, продала там свой дом и переехала в <адрес> для работы. А чтобы получить работу, родители её прописали в своей квартире, где она никогда не жила. В <данные изъяты> году Отец подарил ему указанную квартиру. Сам он живет в <адрес>. И квартиру намерен продать. Сестра сейчас живет у своей дочери в <адрес>, пообещала выписаться, но не сделала этого.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По материалам дела следует, что ответчик не является членом семьи истца.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

    Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ №, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    Оценивая в совокупности представленные доказательства и исследованные обстоятельства дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел с учетом исследованных материалов дела согласно которых ответчик ФИО2 в жилом помещении принадлежащему истцу не проживает и не проживала с момента регистрации.     

Оснований для обязывания собственника жилого дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит.

В связи с тем, что ответчик не проживает и никогда не проживала в спорном жилом помещении, установление ответчику срока для освобождения жилого помещения не требуется.

На основании ст. 98 ч.1 ГПК РФ с пользу истца подлежит взысканию с ответчика уплаченная госпошлина <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по месту проживания по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд.

    Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: